立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ニューエバ・アンダルシアの静かなコミュニティに位置し、ゴルフコースと地中海に近接しています。周辺にはレストラン、ショップ、病院などの施設があり、利便性の高い立地です。ビーチやプエルト・バヌースへのアクセスも良好です。
広々としたプライベートの中庭、屋根付きのシーティングエリア、そして明るく風通しの良いオープンフロアのリビングエリアを備えています。モダンなキッチンとリビングスペースは、眺望を楽しみながらの屋外ダイニングに最適なサンテラスへと繋がります。この物件は、リラックスとエンターテイメントの両方に適しています。
この物件は、最近、趣味の良い高品質な仕上げで改修されました。すぐに引っ越して楽しむことができるターンキーの住居です。快適さ、エレガンス、そして比類のないロケーションの完璧な融合を提供します。
この物件は、ゴルファーにとって楽園となる、マラガで最も人気のあるゴルフコミュニティの1つに位置しています。しかし、その静かな環境は、都市部への直接的なアクセスを必要とする人々にとっては、制限となる可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは限られています。
Ref: VL624402
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、ゴルフ愛好家、ビーチへのアクセスを重視する人々、そして静かな環境でリラックスした生活を求める人々に適しています。日当たりの良いテラス、広々としたリビングエリア、そして美しい眺望は、屋外での生活とエンターテイメントを促進します。この物件は、家族連れ、カップル、またはプライベートなゲスト用のアネックスを必要とする個人に最適です。また、プロパティは最近改修され、すぐに居住可能な状態であるため、迅速な移住を希望する購入者にも適しています。ニューエバ・アンダルシアは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を特徴としており、年間を通じてこの地域を楽しむことができます。
このテラスハウスは、最近、趣味の良い高品質な仕上げで改修されました。明るく風通しの良いオープンフロアのリビングエリアは、モダンなフル装備キッチンとシームレスに繋がっています。各ベッドルームには埋め込み式ワードローブが備わっており、プライベートサンテラスへの直接アクセスがあります。マスターベッドルームにはスタイリッシュな専用バスルームが、残りのベッドルームにはモダンなバスルームが備わっています。さらに、独立したアネックスにはベッドルームとバスルームがあり、ゲスト用、ベビーシッター用、またはプライベートオフィス用として最適です。この物件は、快適さ、エレガンス、そして比類のないロケーションの完璧な融合を提供します。
このテラスハウスは、995,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、141平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成しており、すぐに居住可能です。この価格帯は、ニューエバ・アンダルシアの高級住宅地における、広さ、設備、そしてロケーションを考慮すると、市場の需要と物件の特性を反映しています。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
ニューエバ・アンダルシアのラ・レトランカ・デル・エンジェルの静かなコミュニティに位置する、このテラスハウスは、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。広々としたプライベート中庭と屋根付きのシーティングエリアは、リラックスやエンターテイメントに最適です。明るく風通しの良いオープンフロアのリビングエリアは、モダンなキッチンと一体化し、地中海とゴルフコースのパノラマビューを望むサンテラスへとシームレスに繋がっています。この屋外スペースは、食事をしながら景色を楽しむのに理想的です。物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な、有名なゴルフコースに囲まれた場所にあります。また、ビーチ、プエルト・バヌース、アロハ・カレッジなどの主要なアメニティにも近接しており、利便性の高い生活を送ることができます。
ニューエバ・アンダルシアは、活気あふれる地域でありながら、静かな住環境を提供します。このテラスハウスは、レストラン、ショップ、病院などのアメニティが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地にあります。ビーチまではわずか301メートル（ Playa de Puerto Banús）、スーパーマーケットまでは353メートル、薬局までは64メートルです。ゴルフコースも近く、ロサンホス・ゴルフクラブまで2.0kmです。45kmの距離にはマラガ空港があり、アクセスも良好です。この地域は、公共交通機関のオプションも豊富で、50のバス停があります。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルに位置するニューエバ・アンダルシアの戦略的なエリアにあります。周辺には、有名なゴルフコース、美しいビーチ、そして活気あるマリーナが点在しています。この地図は、物件から主要なアメニティ、レクリエーション施設、および交通ハブへの近接性を示しています。
このテラスハウスは、マラガ県に位置するニューエバ・アンダルシアの活気ある地域にあります。コスタ・デル・ソル沿いのこのエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして豊かな文化で知られています。この物件は、プエルト・バヌースやマルベーリャなどの人気のある観光地に近い、戦略的なロケーションにありながら、静かで高級な住環境を提供します。地域全体へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの多様な魅力に簡単にアクセスできます。
このテラスハウスは、利便性の高いロケーションにあります。Playa de Puerto Banúsビーチまでわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチまで2.2kmです。マラガ空港までは約45km（ヘリコプター距離）です。スーパーマーケットは353メートル、病院は1.9kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ロサンホス・ゴルフクラブまで2.0km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまで2.1kmの距離にあります。EV充電ステーションも368メートル先にあり、薬局は64メートルです。地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動の便も良いです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が12〜27℃と温暖で、日照時間も年間3,856時間と豊富です。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。年間平均気温は19.1℃です。標高は海抜7メートルで、ビーチへの傾斜は0%（平坦）です。この気候は、アウトドアアクティビティや地中海でのライフスタイルを最大限に楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの近くには、Playa de Puerto Banús（301m）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）、Playa de Nagüeles（3.1km）などの美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ロサンホス・ゴルフクラブ（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）などの有名なゴルフコースが近接しています。また、レクリエーション施設としては、Polideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンターや、Mirador del Muelle de Honor（0.9km）などの景観スポットがあります。プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナも近くにあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このテラスハウスは、マラガ県に位置するニューエバ・アンダルシアの活気ある地域にあります。コスタ・デル・ソル沿いのこのエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして豊かな文化で知られています。この物件は、プエルト・バヌースやマルベーリャなどの人気のある観光地に近い、戦略的なロケーションにありながら、静かで高級な住環境を提供します。地域全体へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの多様な魅力に簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域におけるこのテラスハウスの価格帯（995,000ユーロ）は、そのロケーション、広さ、および提供されるアメニティを考慮すると、高級セグメントに位置づけられます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の新しいアパートメントやタウンハウスを提供していますが、ニューエバ・アンダルシアのこの物件が提供する広さやフロントラインゴルフのロケーションはありません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も、より手頃な価格帯の選択肢ですが、一般的にアパートメントが中心であり、この物件のような広さやプライベートな屋外スペースは少ない傾向があります。この物件は、ゴルフバレーという特別なロケーション、広々とした間取り、そして最近の改修により、同等地域の他の物件と比較しても、その価値が際立っています。特に、ゴルフコースへの近接性、ビーチやプエルト・バヌースへのアクセスの良さは、この地域の高級物件としての魅力を高めています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、この地域の不動産価値を支える要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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