У престижном срцу Нуеве Андалусије, ова истакнута самостојећа вила представља симбол елеганције и суптилног луксуза. Са живописним погледима на Пуерто Банус, Средоземно море и планину Ла Конча, ова некретнина нуди панорамски амбијент који свакодневно пружа осећај као да сте у разгледници. Архитектонски је замишљена да пружи изузетно искуство живота, комбинујући савремени дизајн са локалним шармом.
Нуева Андалусија се истиче као једна од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол, позната по својим луксузним некретнинама и близини чувене марине Пуерто Банус. У поређењу са другим пројектима у региону, попут Cerquilla 57A (која је такође у Нуевој Андалусији и има сличну почетну цену од 4.750.000 евра), ова вила нуди изузетну вредност с обзиром на њену тренутну цену и директну близину обали. За разлику од пројеката у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), који представљају приступачније опције, ова вила је део премијум сегмента тржишта. Док су пројекти у Естепони често усмерени ка ширем тржишту, Нуева Андалусија циља на купце који траже ексклузивност, пространост и врхунску локацију са панорамским погледима. Ова вила се истиче по својој потпуној завршености и спремности за усељење, што је значајна предност у односу на новоградње које захтевају период чекања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, пружајући непосредну близину погодностима и културним садржајима. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним атракцијама, док истовремено нуди спокој и приватност. Удаљеност од 301 метар од плаже Пуерто Банус подвлачи њену повољну географску позицију.
Дизајнирана за оне који траже пространост и функционалност, ова вила задовољава потребе савременог начина живота. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди довољно простора за породицу и госте. Интегрисани радни простор и могућност кухиње на отвореном одговарају различитим животним стиловима, од професионалних обавеза до опуштених тренутака.
Ова вила је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Нема предстојећих грађевинских фаза које би могле утицати на будуће станаре. Комплетна изградња је окончана, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому без икаквих одлагања.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут затвореног базена, спа центра или теретане у оквиру комплекса. Такође, није предвиђена услуга консијержа или управљања имовином. Овај концепт фокусира се искључиво на приватност и самосталност станара у оквиру сопствене, простране парцеле.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице који траже луксузно и пространо становање у близини голф терена, марина и плажа. Идеалан је избор за оне који цене приватност, панорамске погледе и могућност уживања у медитеранском начину живота. Погодна је за купце који желе да се одмах уселе у комплетно завршену некретнину, без потребе за додатним радовима. Они који траже елегантно место за одмор или стални боравак, са лаким приступом међународним аеродромима и градским садржајима, такође ће пронаћи ову вилу изузетно привлачном. Такође, ова некретнина може бити интересантна као инвестиција због своје премијум локације.
Вила је изграђена уз посвећеност квалитету и детаљима, користећи материјале врхунске класе. Огледа се у модерним завршним обрадама, елегантном дизајну ентеријера и функционалним решењима. Висококвалитетна столарија, савремени подови и модерна кухиња са врхунским апаратима доприносе луксузном осећају. Систем климатизације (топло/хладно) и камин обезбеђују комфор током целе године. Свако купатило је дизајнирано са пажњом, комбинујући естетику и функционалност. Материјали и технологија уграђени у ову вилу гарантују дуготрајност и високи ниво удобности.
Почетна цена за ову ексклузивну вилу износи 4.950.000 евра. Цена одражава локацију, величину и квалитет изградње, као и панорамске погледе које нуди. Тренутно је једна јединица доступна, што указује на ексклузивност овог пројекта. Додатни трошкови попут пореза и административних такси нису укључени у цену и треба их узети у обзир приликом буџетирања. С обзиром на тренутну доступност, ово представља јединствену прилику за стицање имовине у овој траженој области.
Нуева Андалусија, позната као „долина голфа“, нуди јединствен спој урбаног живота и близине природним лепотама. Ова вила је смештена у срцу овог динамичног подручја, где су бројни голф терени, престижне ресторане и тржни центри на лакој удаљености. Свакодневни живот овде може бити испуњен опуштеним јутрима са погледом на море, поподневним голфом или шетњом до оближње марине Пуерто Банус. Близина Марбеље и Малаге обезбеђује лак приступ културним догађајима и већим градским погодностима, чинећи је идеалном базом за истраживање региона.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствен спој луксуза и практичности. Ова вила се налази у зони са густом мрежом услуга, где су вам продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и међународних школа (4.2 км од Британске међународне школе) чини је погодном за породице. Урбана средина је добро повезана, али истовремено нуди мир и приватност. Ова локација омогућава лако одржавање свакодневних активности, од куповине намирница до посета културним догађајима у оближњим градовима.
Ова карта приказује локацију виле у Нуевој Андалусији, на само неколико стотина метара од обале и чувене марине Пуерто Банус. Истиче се близина голф терена, продавница и ресторана, што пружа увид у погодности и начин живота на овој локацији. Такође, видљива је добра повезаност са главним путевима који воде ка Марбељи и другим оближњим градовима.
Нуева Андалусија је привилегована локација на Коста дел Сол, западно од Малаге. Налази се у непосредној близини престижне марине Пуерто Банус и луксузног града Марбеља (7 км). Ова позиција омогућава лак приступ метрополитанским центрима као што је Малага (54 км), али и стратешку близину другим важним градовима попут Алхесираса (59 км). Регион је познат по својим голф теренима, луксузним вилама и медитеранском начину живота, а ова вила се налази у самом његовом срцу.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и други популарни делови обале лако доступни. За љубитеље голфа, бројни терени као што су Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су у непосредној близини. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалусије карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 19.1°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3.856 годишње). Температуре се крећу између 12°C и 27°C, пружајући идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и благу климу, док је подручје углавном равно, са благим нагибом према мору, што додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, пружајући тренутни приступ обали. Остале плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. За голфере, у непосредној близини налазе се врхунски терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри и марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), такође су у близини, нудећи широк спектар могућности за рекреацију и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је привилегована локација на Коста дел Сол, западно од Малаге. Налази се у непосредној близини престижне марине Пуерто Банус и луксузног града Марбеља (7 км). Ова позиција омогућава лак приступ метрополитанским центрима као што је Малага (54 км), али и стратешку близину другим важним градовима попут Алхесираса (59 км). Регион је познат по својим голф теренима, луксузним вилама и медитеранском начину живота, а ова вила се налази у самом његовом срцу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL692189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID