Овај модерно реновиран двоспратни двоспратни дворац налази се у срцу престижне Голф долине у Нуевој Андалузији, надомак Марбеље. Пројекат нуди четири спаваће собе и четири купатила, са елегантним ентеријером у скандинавском стилу. Стамбени простор од 418 м² на парцели од 876 м² пружа довољно простора за живот и рекреацију, са приватним базеном и добро одржаваним вртом. Савремени објекат је завршен 2024. године и нуди висок квалитет градње и завршне обраде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је смештена у мирном, али урбаном подручју Нуево Андалузије, познатој као Голф долина. Близина врхунских голф терена, попут Лос Наранхоса и Лас Бризаса, чини је привлачном за љубитеље голфа. Такође, налази се на разумној удаљености од локалних продавница, ресторана и плажа, пружајући удобност градског живота са предностима приморског одмаралишта.
Овај дворац задовољава потребе за пространим и квалитетним животним простором, са посебним нагласком на удобност и савремени дизајн. Четири спаваће собе и четири купатила, укључујући три са подним грејањем, обезбеђују довољно простора и приватности. Простор укључује и фитнес салу у подруму, као и велики гаражни простор, задовољавајући широк спектар потреба станара.
Објекат је завршен 2024. године и представља новоизграђену некретнину са модерном градњом. Извршена су свежа реновирања у савременом скандинавском стилу, што гарантује висок стандард и тренутно стање. Интеграција соларних панела додатно истиче енергетску ефикасност и савременост објекта.
Иако се налази у близини голф терена, ова локација не нуди директан поглед на море. Пројекат је фокусиран на приватност и живот унутар комплекса, не пружајући јавне садржаје попут заједничких базена или тениских терена. Такође, иако је инфраструктура добра, не нуди директан приступ јавном превозу на самој ивици имовине.
Ref: VL875643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дворац је погодан за појединце или породице који траже луксузно и пространо становање у престижном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, због директне близине неколико врхунских терена. Такође, одговара онима који цене модеран дизајн и висок квалитет градње, посебно ако им се допада скандинавски стил. Породице ће ценити близину међународних школа и градских садржаја, док ће они који траже место за одмор или релокацију бити привучени комбинацијом мира, сунца и лаког приступа културним и гастрономским понудама Марбеље и околине. Фитнес сала у подруму и велики врт додатно повећавају привлачност за активне појединце и породице.
Имовина је завршена 2024. године и одликује се комплетним реновирањем у модерном скандинавском стилу, што подразумева висок стандард квалитета. Кухиња је опремљена елементима компаније Ballingslöv и уређајима Siemens, познатим по својој поузданости и дизајну. У купатилима се налази подно грејање, што обезбеђује додатну удобност. Велики клизни стаклени панели пропуштају обиље природне светлости, стварајући светле и прозрачне просторе. У дневном боравку налази се камин, који додаје осећај топлине и пријатности. Систем климатизације Airzone омогућава индивидуалну контролу температуре у целом објекту. Соларни панели доприносе енергетској ефикасности. Завршни материјали су изабрани са пажњом, обезбеђујући трајност и естетску привлачност.
Тренутна цена за овај двоспратни дворац је 2.650.000 евра. Ово је цена за комплетно реновирану имовину површине 418 м² са четири спаваће собе и четири купатила, смештену на парцели од 876 м². Пошто је имовина већ изграђена и спремна за усељење, доступност је одмах. Иако је ово највиша цена међу понуђеним компаративним пројектима, она одражава високу локацију, свеже реновирање и пространост имовине. Постојећи подаци не сугеришу варијације у цени у зависности од броја соба или других карактеристика, с обзиром да се ради о јединственом објекту.
