この地域の他の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこの高級ヴィラは、プレミアムセグメントを代表しています。3,500,000ユーロという価格は、同じ地域にあり、同様の高級ライフスタイルを提供するElegance in Nueva Andalucía（2,850,000ユーロから）と比較可能です。しかし、このヴィラはベッドルームとバスルームの数においてより広いスペースを提供し、大家族やより多くのゲストルームを必要とする個人に適しています。エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラは明らかに上位に位置しています。エステポナのこれらのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、通常は規模が小さく、ヌエバ・アンダルシアのヴィラが提供する高級アメニティや立地の利点と同じレベルではない可能性があります。ヌエバ・アンダルシアは、プエルト・バヌース、世界クラスのゴルフコース、高級レストランへの近さで知られており、これは地域の不動産価値が他の場所と比較して高くなる一因となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからわずか数歩の活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ショップ、レストラン、エンターテイメント施設などのアメニティは徒歩圏内にあり、住民に最大限の利便性を提供します。この地域の優れた立地は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、広々としたモダンな海辺の家を求める個人や家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、ゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプールとジャグジー、屋根付きテラスを含む、細心の注意を払って設計された屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。また、ホームオートメーションシステムと床暖房が完備されており、快適さと利便性を提供します。
このヴィラは最近改装され、最高基準で建設されました。モダンなデザインと高品質な仕上げを融合させ、優れた建築品質を保証しています。物件は完全に新しく改装され、ホームオートメーションシステムや床暖房などの最新技術を備えており、現代の生活を体現しています。
この物件は、便利ではあるものの、田舎のような静けさではない可能性のある都市化されたエリアに位置しています。プライベートプールはありますが、独立したゲスト用アパートメントはありません。ビーチに近いにもかかわらず、ヴィラは海岸から約301メートルの距離にあります。さらに、プライベートガレージはありますが、収容できるのは1台の車のみです。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのヴィラは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、ゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、エンターテイメントに最適です。マスターベッドルームからはラ・コンチャ山の素晴らしい景色を望め、広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンは家族の集まりに最適です。映画館とジャグジー付きの庭園は、さらなる高級感をもたらします。多くのゴルフコース、ビーチ、レストランがあるこの地域は、アウトドアアクティビティや社交を楽しむ人々に最適です。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内に位置し、プライバシーと安全を確保しています。
ヴィラは最高水準で建設され、最近改装され、高品質の仕上げが施されています。インテリアはモダンでエレガントで、組み込み家電、大理石の床、デザイナーズバスルームを備えたオープンキッチンがあります。床暖房とホームオートメーションシステムは、快適さと利便性をさらに高めます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと山の素晴らしい景色を望むプライベートテラスがあります。屋外スペースも同様に印象的で、プライベートプール、ジャグジー付きスパエリア、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。車1台分のガレージもあります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの壮大なヴィラは、3,500,000ユーロで販売されています。321平方メートルの物件には、5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。価格は、プライベートプール、庭園、映画館などのアメニティと高級仕上げを備えた、物件の優れた立地を反映しています。ヴィラは最近改装され、ホームオートメーションシステムや床暖房などの最新技術を備えています。
しばしば「ゴルフバレー」と呼ばれるヌエバ・アンダルシアは、有名なプエルト・バヌース港の近く、マルベーリャの西に位置する活気ある住宅地です。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、便利なアメニティで知られています。住宅環境は、都会の生活の利便性と地中海の静けさを兼ね備えています。ビーチ、ブティック、レストラン、インターナショナルスクールが近くにあり、高級なライフスタイルを求める人々に理想的な目的地となっています。平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間3800時間以上の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
マルベーリャとプエルト・バヌースの間に位置するヌエバ・アンダルシアは、都会の生活の利便性と地中海の静けさを兼ね備えています。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、ビーチへの近さで知られています。レストラン、カフェ、銀行、薬局は徒歩圏内にあり、最寄りのスーパーマーケットはわずか353メートルです。医療サービスも容易に利用でき、近くの病院はわずか1.9 kmです。10本の公共交通機関と50のバス停により、移動も容易です。
この地図は、マルベーリャの住宅地であるヌエバ・アンダルシアの位置を示しており、プエルト・バヌースやゴルフコースに近いことを示しています。ビーチ、レストラン、その他のアメニティに近い物件の便利な立地を強調し、マラガ空港までの直線距離を示しています。
ヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとプエルト・バヌースの間に位置し、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを可能にする戦略的な立地です。マラガ空港（AGP）から約45 km（直線距離）という近さから、国際的な旅行者にとって魅力的です。ビーチ、ゴルフコース、賑やかな都市中心部への近さは、ヌエバ・アンダルシアをコスタ・デル・ソルで人気の住宅地としています。
このヴィラは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチからわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルビーチから2.2 km、プラヤ・デ・ナゲレスビーチから3.1 kmの場所にあります。マルベーリャ港と海岸沿いの遊歩道は徒歩圏内にあり、マルベーリャの市内中心部自体は約5.7 kmです。マラガ空港（AGP）は約45 km（直線距離）です。この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）を含む多くのゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートル、病院は1.9 kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、温暖な地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.1°Cで、通常12°Cから27°Cの間で変動します。年間3856時間以上の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は海抜7メートルの高さに位置し、平坦な地形によりアクセスが容易です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）により、住民は海岸沿いの生活を最大限に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチからわずか301メートルの距離にあるこの物件は、太陽、砂、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。その他の近くのビーチには、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）とプラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）があります。この地域はまた、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、複数の世界クラスのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。スポーツセンターやウォータースポーツ施設も近くにあり、豊富なレジャーの選択肢を保証します。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。マルベーリャとプエルト・バヌースの間に位置し、地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを可能にする戦略的な立地です。マラガ空港（AGP）から約45 km（直線距離）という近さから、国際的な旅行者にとって魅力的です。ビーチ、ゴルフコース、賑やかな都市中心部への近さは、ヌエバ・アンダルシアをコスタ・デル・ソルで人気の住宅地としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL764483
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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