这栋位于西班牙马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅，是寻求奢华海滨生活方式的理想之选。该物业坐落于一个充满活力的城市区域，周边设施应有尽有，距离海滩仅数步之遥。别墅结合了现代建筑设计与高品质的材料，提供了一个宽敞的居住空间，非常适合家庭生活或款待客人。靠近高尔夫球场和海港，使其成为运动爱好者和航海爱好者的理想选择。
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，此独立别墅位于 Nueva Andalucía 的高端市场。价格为 5,995,000 欧元，反映了其在 Marbella Golf Valley 的尊贵地段、更大的占地面积（1200 平方米）和更大的建筑面积（586 平方米），以及更多的卧室（5 间）和浴室（6 间）。虽然 Estepona 和 Benalmadena 的项目提供了极具吸引力的价格点，主要面向寻求入门级或中档房产的购房者，但 Nueva Andalucía 的该房产则瞄准了购买豪华、大型住宅的细分市场。它与周边其他高端别墅的相似之处在于其对生活方式的关注，如靠近高尔夫球场和海滩，以及提供高端设施，如私人泳池和桑拿房。然而，与价格较低的项目相比，其价格标签突显了其在 Marbella 黄金地段的独特性和卓越性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于新安达卢西亚，一个以其便利性和生活方式而闻名的马贝拉区域。它提供了一种城市便利与海岸宁静的融合，所有必需品都在步行范围内。其优越的地理位置确保了居民可以轻松享受附近的海滩、高尔夫球场和码头。
这栋别墅旨在满足最挑剔的购房者的需求，提供宽敞的起居区、设备齐全的厨房和舒适的卧室。它拥有私人游泳池、花园和露台，非常适合户外生活和娱乐。别墅还设有桑拿房、健身房和酒窖，为住户提供了健康和放松的场所。
虽然项目数据中未明确说明是新开发项目，但该别墅展示了现代建筑和高端饰面。其设计注重细节，融合了室内外生活空间，体现了当代奢华住宅的特点。
该房产提供了一个全面的豪华居住体验。然而，对于那些可能寻求完全乡村僻静或远离城市中心的人来说，其城市环境和邻近性可能是一个考虑因素。同样，对于不熟悉西班牙高尔夫文化的人来说，靠近众多高尔夫球场可能并不构成主要吸引力。
这栋位于新安达卢西亚的独立别墅最适合那些寻求集便利性、奢华和生活方式于一体的房产的买家。如果您是一位高尔夫爱好者，喜欢靠近多家顶级球场，那么这个位置将非常适合您。对于那些重视城市便利性，如餐厅、商店和医疗保健，但又不想牺牲靠近海滩和码头的人来说，该房产也提供了理想的平衡。别墅的宽敞布局和设施，包括私人游泳池、桑拿房和健身房，使其成为家庭或经常款待客人的个人的理想选择。此外，其靠近国际学校可能对有孩子的家庭特别有吸引力。该房产适合那些预算较高，并寻求西班牙南部海岸的顶级住宅的人。
这栋别墅的设计和建造彰显了对卓越品质的承诺。虽然具体材料未详细说明，但“状况良好”和“豪华”的描述暗示了高标准的饰面。宽敞的室内空间，包括带高天花板的客厅，以及先进的厨房和浴室，都表明了对现代舒适和风格的关注。户外空间，包括私人露台和带烧烤区的餐饮区，为享受地中海气候提供了充足的机会。此外，别墅还配备了空调和地板采暖，确保全年舒适。桑拿房和健身房等设施进一步提升了整体的奢华体验。
此房产的要价为 5,995,000 欧元，这反映了其在新安达卢西亚黄金地段的尊贵位置、宽敞的建筑面积（586平方米）和广阔的地块（1200平方米）。该别墅拥有五间卧室和六间浴室，并配有私人游泳池、桑拿房和酒窖等一系列高端设施。其定价使其成为市场上最高端的房产之一，旨在吸引寻求极致奢华和独特房产的买家。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉西郊。它以其优越的地理位置而闻名，距离著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）仅有很短的车程，那里有豪华商店、餐馆和热闹的夜生活场所。该地区本身拥有完善的基础设施，包括超市、药店、银行和各种餐饮选择，所有这些都位于步行范围内。此外，它靠近多个世界一流的高尔夫球场，如洛斯纳兰霍斯（Los Naranjos）和拉斯布里萨斯（Las Brisas），使其成为高尔夫爱好者的天堂。该地区还拥有许多国际学校，使其成为家庭的理想选择。虽然它提供了城市生活的便利，但该地区也保留了一定程度的宁静，拥有郁郁葱葱的绿色空间和广阔的视野。
