Ова самостална вила, смештена у Нуевој Андалузији, представља реновирану некретнину која комбинује савремену архитектуру са елементима балинежанског дизајна. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи простране ентеријере и екстеријере на плацу од 1065 м². Локација у Голф долини Марбеље позиционира вилу близу голф терена, услуга и обале, укључујући Пуерто Банус. Дизајн виле наглашава природно светло и повезаност са околином, уз одржавање приватности.
Позиција ове виле у Нуевој Андалузији, у срцу Голф долине, издваја је у односу на пројекте у другим деловима Коста дел Сола. Док пројекти попут Ацкуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони нуде станове и апартмане по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 418.800 €), они се фокусирају на другачији сегмент тржишта и често укључују заједничке садржаје. Ова вила, са ценом од 4.695.000 €, припада врхунском луксузном сегменту самосталних некретнина. У поређењу са другим луксузним вилама у Нуевој Андалузији, као што је Церкуилла 57А (од 4.750.000 €), Центауро 15 се истиче својом недавном реновацијом и спојем савременог и балинежанског дизајна. Док Церкуилла 57А може понудити сличну локацију и пространост, Центауро 15 наглашава концепт 'кључ у руке' са потпуним намештајем и спремношћу за усељење. Локација у Нуевој Андалузији, са близином голф терена, Пуерто Бануса и Марбеље, нуди јединствену комбинацију приватности и лаког приступа луксузним садржајима, што је чини привлачном за купце који траже ексклузиван животни стил, за разлику од пројеката даље од централних локација који могу понудити више мира, али мање непосредне доступности садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Нуевој Андалузији, делу Марбеље познатом по својој Голф долини. Ова локација омогућава становницима брз приступ бројним голф теренима. Истовремено, урбано окружење обезбеђује близину свакодневних услуга и рекреативних садржаја, укључујући плаже и луку Пуерто Банус, што доприноси практичности живота без потребе за дугим путовањима.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, нудећи пет спаваћих соба и шест купатила на 785 м² стамбеног простора. Посебно је погодна за оне који траже приватну резиденцију са модерним садржајима и могућношћу забаве, укључујући независан апартман и подрум са баром. Фокус је на удобности и функционалности у окружењу које подржава активан животни стил.
Вила је недавно реновирана и редизајнирана са циљем да се максимизује природно светло и просторни ток. Иако није новоградња од темеља, обнова из 2025. године је свеобухватна, што је чини практично новом некретнином. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава брз прелазак за купце који траже одмах доступну луксузну резиденцију.
Иако вила нуди висок стандард, важно је напоменути да се не ради о новоизграђеном пројекту од темеља, већ о свеобухватној реновацији. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима, већ се ослања на приватне садржаје. Такође, иако је близу мора, вила нема директан приступ плажи.
Квалитет завршне обраде у овој вили је на високом нивоу, одражавајући њену луксузну категорију и недавну реновацију. Дизајн је комбинација савремене архитектуре и суптилних балинежанских инспирација, са циљем да се максимизује природно светло и просторни ток. Унутрашњост карактеришу коси плафони и експанзивне стаклене површине које омогућавају обиље природног светла. Палета неутралних тонова доприноси мирној и префињеној атмосфери. Коришћени су висококвалитетни материјали у свим просторијама, укључујући потпуно опремљену кухињу. Вила је опремљена клима уређајем за контролу температуре и камином за додатну удобност током хладнијих месеци. Уградни плакари обезбеђују практично решење за одлагање ствари. Независан апартман са сопственом кухињом и купатилом, као и подрум са баром и директним приступом базену, показују пажњу посвећену функционалности и луксузу. Свеукупно, завршна обрада је дизајнирана да понуди визуелну препознатљивост и дугорочну употребљивост.
Ова самостална вила се нуди по цени од 4.695.000 евра. Цена одражава њену луксузну природу, обимну реновацију, пространост (785 м² стамбеног простора на плацу од 1065 м²) и престижну локацију у Нуевој Андалузији. Вила је завршена и доступна за усељење, што значи да нема фаза изградње или чекања. Укључено је комплетно намештање, што омогућава купцима да се одмах уселе без додатних трошкова и напора око опремања. Ова понуда се позиционира у високом сегменту тржишта некретнина Коста дел Сола, намењена купцима који траже врхунски квалитет и спремност за живот.