Нуево Андалузија, често називана „Голф долином“, представља луксузно стамбено подручје западно од Марбеље. Карактеришу је прелепи пејзажи, добро одржавани голф терени и близина луксузних марина попут Пуерто Бануса. Овај дворац је смештен у мирном делу, са око 20 минута хода до најближих ресторана и кафића, док су центар Марбеље и Пуерто Банус на само неколико минута вожње. У непосредној близини налазе се и супермаркети, школе и апотеке, што обезбеђује свакодневну удобност. Живот овде подразумева комбинацију приступачности урбаним садржајима и мирног окружења, са акцентом на спортске активности, посебно голф, и уживање у медитеранском климатском појасу.
Живот у Нуевој Андалузији нуди спој луксуза, мира и практичности. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, као што су Лос Наранхос, Лас Бризас и Алоха голф, што га чини магнетом за голфере. Иако је окружење претежно стамбено и мирно, основне потрепштине су лако доступне. Супермаркет, апотека и банка налазе се на пешачкој удаљености, а више ресторана и кафића је удаљено око 20 минута хода. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање. За оне који траже више урбане активности, Марбеља и Пуерто Банус су на само неколико минута вожње, нудећи широк спектар шопинг, гастрономских и забавних садржаја.
Ова мапа приказује локацију двојца у Нуевој Андалузији, илуструјући његову близину кључним тачкама попут голф терена, плажа и луксузне марине Пуерто Банус. Пружа визуелни преглед урбане инфраструктуре и природних ресурса подручја, истичући погодну локацију у оквиру Коста дел Сол.
Нуево Андалузија је ексклузивна стамбена зона лоцирана западно од града Марбеље, на обали Коста дел Сол. Удаљеност од центра Марбеље (7 км) је минимална, што омогућава лак приступ свим градским садржајима, укључујући шопинг, ресторане и културне догађаје. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете. Позиционирање овог подручја између престижне Марбеље и луксузног Порто Бануса пружа јединствену комбинацију спокоја и динамичног приморског живота, са околином обогаћеном бројним голф теренима и луксузним некретнинама.
Локација овог двојца у Нуевој Андалузији пружа одличну повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на 2.2 км, односно 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на само 64 метра, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се у радијусу од 2.1 км. ЕВ пуњач је такође доступан на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуево Андалузија, познат је по својој пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Ово омогућава уживање у отвореном простору већи део године. Иако се имовина налази на само 7 метара надморске висине, што је углавном равно (0.0% нагиба према плажи), подручје нуди значајну количину сунчаних сати, историјски забележених 3,856 сати годишње. Ово подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, где је температура воде најмање 20°C. Близина планине Ла Конча пружа живописне погледе и додаје природну лепоту околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а додатне популарне плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су лако доступне. У близини се налази и неколико врхунских голф клубова, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Маринe, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), пружају могућности за поморство и релаксацију уз обалу. Широк спектар ресторана (70 у радијусу од 2 км) и других садржаја попут апотека и банака додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија је ексклузивна стамбена зона лоцирана западно од града Марбеље, на обали Коста дел Сол. Удаљеност од центра Марбеље (7 км) је минимална, што омогућава лак приступ свим градским садржајима, укључујући шопинг, ресторане и културне догађаје. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни за једнодневне излете. Позиционирање овог подручја између престижне Марбеље и луксузног Порто Бануса пружа јединствену комбинацију спокоја и динамичног приморског живота, са околином обогаћеном бројним голф теренима и луксузним некретнинама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуево Андалузија се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених зона на Коста дел Сол, нарочито позната по својим луксузним вилама и близини врхунских голф терена. У поређењу са пројектом Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 €), ова имовина (2.650.000 €) нуди више простора и новије реновирање, што оправдава вишу цену. Елеганс (од 2.850.000 €) је скупљи, али је овај дворац недавно завршен и нуди одличну вредност с обзиром на квалитет и локацију. Пројекат Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) представља знатно приступачнију опцију, али се фокусира на апартмане и мање просторе, не нудећи луксуз и пространост вила у Нуевој Андалузији. Овај дворац се позиционира као висококвалитетна, спремна за усељење опција у престижном голф подручју, са фокусом на модеран дизајн и комфор, што га чини атрактивним за купце који траже етаблирану локацију са врхунским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