居住在新安达卢西亚意味着可以享受便利的生活和丰富的休闲活动。步行即可到达各种便利设施，包括超市（353米）、药店（64米）和EV充电站（368米），让日常生活变得轻松便捷。该地区拥有70多家餐厅和10家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于医疗保健，医院距离仅1.9公里。此外，附近有几个高尔夫球场，如洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（2.0公里），以及海滩，如普拉亚德波多黎各巴努斯（301米）。这种近距离的组合提供了舒适、娱乐和便利的无缝融合。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置，靠近海岸线和马贝拉（Marbella）的主要景点。它突出了房产与海滩、高尔夫球场、码头和各种城市便利设施之间的相对接近程度，突显了其优越的地理位置。
该物业位于安达卢西亚的黄金海岸，马贝拉（Marbella）充满活力的地区。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个备受追捧的地点，以其便利的地理位置而闻名，靠近著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）及其豪华设施。该地区受益于其在 Costa del Sol 的中心位置，可以轻松前往马拉加（Málaga）机场（约 45 公里）和其他主要城镇。它位于城市环境和海岸线之间，提供便利的日常生活以及享受阳光、海滩和高尔夫球场的机会。
该物业的地理位置提供了出色的可达性和便利性。步行即可到达多个基本设施，包括超市（353米）和药店（64米），以及EV充电站（368米）。距离海滩（普拉亚德波多黎各巴努斯）仅301米，而其他海滩如普拉亚卡尼纳文图拉德尔马（2.2公里）和普拉亚德纳古勒斯（3.1公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（2.1公里）等知名球场。马贝拉国际机场（AGP）距离酒店约45公里，交通便利。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为 19.1°C，温度在 12°C 至 27°C 之间波动。该地区每年享有约 3,856 小时的阳光照射，使其成为户外活动和享受户外生活方式的理想场所。该地区的海拔高度为海平面以上 7 米，地势平坦，特别是通往海滩的坡度为 0.0%。这使得该地区易于出行，并且非常适合享受海滨的便利。夏季游泳季节可持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区为海滩爱好者和寻求休闲活动的人们提供了丰富的选择。距离最近的海滩普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅有 301 米，而普拉亚卡尼纳文图拉德尔马（Playa Canina Ventura del Mar）和普拉亚德纳古勒斯（Playa de Nagüeles）也分别在 2.2 公里和 3.1 公里处。这些海滩提供了一个放松和享受阳光的绝佳场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家知名高尔夫球场，包括洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（2.1公里）。此外，还有体育中心，如波利德波尔蒂沃圣佩德罗（2.5公里），以及马里纳斯，如维多利亚何塞巴努斯港（0.7公里），提供各种娱乐和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚的黄金海岸，马贝拉（Marbella）充满活力的地区。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个备受追捧的地点，以其便利的地理位置而闻名，靠近著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）及其豪华设施。该地区受益于其在 Costa del Sol 的中心位置，可以轻松前往马拉加（Málaga）机场（约 45 公里）和其他主要城镇。它位于城市环境和海岸线之间，提供便利的日常生活以及享受阳光、海滩和高尔夫球场的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL637237
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID