Тази самостоятелна вила се намира в търсения район Nueva Andalucía и предлага 4 спални и 4 бани. С жилищна площ от 418 m² и парцел от 876 m², имотът предлага просторни жилищни пространства. Имотът е завършен и готов за нанасяне на цена от 2 650 000 €. Проектирана е за модерен комфортен живот, заобиколена от известните лайфстайл възможности в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в сърцето на Голф долината (Golf Valley), близо до голф игрища, в утвърдена градска среда. Магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, докато популярни дестинации като Puerto Banús и Marbella са на кратко разстояние с кола.
С четири спални и четири бани, вилата е идеална за семейства или хора, нуждаещи се от пространство за посрещане на гости. Няколкото самостоятелни бани добавят допълнителен комфорт. Просторните жилищни зони и откритите пространства насърчават релаксация и дейности на открито, отговаряйки на изискванията на модерния начин на живот.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Той е реновиран през 2024 г. в модерен скандинавски стил, с висококачествени елементи и уреди, включително бани с подово отопление.
Разположена в градска среда, тази вила може да не предлага пълна селска уединеност. Въпреки че разполага с частен басейн, нейната околност е развитие на вили, споделящи общата инфраструктура на района.
Ref: VL875643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за тези, които търсят луксозен начин на живот и ценят близостта до голф игрища и плажове. За семейства, четирите спални и близостта до училища (British International School на 4,2 км) осигуряват достатъчно пространство и удобства. За голф ентусиасти, тя се намира в сърцето на Голф долината (Golf Valley), близо до няколко престижни игрища. Подходяща е и за тези, които предпочитат живот край морето, с лесен достъп до плажовете и възможностите за пазаруване и хранене в Marbella и Puerto Banús.
Вилата е висококачествено реновирана през 2024 г. в модерен скандинавски стил. Тя разполага с висококачествени елементи и уреди, включително бани с подово отопление, кухня от Ballingslöv и уреди Siemens. Просторен всекидневна зона е с отворен план, с големи прозорци, пропускащи изобилие от естествена светлина. Вилата е оборудвана и със слънчеви панели, камина и климатична система Airzone за повишаване на енергийната ефективност и комфорта.
Тази самостоятелна вила започва от 2 650 000 €. Като завършен имот, той е наличен за незабавна покупка. Тази цена отразява нейното премиум местоположение, високо качество на строителство, скорошна реновация и просторни жилищни площи. Вилата разполага с 4 спални и 4 бани, което я прави привлекателен избор за премиум имотен сегмент.
Тази вила в Nueva Andalucía предлага начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Ежедневните нужди като супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища от световна класа като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на няколко минути път с кола. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Вилата също така предоставя лесен достъп до оживения Puerto Banús с неговите пристанища и магазини, както и до историческия град Marbella.
Nueva Andalucía е оживен район, известен със своите голф игрища и близостта до Marbella. Районът предлага удобен начин на живот, като много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние. Основни удобства, като супермаркет (353 м), аптека (64 м) и станция за зареждане на електромобили (368 м), са на кратко пешеходно разстояние от вилата. Големите градове и пристанища са на кратко разстояние с кола, предлагайки широк спектър от възможности за хранене, пазаруване и забавление.
Тази вила се намира в центъра на Голф долината (Golf Valley) в Nueva Andalucía, западно от Marbella, район, известен със своите голф съоръжения и близостта до плажове и пристанища.
Имотът се намира в района Costa del Sol на южната част на Андалусия, популярна дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Nueva Andalucía, западно от Marbella, е близо до брега и предлага гледки към околния пейзаж. Районът предлага уникална комбинация от южноиспанския начин на живот.
Вилата е стратегически разположена на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Наклонът към плажа е 0,0%, което означава равна земя. Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки за задоволяване на ежедневните нужди. Международни училища, като British International School, и няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са в радиус от 2-4 км. Летищата Malaga-Costa del Sol и Gibraltar са на около 45 км и 52 км (по права линия), осигурявайки добра въздушна връзка.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C. Районът има средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като средната температура на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, само на няколко крачки от брега, което осигурява приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от вилата, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons. В допълнение, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) са в радиус от 2,5 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в района Costa del Sol на южната част на Андалусия, популярна дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Nueva Andalucía, западно от Marbella, е близо до брега и предлага гледки към околния пейзаж. Районът предлага уникална комбинация от южноиспанския начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни вили в района, като Alcantara del Mar Villas (започващи от 2 167 250 €) и Elegance (започващи от 2 850 000 €), тази вила в Nueva Andalucía предлага конкурентна цена. Всички тези имоти са разположени на премиум места, с подобен брой спални и просторни жилищни пространства. Acqua Gardens (в Estepona, започващи от 418 800 €) обаче представлява имот в различен ценови диапазон и местоположение в региона, обикновено по-малък и подходящ за други купувачи. Отличителните характеристики на този проект включват непосредствената му близост до голф игрища и плажове, както и скорошната реновация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
