Esta moradia individual em Nueva Andalucía, Málaga, representa um conceito de vida sofisticado. Com 5 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 586 m² de área útil, inserida num lote de 1200 m², oferece um espaço generoso. A moradia está situada num ambiente urbano próximo do Mediterrâneo, combinando design exclusivo com requinte funcional. A localização une tranquilidade com proximidade imediata a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam qualidade e acessibilidade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de € 418.800) ou Aby Upper (a partir de € 320.000) em Estepona, que se dirigem a um segmento de mercado mais amplo, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de € 5.995.000 reflete a localização de primeira classe no coração do "Vale do Golfe", a arquitetura generosa de Carlos Lamas e as comodidades completas, incluindo piscina privada, sauna e ginásio. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes focados em instalações comunitárias, esta moradia em Nueva Andalucía oferece uma morada estabelecida e prestigiosa com acesso direto à ação e uma qualidade de vida excecional para compradores exigentes. Alba Benalmadena (a partir de € 699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas representa mais um desenvolvimento de tamanho médio, enquanto este projeto é uma propriedade única de topo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Nueva Andalucía, a poucos passos de lojas e restaurantes. A proximidade imediata da costa e a boa ligação ao campo de golfe de Las Brisas sublinham o atrativo da localização. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e lazer à beira-mar, com todas as instalações importantes ao alcance.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de luxo, conforto e funcionalidade. Com amplas áreas de estar, terraços privados e comodidades como sauna e ginásio, satisfaz as mais elevadas exigências de vida. A moradia é adequado para famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade, acabamentos de alta qualidade e uma localização exclusiva.
A propriedade é uma moradia existente, em excelente estado. Foi concebida pelo aclamado arquiteto Carlos Lamas e destaca-se pelo seu design moderno e uma disposição espacial bem pensada em três níveis. A moradia está totalmente mobilada e pronta a habitar, com um foco especial nas transições fluidas entre os espaços interiores e exteriores.
O projeto não apresenta as restrições habituais de novas construções, pois trata-se de uma moradia existente. Não há informações sobre datas ou fases de construção. A moradia está totalmente mobilada, o que pode ser uma limitação para compradores que preferem o seu próprio mobiliário. A orientação a sudoeste maximiza a luz da tarde, mas pode resultar numa maior exposição solar durante os meses de verão.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência representativa perto de campos de golfe e da animada Puerto Banús. Adequado para golfistas que valorizam a proximidade a vários campos, bem como para amantes do estilo de vida mediterrânico que apreciam a proximidade a restaurantes e boutiques de primeira linha. As famílias beneficiarão da boa acessibilidade a escolas internacionais e da infraestrutura urbana. É também uma opção adequada para compradores que desejam uma moradia de luxo com comodidades de bem-estar completas, como sauna e ginásio. A moradia também oferece espaço suficiente para hóspedes ou pessoal.
A moradia caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e excelente acabamento, concebida pelo arquiteto Carlos Lamas. As grandes superfícies envidraçadas e as janelas do chão ao teto permitem a entrada de muita luz natural, criando uma ligação com o exterior. O interior é luxuoso e de bom gosto, com foco nas transições fluidas entre as áreas de estar. Materiais de alta qualidade são utilizados nas casas de banho e na cozinha. O ar condicionado e o aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. O mobiliário é completo e de alta qualidade, sublinhando o elevado padrão da propriedade.
A moradia individual é oferecida a um preço a partir de € 5.995.000. Esta propriedade exclusiva dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho, refletindo o seu elevado valor. A área útil é de 586 m² num lote de 1200 m². A moradia está totalmente mobilada e em excelente estado. Devido ao seu alto valor e localização privilegiada, a oferta destina-se a uma clientela com possibilidades financeiras específicas, que procura uma propriedade de luxo numa das regiões mais cobiçadas de Espanha.
Nueva Andalucía, também conhecida como "Vale do Golfe", é uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. Esta moradia está estrategicamente localizada num ambiente urbano que promete uma alta qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como Los Naranjos e Las Brisas, é um grande atrativo. Ao mesmo tempo, instalações essenciais como supermercados, farmácias e o hospital de Marbella são de rápido acesso. O passeio marítimo de Puerto Banús, com as suas boutiques de luxo e restaurantes, fica a poucos passos de distância. O clima, com uma temperatura média de 19,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a partidas de golfe.
Viver em Nueva Andalucía significa estar num ambiente dinâmico marcado pela proximidade de Marbella e Puerto Banús. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. As praias também não estão longe, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros de distância. A área é caracterizada por uma mistura de elegantes complexos residenciais, jardins bem cuidados e os famosos campos de golfe. A ligação às principais vias de trânsito é boa, o que facilita futuras explorações da Costa del Sol.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, um subúrbio a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, o porto de iates de Puerto Banús e vários campos de golfe. O ambiente urbano com boa infraestrutura e a localização costeira são claramente visíveis no mapa.
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia no coração de uma das regiões mais exclusivas da Andaluzia. Encontra-se entre a animada cidade costeira de Marbella e a glamorosa Puerto Banús, conhecida pelo seu porto de iates e lojas exclusivas. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa mediterrânica e é famosa pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer, que vai desde campos de golfe a locais de interesse cultural.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros de distância. Vários campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Las Brisas, são acessíveis em cerca de 2 km. Supermercados e farmácias ficam praticamente à porta. O Aeroporto de Málaga fica a 45 km e é de fácil acesso. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite deslocações mesmo sem carro. A ligação por estrada é também muito boa, com acesso rápido à autoestrada costeira.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1 °C, com variações entre 12 °C e 27 °C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar convida a banhos graças a uma época balnear de 5 meses (temperaturas da água ≥ 20 °C). A localização a 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia oferecem condições agradáveis. A vegetação luxuriante e a proximidade da costa caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia beneficia da proximidade de várias praias. A mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. Nueva Andalucía é conhecida como o "Vale do Golfe", com numerosos campos de golfe de classe mundial nas proximidades, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas de Puerto Banús (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia no coração de uma das regiões mais exclusivas da Andaluzia. Encontra-se entre a animada cidade costeira de Marbella e a glamorosa Puerto Banús, conhecida pelo seu porto de iates e lojas exclusivas. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa mediterrânica e é famosa pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer, que vai desde campos de golfe a locais de interesse cultural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL637237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID