यह एक शानदार विला है जो नुएवा अंदलुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, लॉस नारंजोस पर स्थित है। यह संपत्ति 5 शयनकक्षों और 5 स्नानघरों के साथ लक्जरी जीवन का अनुभव प्रदान करती है। यह विला आराम और शैली को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जो एक शांत गोल्फ दृश्य के साथ बाहरी भोजन और आराम के लिए आदर्श है। यह परियोजना मारबेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में शांति, सुंदरता और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सीधे तट पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आसपास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो इसे एक गतिशील जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत लेकिन सुलभ वातावरण में विलासितापूर्ण जीवन की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ी बालकनी और छत का उपयोग बाहरी जीवन के लिए किया जा सकता है।
यह एक निर्मित संपत्ति है जो उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। यह नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित निवास है जिसका रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है, बल्कि इसके करीब है। इसके अतिरिक्त, यह एक नव निर्मित परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा विला है जिसकी हाल ही में मरम्मत की गई है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक शानदार, विस्तृत निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह सीधे लॉस नारंजोस गोल्फ कोर्स पर स्थित है। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आराम, विलासिता और सुविधा प्रदान करती हो, और जिसमें पर्याप्त रहने की जगह हो, तो यह विला आपके लिए हो सकता है। जो लोग बार-बार मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या बड़े परिवार के साथ रहते हैं, उन्हें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर उपयोगी लगेंगे। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो मारबेला के जीवंत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट, मरीना और रेस्तरां शामिल हैं, लेकिन साथ ही शांति और गोपनीयता भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा और हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति पसंद करते हैं।
इस विला की स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है और इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का संकेत देता है। हालाँकि विशिष्ट सामग्री का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन 'आराम और शैली' के डिजाइन पर जोर दिया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वार्डरोब्स अतिरिक्त भंडारण और व्यवस्था प्रदान करते हैं। 'एक्सीलेंट' और 'रीसेंटली रेनोवेटेड' जैसी विशेषताएं बताती हैं कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें आधुनिक मानक हैं। कवर की गई छत बाहरी स्थानों के लिए अतिरिक्त उपयोगिता प्रदान करती है।
इस विला की कीमत €3,490,000 से शुरू होती है। 5 शयनकक्षों और 5 स्नानघरों के साथ, यह संपत्ति 583 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1318 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। यह एक बड़ी और शानदार संपत्ति है जो प्रीमियम स्थान पर स्थित है। संपत्ति की उपलब्धता की पुष्टि के लिए अधिक जानकारी की आवश्यकता होगी, लेकिन वर्तमान मूल्य निर्धारण इसे उच्च-स्तरीय बाजार खंड में रखता है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के आकार, स्थान (सीधे गोल्फ कोर्स पर), और सुविधाओं जैसे कि निजी पूल, छत और नवीनीकृत स्थिति को दर्शाता है।
नुएवा अंदलुसिया, मारबेला में स्थित यह विला, शान और सुविधा के एक अनूठे मिश्रण की पेशकश करता है। यह संपत्ति सीधे लॉस नारंजोस गोल्फ कोर्स पर स्थित है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। आसपास का वातावरण शांत है, जो इसे आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इस क्षेत्र में एक जीवंत शहरी वातावरण है, जहाँ रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट और प्यूर्टो बनुस जैसे प्रमुख आकर्षण भी कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। संपत्ति का डिज़ाइन आधुनिक है, जिसमें विशाल रहने की जगहें हैं जो निजी पूल और हरे-भरे बगीचे वाले छत की ओर खुलती हैं। छत का टेरेस मनोरम दृश्यों के साथ आराम करने या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए एकदम सही है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत वातावरण में विलासितापूर्ण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन साथ ही सभी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों से भी जुड़े रहना चाहते हैं।
नुएवा अंदलुसिया में स्थित यह विला एक सुस्थापित और सुविधा संपन्न क्षेत्र में दैनिक जीवन की पेशकश करता है। यह सीधे गोल्फ कोर्स के किनारे स्थित है, जो एक शांत और हरे-भरे वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। आस-पास, 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती हैं। 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 0.9 किमी की दूरी पर एक मरीना 'मिराडोर डेल मुएले डी होनोर' जैसे दर्शनीय स्थल हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने वालों के अनुकूल है, जिसमें 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 बस लाइनें उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं, जो सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलुसिया, मारबेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह लॉस नारंजोस गोल्फ कोर्स पर इसके स्थान, आस-पास के समुद्र तटों, मरीना, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है। यह मानचित्र आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक वातावरण के संदर्भ में परियोजना के स्थान की कल्पना करने में मदद करता है।
नुएवा अंदलुसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख और जीवंत हिस्से का हिस्सा है। यह स्थान मारबेला शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और रेस्तरां के साथ एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्यूर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना के भी करीब है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, बुटीक और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र से शैल (7 मीटर) पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के निकटता का संकेत देता है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से युक्त है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट 353 मीटर की दूरी पर और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नारंजोस गोल्फ कोर्स, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.0-2.1 किमी की दूरी पर हैं। कुल मिलाकर, यह स्थान समुद्र तट, मुख्य सेवाओं और गोल्फ सुविधाओं के बीच एक सुविधाजनक संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलुसिया का जलवायु आम तौर पर सुखद होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 धूप के घंटे होते हैं, जो इसे वर्ष भर धूप का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तल के करीब है, जिससे समशीतोष्ण जलवायु में योगदान मिलता है। 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र के करीब होने का लाभ उठाता है। इस क्षेत्र की स्थलाकृति समुद्र तट की ओर 0.0% की ढलान के साथ अपेक्षाकृत सपाट है, जो सीधी पहुँच का पक्षधर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नारंजोस गोल्फ कोर्स (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोल्लिड deportivo सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे विकल्प मौजूद हैं। मरीना की निकटता, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी), नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलुसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख और जीवंत हिस्से का हिस्सा है। यह स्थान मारबेला शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और रेस्तरां के साथ एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्यूर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना के भी करीब है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, बुटीक और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र से शैल (7 मीटर) पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के निकटता का संकेत देता है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL295647
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलुसिया में स्थित यह विला, एस्टेपोना में स्थित 'एक्वा गार्डन्स' (€418,800 से) और 'अबी अपर' (€320,000 से) जैसी संपत्तियों की तुलना में एक बहुत उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। ये एस्टेपोना परियोजनाएं संभवतः छोटे या अपार्टमेंट-शैली के आवास हैं, जो अलग-अलग बजट और जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। नुएवा अंदलुसिया में 'एलिगेंस' (€2,850,000 से) जैसी अन्य संपत्तियां अधिक तुलनीय हो सकती हैं, जो एक समान लक्जरी सेगमेंट को लक्षित करती हैं। हालाँकि, प्रस्तुत विला, सीधे गोल्फ कोर्स पर अपनी प्रीमियम स्थिति, बड़े भूखंड आकार (1318 एम² बनाम संभावित रूप से छोटे भूखंडों के लिए एक्वा गार्डन्स/अबी अपर) और संलग्न 5 बेडरूम/5 बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन के कारण अलग दिखता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, यह नुएवा अंदलुसिया विला उन खरीदारों के लिए एक लक्षित प्रस्ताव है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ और लाइफस्टाइल क्षेत्रों में एक महत्वपूर्ण, लक्जरी निवास की तलाश में हैं। इस विला का मूल्य निर्धारण विशिष्ट स्थान, आकार और सुविधाओं के कारण इन क्षेत्रीय तुलनाओं में सबसे अधिक है।
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