नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह अलग विला, €2,800,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, और 1269 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 506 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह विला मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर है। संपत्ति को अंदर और बाहर दोनों तरफ से उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जो एक आरामदायक और आधुनिक जीवन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ता है। तट से निकटता समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे विविध जीवन शैली के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह विला आराम, सुविधा और उच्च जीवन की गुणवत्ता चाहने वालों के लिए एकदम सही है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता और प्रथम श्रेणी की सुविधाओं के साथ खुला, न्यूनतावादी डिजाइन आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और लक्जरी सुविधाओं के लिए जानी जाती है, लेकिन कोई विशेष सीमाएं नहीं बताई गई हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि पास में कई सुविधाएं होने के बावजूद, अस्पतालों जैसी कुछ सेवाओं की दूरी एक विचारणीय कारक हो सकती है।
Ref: VL495174
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह 5 बेडरूम वाला विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक शानदार, सुविधाजनक और धूप वाला जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही सेटिंग प्रदान करता है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं, जो तट से कुछ ही कदम और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से 2 किमी दूर है। विशाल आंतरिक और बाहरी स्थानों के साथ, संपत्ति मनोरंजन और विश्राम के लिए एकदम सही है, साथ ही ला कॉनचा पर्वत के शानदार दृश्य भी प्रदान करती है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल (1.9 किमी) के निकटता के साथ संपत्ति का उत्कृष्ट स्थान, रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति खुली और न्यूनतावादी जगहों के साथ उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का दावा करती है। यह निरंतर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। संपत्ति में एक ढका हुआ आँगन और अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी हैं, जो कार्यक्षमता और भंडारण स्थान जोड़ते हैं। इंटीरियर डिजाइन विस्तार पर केंद्रित है, जो एक शानदार और आधुनिक वातावरण बनाता है, जो सुरुचिपूर्ण आवास की सराहना करने वालों के लिए आदर्श है।
यह विला €2,800,000 में बेचा जा रहा है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाले एक अलग विला के रूप में, इसकी कीमत नुएवा अंदलूसिया में अपनी प्रतिष्ठित स्थिति और उच्च गुणवत्ता को दर्शाती है। संपत्ति एक विशाल रहने की जगह (506 वर्ग मीटर) और एक बड़ा भूखंड (1269 वर्ग मीटर) प्रदान करती है, जो इसे लक्जरी आवास चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मूल्यवान विकल्प बनाती है। कीमत इस क्षेत्र के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार के रूप में स्थिति को दर्शाती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शहरी जीवन की जीवंतता और शांति का मिश्रण है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो भोजन और खरीदारी के समृद्ध विकल्प प्रदान करते हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता समुद्र तट जीवन को आसानी से सुलभ बनाती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) जैसे आस-पास के कोर्स का आनंद लेना संभव है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप भी हैं, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन सुविधा और सुखद जलवायु के इर्द-गिर्द घूमता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। केवल 301 मीटर की दूरी पर समुद्र तटों की निकटता, साथ ही आस-पास के सुपरमार्केट और फार्मेसी, एक बड़ा प्लस है। मारबेला सुपरचार्जर (2.8 किमी) से 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों तक, गतिशीलता सुविधाजनक है। आसपास 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों की उपलब्धता दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक जीवंत क्षेत्र है। संपत्ति और समुद्र तटों, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे आस-पास के महत्वपूर्ण स्थानों के बीच संबंध पर प्रकाश डाला गया है।
नुएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला और प्यूर्टो बनुस के बीच स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के मनोरंजन का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र के कुछ सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है और ला कॉनचा पर्वत के दृश्य प्रदान करता है।
विला एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस बीच केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (49 मीटर) आपके आस-पास हैं। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नार्नजोस जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सुविधाजनक है। एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिसका अर्थ है सूर्य के प्रकाश की प्रचुरता। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो इसकी हल्की जलवायु में योगदान करती है, जिससे यह साल भर रहने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र उत्कृष्ट समुद्र तट और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों को 2 किमी के भीतर लॉस नार्नजोस और द रेंज जैसे कोर्स मिल सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट माराके (3.5 किमी)। मिराडोर डेल मुएले डेल होनोर (0.9 किमी) देखने के बिंदु प्रदान करता है, और प्यूर्टो डेल होसे बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला और प्यूर्टो बनुस के बीच स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के मनोरंजन का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र के कुछ सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है और ला कॉनचा पर्वत के दृश्य प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
पड़ोस के अलकांटारा डेल मार विला (€2,167,250 से शुरू) और एलेगेंस (€2,850,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना समान लक्जरी आवास प्रदान करती है। हालांकि, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) की कीमत काफी कम है, जो बताता है कि यह एक अलग बाजार खंड से संबंधित है। नुएवा अंदलूसिया में परियोजना का प्रीमियम स्थान, प्यूर्टो बनुस और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता इसे प्रतिस्पर्धा से अलग करती है। जबकि एलेगेंस की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक है, इस संपत्ति का कुल मूल्य, जिसमें इसका विशाल भूखंड और समुद्र तट से निकटता शामिल है, एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।
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