Отдельная вилла, расположенная в самом сердце Долины Гольфа Марбельи, сочетающая средиземноморский шарм со элегантностью в скандинавском стиле. Этот современный дом переосмысливает роскошную жизнь, объединяя изысканную архитектуру, передовые экологичные системы и эксклюзивные европейские дизайнерские элементы. Проект занимает 1006 м² земли и имеет застроенную площадь 335 м², предлагая четыре спальни и четыре ванные комнаты, с акцентом на бесшовную интеграцию внутреннего и внешнего пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном районе к западу от Марбельи, в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов и пляжей. Район известен своей удобной городской средой, где объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и современный дизайн. Она удовлетворит потребности тех, кто ценит близость к полям для гольфа, пляжам и городским удобствам, а также возможность расслабиться в уединенной обстановке.
Объект полностью готов и доступен для немедленного заселения. Это означает, что покупатели могут сразу же въехать или сдать недвижимость в аренду, не дожидаясь завершения строительства. Проект представляет собой высокое качество исполнения и современные удобства.
Эта недвижимость может не подойти покупателям, ищущим уединенную сельскую местность. Она расположена в урбанизированном районе, который, хотя и удобен, может быть менее тихим, чем сельская местность. Кроме того, ценовой диапазон может выходить за рамки бюджета некоторых покупателей.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих современный и роскошный дом, которые ценят удобство и близость к полям для гольфа и пляжам. Она также подойдет инвесторам, желающим приобрести дом для отдыха или инвестиционную недвижимость в востребованном месте. Благодаря юго-восточной ориентации и близости к сезону купания, эта недвижимость является привлекательным выбором для тех, кто хочет наслаждаться солнечной погодой и разнообразными видами активного отдыха в течение большей части года.
Вилла отличается высоким качеством материалов и исполнения. В интерьерах использованы натуральные поверхности из травертина красных и кремовых оттенков, а также паркетная доска с многослойной технологией, сертифицированная по экологическим стандартам. Столярные изделия из янтарного дерева придают интерьеру богатство и глубину. Кухня спроектирована Эрнесто Меда и оснащена бытовой техникой Miele и смесителями Fantini Rubinetti. В ванных комнатах использованы нетоксичные, богато пигментированные декоративные краски. Освещение обеспечено известными европейскими брендами, такими как Delta Light, Arkoslight и Artemide.
Эта отдельная вилла выставлена на продажу по цене 2 995 000 евро и расположена в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи. Будучи завершенным объектом, она предлагает возможность немедленного заселения. Вилла имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 335 м², а расположенный на участке площадью 1006 м². Цена отражает высокий рыночный статус района, а также размер, расположение и готовность объекта.
Вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном районе, идеально подходящем для тех, кто предпочитает близость к городским удобствам. С площадью участка 1006 м² и жилой площадью 335 m² она предлагает достаточно пространства. Юго-восточная ориентация собственности обеспечивает обильное естественное освещение. Недвижимость окружена ухоженным садом с частным бассейном, что делает ее идеальной для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Район предлагает превосходную транспортную доступность, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и магазинов.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный район с развитой городской инфраструктурой. Он известен своей близостью к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos) и пляжам (например, Playa de Puerto Banús). Удобство повседневной жизни обеспечивается шаговой доступностью к супермаркетам и аптекам. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а обилие солнечных часов (3856 часов в год) делает его идеальным местом для активного отдыха. Наличие 70 ресторанов в радиусе 2 км предоставляет жителям широкий выбор гастрономических заведений.
Недвижимость имеет превосходное расположение: пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos расположено всего в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 45 км. В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856, что делает его идеальным для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для доступа к пляжам. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), всего в 301 метре, идеально подходит для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа могут найти несколько
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL348688
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
