Эта отдельная вилла, расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, Испания, является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни. Недвижимость находится в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вилла сочетает в себе современный архитектурный дизайн и высококачественные материалы, предлагая просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейной жизни или приема гостей. Близость к полям для гольфа и пристаням делает ее привлекательной для любителей спорта и яхтинга.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельная вилла занимает нишу на рынке элитной недвижимости в Нуэва Андалусия. Цена в 5 995 000 евро отражает ее престижное расположение в «Золотой долине» Марбельи, большую площадь участка (1200 м²) и застройки (586 м²), а также большее количество спален (5) и ванных комнат (6). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают привлекательные цены, ориентированные в основном на покупателей, ищущих доступное или среднее жилье, эта недвижимость в Нуэва Андалусия ориентирована на сегмент покупателей элитной, крупногабаритной недвижимости. Ее сходство с другими элитными виллами в этом районе заключается в ориентации на образ жизни, такой как близость к полям для гольфа и пляжам, а также в предоставлении высококлассных удобств, таких как частный бассейн и сауна. Однако ее цена, по сравнению с менее дорогими объектами, подчеркивает ее уникальность и превосходство в престижном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, районе Марбельи, известном своей доступностью и образом жизни. Он предлагает сочетание городского удобства и прибрежного спокойствия, со всеми необходимыми услугами в шаговой доступности. Превосходное расположение обеспечивает жителям легкий доступ к близлежащим пляжам, полям для гольфа и пристаням.
Эта вилла спроектирована так, чтобы удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей, предлагая просторные жилые зоны, полностью оборудованную кухню и комфортабельные спальни. Она располагает частным бассейном, садом и террасами, идеально подходящими для жизни на свежем воздухе и развлечений. Вилла также включает сауну, тренажерный зал и винный погреб, предоставляя жителям возможности для оздоровления и отдыха.
Хотя проект не указан как новый, вилла демонстрирует современную архитектуру и высококачественную отделку. Дизайн продуман до мелочей, с интеграцией жилых пространств внутри и снаружи, что отражает характеристики современной роскошной недвижимости.
Эта недвижимость предлагает комплексное проживание класса люкс. Однако, для тех, кто может искать полную уединенность в сельской местности или вдали от городского центра, его городская среда и близость могут быть фактором, который следует учитывать. Аналогично, для тех, кто не знаком с испанской культурой гольфа, близость к многочисленным полям для гольфа может не представлять основного интереса.
Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия лучше всего подходит для покупателей, которые ищут недвижимость, сочетающую в себе удобство, роскошь и образ жизни. Если вы любитель гольфа и предпочитаете близость к нескольким полям высшего класса, это место будет идеальным. Вилла также предлагает идеальный баланс для тех, кто ценит городские удобства, такие как рестораны, магазины и медицинские учреждения, но не хочет жертвовать близостью к пляжу и пристаням. Просторная планировка и удобства виллы, включая частный бассейн, сауну и тренажерный зал, делают ее идеальным выбором для семей или тех, кто часто принимает гостей. Кроме того, близость к международным школам может быть особенно привлекательной для семей с детьми. Эта недвижимость подходит для тех, кто имеет более высокий бюджет и ищет элитное жилье на южном побережье Испании.
Дизайн и строительство этой виллы демонстрируют приверженность качеству. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, описания «отличное состояние» и «роскошный» подразумевают высокий уровень отделки. Просторные интерьеры, включая гостиную с высокими потолками, а также современная кухня и ванные комнаты, свидетельствуют о внимании к современному комфорту и стилю. Открытые пространства, включая частные террасы и обеденную зону с зоной для барбекю, предоставляют множество возможностей для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, вилла оборудована кондиционерами и системой подогрева полов, обеспечивая комфорт в течение всего года. Удобства, такие как сауна и тренажерный зал, еще больше повышают общий уровень роскоши.
Запрашиваемая цена этой недвижимости составляет 5 995 000 евро, что отражает ее престижное расположение в «Золотой долине» Нуэва Андалусия, просторную площадь застройки (586 м²) и большой участок (1200 м²). Вилла располагает пятью спальнями и шестью ванными комнатами, а также рядом удобств класса люкс, таких как частный бассейн, сауна и винный погреб. Ее ценообразование позиционирует ее как одну из самых элитных объектов на рынке, предназначенную для привлечения покупателей, ищущих максимальную роскошь и уникальную недвижимость.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, расположенный на западной окраине Марбельи. Он известен своим превосходным расположением, недалеко от знаменитой Пуэрто-Банус, где расположены роскошные магазины, рестораны и оживленная ночная жизнь. Сам район обладает развитой инфраструктурой, включая супермаркеты, аптеки, банки и различные заведения общественного питания, все в шаговой доступности. Кроме того, он находится недалеко от нескольких полей для гольфа мирового класса, таких как Лос-Наранхос и Лас-Брисас, что делает его раем для любителей гольфа. В районе также находится несколько международных школ, что делает его идеальным местом для семей. Хотя он предлагает удобство городской жизни, район также сохраняет определенную степень спокойствия, с пышными зелеными зонами и обширными видами.
Проживание в Нуэва Андалусия означает наслаждение удобной жизнью и множеством возможностей для отдыха. Легкий доступ к различным удобствам, включая супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и зарядные станции для электромобилей (368 м), делает повседневную жизнь удобной. В этом районе находится более 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических возможностей. Для медицинского обслуживания больница находится всего в 1,9 км. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club (2,0 км), а также пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м). Такое сочетание близости обеспечивает беспрепятственное сочетание комфорта, развлечений и удобства.
Карта показывает стратегическое расположение Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и основных достопримечательностей Марбельи. Она подчеркивает относительную близость недвижимости к пляжам, полям для гольфа, пристаням и различным городским удобствам, подчеркивая ее превосходное расположение.
Недвижимость расположена на Коста-дель-Соль в Андалусии, в оживленном районе Марбельи. Нуэва Андалусия, популярное место, известное своим удобным расположением недалеко от знаменитой Пуэрто-Банус и ее роскошных заведений. Район выгодно расположен в центре Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 45 км) и другим крупным городам. Он расположен между городской средой и побережьем, предлагая удобство повседневной жизни, а также возможность наслаждаться солнцем, пляжами и гольфом.
Географическое положение объекта обеспечивает превосходную доступность и удобство. Основные удобства, такие как супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м), а также зарядные станции для электромобилей (368 м), находятся в шаговой доступности. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Этот район является раем для любителей гольфа, с известными полями, такими как Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкий доступ к транспорту. Этот район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и имеет 50 остановок, предлагая несколько вариантов передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1 °C, при этом температура колеблется от 12 °C до 27 °C. Район получает около 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения образом жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, с ровным ландшафтом, особенно с уклоном 0,0% по направлению к пляжу. Это делает район легкодоступным и отлично подходит для наслаждения близостью к побережью. Сезон купания длится примерно 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот район предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха и тех, кто ищет развлечений. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) также находятся поблизости. Эти пляжи предоставляют прекрасную возможность для отдыха и принятия солнечных ванн. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающие различные развлечения и спортивные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена на Коста-дель-Соль в Андалусии, в оживленном районе Марбельи. Нуэва Андалусия, популярное место, известное своим удобным расположением недалеко от знаменитой Пуэрто-Банус и ее роскошных заведений. Район выгодно расположен в центре Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 45 км) и другим крупным городам. Он расположен между городской средой и побережьем, предлагая удобство повседневной жизни, а также возможность наслаждаться солнцем, пляжами и гольфом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL637237
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID