Эта отдельная вилла расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) и располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом площадью 418 м² на участке 876 м² предлагает просторные жилые помещения. Недвижимость завершена и готова к заселению по цене 2 650 000 евро. Она спроектирована для обеспечения современного комфортного проживания в окружении знаменитых вариантов досуга этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в центре Долины Гольфа (Golf Valley), недалеко от полей для гольфа, в развитом городском окружении. Магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости пешком, а до таких популярных мест, как Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и Марбелья (Marbella), можно добраться за короткое время на машине.
Наличие четырех спален и четырех ванных комнат делает виллу идеальной для семей или тех, кто нуждается в пространстве для приема гостей. Несколько ванных комнат, примыкающих к спальням, повышают комфорт. Просторные жилые зоны и открытые пространства способствуют отдыху и активному отдыху, удовлетворяя потребности современного образа жизни.
Объект недвижимости завершен, что означает возможность немедленного заселения. В 2024 году он был отремонтирован в современном скандинавском стиле и оснащен высококачественными материалами и бытовой техникой, включая ванные комнаты с подогревом пола.
Расположенная в городской среде, эта вилла может не предлагать полной уединенности сельской местности. Несмотря на наличие частного бассейна, она находится в окружении других вилл в рамках застройки, используя общую инфраструктуру района.
Ref: VL875643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет роскошный образ жизни и ценит близость к гольфу и пляжу. Для семей четыре спальни и близость к школам (Британская международная школа находится в 4,2 км) обеспечивают достаточно места и удобств. Для любителей гольфа она расположена в центре Долины Гольфа (Golf Valley), недалеко от нескольких известных полей. Она также подойдет для тех, кто предпочитает жизнь у моря, благодаря близости к пляжам и легкому доступу к магазинам и ресторанам Марбельи (Marbella) и Пуэрто-Бануса (Puerto Banús).
Вилла была высококачественно отремонтирована в 2024 году в современном скандинавском стиле. Она отличается высококачественными материалами и оборудованием, включая ванные комнаты с подогревом пола, кухню от Ballingslöv и бытовую технику Siemens. Просторная гостиная имеет открытую планировку и большие окна, обеспечивающие много естественного света. Вилла также оснащена солнечными батареями, камином и системой кондиционирования Airzone для повышения энергоэффективности и комфорта.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 2 650 000 евро. Как завершенный объект, она доступна для покупки немедленно. Эта цена отражает ее престижное расположение, высокое качество строительства, недавний ремонт и просторные жилые помещения. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, что делает ее привлекательным вариантом для рынка недвижимости в верхнем ценовом сегменте.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. В нескольких минутах ходьбы находятся объекты первой необходимости, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Всего в нескольких минутах езды находятся поля для гольфа мирового класса, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в 301 метре. Из виллы также имеется удобный доступ к оживленному району Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с его пристанями и магазинами, а также к историческому городу Марбелья (Marbella).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Марбелье (Marbella). Район предлагает удобный образ жизни, многие объекты находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. В нескольких минутах ходьбы от виллы расположены супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м). Основные города и пристани находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений.
Эта вилла расположена в центре Долины Гольфа (Golf Valley) в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Марбельи (Marbella), района, известного своими гольф-объектами и близостью к пляжам и пристаням.
Недвижимость расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Андалусии (Andalusia), популярном месте, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от побережья и с видами на окружающую сельскую местность. Этот район предлагает уникальное сочетание образа жизни южной Испании.
Вилла стратегически расположена в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús). Уклон к пляжу составляет 0,0%, что означает плоскую местность. В этом районе имеется 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Международные школы, такие как Британская международная школа, и несколько полей для гольфа, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), находятся в пределах 2-4 км. Аэропорт Марбельи (Malaga-Costa del Sol) и Гибралтар (Gibraltar) находятся примерно в 45 км и 52 км соответственно (указано прямое расстояние), обеспечивая хорошее авиасообщение.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C. В этом районе ежегодно насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, что делает его популярным местом для активного отдыха. Сезон для купания длится 5 месяцев, при этом средняя температура воды составляет не менее 20°C. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Всего в 301 метре от виллы находится пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), а пляжи Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) расположены в пределах 2,2 км и 3,1 км соответственно. Этот район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Los Naranjos Golf Club), Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) и The Range golf lessons. Кроме того, в пределах 2,5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Андалусии (Andalusia), популярном месте, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от побережья и с видами на окружающую сельскую местность. Этот район предлагает уникальное сочетание образа жизни южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими роскошными виллами в этом районе, такими как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает конкурентоспособную цену. Все эти объекты недвижимости расположены в престижных районах и имеют схожее количество спален и просторное жилое пространство. Однако Acqua Gardens (в Эстепоне, от 418 800 евро) представляет собой объект недвижимости другого ценового диапазона и расположения в регионе, обычно меньшего размера и подходящего для других покупателей. Выдающимися особенностями этого проекта являются его непосредственная близость к полям для гольфа и пляжам, а также недавний ремонт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