Ова вила је конципирана као место где се свакодневни живот одвија у хармонији са околином. Ентеријери су пројектовани да буду испуњени природним светлом, са косим плафонима и великим стакленим површинама које обезбеђују отворен поглед и повезаност са спољашњошћу. Палета неутралних тонова и висококвалитетних завршних обрада стварају миран и префињен амбијент. Главне дневне зоне су простране и међусобно повезане, са централном, потпуно опремљеном кухињом која се неприметно спаја са екстеријером. Спољашњи простори су дизајнирани за приватност и спокој, са тропском баштом, вишеструким терасама и зонама за опуштање на различитим нивоима, све са отвореним погледом на Голф долину. Овај распоред максимизира простор и приватност, одржавајући близак однос са природним окружењем. Присуство независног апартмана и подрума са баром и директним приступом базену додатно проширује могућности за живот и забаву, чинећи је погодном за различите животне ритмове, од мирног повлачења до активног друштвеног живота.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Смештена у Нуевој Андалузији, вила је део развијене инфраструктуре. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава обављање свакодневних потреба пешке. Присуство ЕВ-пуњача на 368 метара одражава савремену инфраструктуру. За рекреацију, бројни голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) су у непосредној близини. Здравствени центар је удаљен 1.9 км. Ова локација нуди равнотежу између приватности и повезаности, са могућношћу да се многе активности обављају без аутомобила, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса пружа приступ широком спектру ресторана, продавница и забавних садржаја.
Приложена карта приказује стратешку позицију виле у Нуевој Андалузији. Јасно је видљива близина голф терена који окружују ову област, као и кратка удаљеност до обале и Пуерто Бануса. Карта помаже у визуелизацији лаког приступа главним саобраћајницама, што олакшава путовања до Марбеље, Малаге и аеродрома. Ова визуелна репрезентација потврђује како је вила интегрисана у развијено, али истовремено зелено и мирно окружење.
Нуева Андалузија је етаблирана и престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана у срцу Голф долине. Њена близина Марбељи (7 км) и Пуерто Банусу (мање од 1 км) омогућава становницима лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док истовремено нуди мирније и приватније окружење. У односу на веће градове у региону, Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км, што обезбеђује добру повезаност са регионалним центрима и аеродромом. Ова позиција комбинује предности мирног стамбеног живота са лаким приступом урбаним садржајима и природним лепотама Коста дел Сола.
Вила се налази у Нуевој Андалузији, нудећи добру повезаност са кључним садржајима. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека 64 метра, што указује на одличну доступност основних услуга. За љубитеље голфа, Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље су удаљени 7 км, а Малага 54 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуевој Андалузији карактерише се благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечна температура се креће од 12°C до 27°C током године, што омогућава угодан боравак већи део године. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 7 метара, а терен до плаже је раван (0.0% нагиба), што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају животни стил на отвореном, омогућавајући уживање у башти, терасама и активностима на плажи током дугог периода године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, пружајући брз приступ обали. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, локација у Голф долини је идеална, са теренима попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Поред голфа, у близини се налазе и други спортски центри попут Попидепортиво Сан Педро (2.5 км). Луке као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде могућности за водене спортове и друштвени живот. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини локацију атрактивном за активан животни стил и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је етаблирана и престижна стамбена област западно од Марбеље, позиционирана у срцу Голф долине. Њена близина Марбељи (7 км) и Пуерто Банусу (мање од 1 км) омогућава становницима лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док истовремено нуди мирније и приватније окружење. У односу на веће градове у региону, Малага је удаљена 54 км, а Алхесирас 59 км, што обезбеђује добру повезаност са регионалним центрима и аеродромом. Ова позиција комбинује предности мирног стамбеног живота са лаким приступом урбаним садржајима и природним лепотама Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL612443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
