Овај пројекат представља луксузну самосталну вилу у престижној области Нуева Андалусија, смештену у срцу Коста дел Сол. Са четири плус једна спаваћа соба и пет купатила, ова некретнина нуди пространих 506 м² стамбеног простора на парцели од 1269 м². Вила је недавно реновирана врхунским материјалима и представља савремену елеганцију са додатком луксузних садржаја, укључујући приватни базен и директан приступ башти са језером. Тренутно је изнајмљена, што пружа потенцијалним купцима могућност преузимања постојећег уговора о закупцу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, на само неколико минута од луксузне луке Пуерто Банус и познатих голф терена. Близина мора, продавница, међународних школа и спортских објеката чини је функционалном локацијом за свакодневни живот. Привилегована позиција омогућава лак приступ основним услугама и рекреативним садржајима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже простран и луксузан дом са висококвалитетном завршном обрадом. Погодна је за оне који цене близину голф терена, луке и погодности градског живота, истовремено желећи мир и приватност коју нуди приватни базен и башта. Вила задовољава потребе за комфорним и модерним животним стилом.
Вила је изграђена и тренутно је у фази спремности за усељење, што значи да није у изградњи. Недавна реновација је изведена по високим стандардима, додајући савремене елементе и побољшавајући постојећу структуру. Нема информација о будућим фазама изградње или плановима за даље проширење.
Тренутно, некретнина је изнајмљена, што значи да није могуће организовати разгледање осим ако купац не пристаје да преузме постојећи уговор о закупу. Информације о енергетској ефикасности или специфичним еколошким сертификатима нису доступне у оквиру датих података. Такође, нема детаља о детаљној листи материјала или специфичним техничким спецификацијама изван општег описа луксузне завршне обраде.
Ref: VL495174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајући избор за међународне купце који траже луксузни дом са високим квалитетом живота на Коста дел Сол. Идеалан је за породице или појединце који цене близину врхунских голф терена, престижних марина и квалитетних међународних школа. Његова локација у урбаном центру Нуеве Андалусије задовољава потребе за лаким приступом услугама, продавницама и ресторанима. Истовремено, нуди приватност и мир захваљујући приватном базену и башти, што га чини погодним за оне који траже спокој после активног дана. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са сунчаним данима и близином обале, ова вила пружа одличну платформу.
Вила је реновирана са акцентом на луксуз и висок квалитет материјала. Истиче се савремени дизајн са минималистичким просторима и пажљивом пажњом посвећеном детаљима. Простор је осмишљен тако да пружа максималан комфор и функционалност. Укључује елементе попут уграђених ормара, што доприноси уредности и искоришћености простора. Сигурносни системи су на високом нивоу, пружајући додатан осећај сигурности. Велики прозори омогућавају обиље природне светлости, повезујући унутрашњи простор са екстеријером. Вила такође поседује клима уређаје за контролу температуре током целе године.
Тренутна цена за ову имовину износи 2.800.000 евра. Иако је ово самостална вила, тренутно је изнајмљена, што може утицати на могућност непосредног разгледања и усељења. Потенцијални купци који су заинтересовани за ову имовину морају бити спремни да преузму постојећи уговор о закупу. Доступност за разгледање је ограничена и зависи од договора са тренутним закупцима. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена позиционира вилу у сегменту луксузних некретнина на овој престижној локацији.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља динамично и престижно стамбено подручје. Ова вила је смештена у срцу овог подручја, пружајући лак приступ разноврсним садржајима. Свакодневни живот подразумева лакоћу приступа: супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека свега 64 метра. Близина луке Пуерто Банус (700 метара) нуди могућности за рекреацију и угоститељство. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас су на око 2 километра. Обала је такође лако доступна, са плажом Пуерто Банус на 301 метар. Окружење је урбано, али вила нуди приватни мир са својим баштом и базеном, као и поглед на планину Ла Конча.
Живот у Нуеви Андалусији нуди комбинацију урбане динамике и мирног стамбеног окружења. Са непосредном близином Пуерто Бануса, живахне марине познате по луксузним јахтама, ексклузивним продавницама и ресторанима, увек постоји нешто за доживети. Близина неколико врхунских голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, чини ово подручје магнетом за голфере. За свакодневни живот, потрепштине попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености. Међународне школе у близини задовољавају потребе породица са децом. Ово подручје је добро повезано са већим градовима као што су Марбеља и Малага, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Овај пројекат је смештен у престижној области Нуева Андалусија, познатој по својој близини луксузној луци Пуерто Банус и врхунским голф теренима. Преглед карте открива густу мрежу услуга, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, као и лак приступ обали. Ово подручје је добро повезано са Марбељом и Малагом.
Нуева Андалусија је витално стамбено подручје које се граничи са луксузном луком Пуерто Банус и налази се западно од Марбеље. Овај пројекат је стратешки позициониран унутар овог цењеног подручја, пружајући лак приступ оба града. Марбеља, позната по својим плажама, луксузним садржајима и историјском центру, удаљена је само 7 километара. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 километра. Ово позиционира пројекат између две кључне локације, нудећи баланс између мирног стамбеног живота и приступа градским погодностима.
Локација виле пружа одличну доступност кључним локацијама. Најближи брег, Плаиа де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Луксузна лука Пуерто Банус је на 700 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 2,0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (353м) и апотека (64м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1,9 км. Постоји укупно 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што подржава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, у области познатој по пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Због ових климатских услова, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара и равна падина према мору (0,0%) чине локацију лако приступачном и пријатном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближи брег, Плаиа де Пуерто Банус, удаљен је свега 301 метар. Друге плаже као што су Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (3,1 км) су такође лако доступне. За голфере, постоји неколико престижних терена у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км). Поред тога, подручје нуди спортске објекте као што су Поидепортиво Сан Педро (2,5 км) и CrossFit Марбеља (3,5 км). Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је витално стамбено подручје које се граничи са луксузном луком Пуерто Банус и налази се западно од Марбеље. Овај пројекат је стратешки позициониран унутар овог цењеног подручја, пружајући лак приступ оба града. Марбеља, позната по својим плажама, луксузним садржајима и историјском центру, удаљена је само 7 километара. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 километра. Ово позиционира пројекат између две кључне локације, нудећи баланс између мирног стамбеног живота и приступа градским погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У области Нуева Андалусија, ова вила се истиче својом комплетношћу и стањем. Поређења ради, Алкантара дел Мар Вилас, са почетном ценом од 2.167.250 евра, нуди сличан луксузни животни стил, али овај пројекат нуди нешто већи животни простор (506 м² наспрам непознатог за Алкантару). Елеганс, са ценом од 2.850.000 евра, налази се у истом ценовном рангу и нуди упоредиве карактеристике, али без специфичних детаља о разлици у величини парцеле или тренутном статусу закупа. Пројекат Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, представља значајно приступачнију опцију, али је намењен другом тржишту и вероватно нуди другачији ниво луксуза и локације, обично у виду апартмана или мањих кућа. Ова вила у Нуеви Андалусији, са својом локацијом близу Пуерто Бануса и голф терена, као и чињеницом да је недавно реновирана, позиционира се као висококвалитетна опција у премијум сегменту, посебно ако је купац вољан да преузме тренутни закуп.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
