Ez a Marbella (Marbella), Málaga (Málaga) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) exkluzív negyedében található különálló villa modern dizájnjával és kiváltságos elhelyezkedésével tűnik ki. 844 m²-es beépített területtel és 1142 m²-es telekmérettel az ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál, megfelelő azok számára, akik kifinomult otthont keresnek a Costa del Sol-on (Costa del Sol). Emellett panorámás kilátást nyújt a hegyekre és golfpályákra, így egyedülálló hely a régió nyugalmának és természeti környezetének élvezetéhez. A területen kényelmesen elérhető városi létesítmények találhatók gyalogosan.
Az Estepona-ban (Estepona) található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-ban (Benalmádena) található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) villa magasabb árkategóriába tartozik, 4 995 000 eurótól kezdődően. Ára tükrözi a Marbella (Marbella) rangos elhelyezkedésében elfoglalt különleges helyét, tágas méretét (844 m²) és prémium felszereltségét. A listán szereplő többi ingatlanhoz képest nagyobb telekméretet és több hálószobát/fürdőszobát kínál. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) környéke kiforrottabb és városiasabb életstílust kínál, közel a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) butikjaival és éttermeivel, míg a listán szereplő további Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) projektek eltérő regionális hangulatot és árkategóriát kínálhatnak. A területhez tartozó strandokhoz (301 m) és golfpályákhoz (2,0 km) való könnyű hozzáférés kulcsfontosságú előny, amely a Costa del Sol (Costa del Sol) jellegzetes életmódját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) urbanizált területén található, kényelmes megközelítéssel mindenhez. Mindössze 301 méterre a strandtól, golfpályák és éttermek veszik körül. Az olyan létfontosságú létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetőek, biztosítva a városi élet kényelmét és egyszerűségét.
A villában öt hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A tágas, 844 m²-es belső terek, a teljesen felszerelt konyha és a teljes bútorzat készen áll a beköltözésre, kielégítve a magas színvonalú életmódot.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és modern felszereltséggel rendelkezik. Bár szigorúan véve nem új fejlesztés, dizájnja és felszereltsége megfelel a magas színvonalú lakhatással kapcsolatos elvárásoknak. A villa tájolása (délkeleti) elegendő természetes fényt biztosít.
A villából nincs kilátás a tengerre. Bár közel van a golfpályákhoz, ez nem feltétlenül vonzó a nem-golfosok számára. Az ingatlan ára 4,995 millió euró, ami nem mindenki számára megfizethető. A terület városias, és lehet, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek.
Ez a villa szilárd azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxusotthont keresnek Marbella (Marbella) egyik legjobb helyén. Tágas nappali terei, öt hálószobája és teljes felszereltsége kiváló választássá teszi állandó lakhelyként. A grillezővel ellátott terasz és a híres golfpályák közelsége különösen vonzó azoknak a családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik luxus nyaralót keresnek, mivel a strandokhoz és a szórakozási lehetőségekhez való könnyű hozzáférés növeli vonzerejét.
A villa kiváló építési minőséggel és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. A belső kivitelezés magában foglalja a porcelán padlólapokat és a dupla üvegezésű ablakokat, biztosítva a tartósságot és a szigetelést. A teljesen felszerelt konyha praktikus kialakítású. A villa egész éves klímakontrollt biztosító légkondicionálóval van felszerelve. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, lehetővé téve a azonnali beköltözést, és tehermentesítve a vásárlót a bútorok keresésének fáradalmaitól.
Az önálló villa kezdőára 4 995 000 euró. Az ingatlan öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál, 1142 m²-es telken, 844 m²-es beépített területtel. Bár részletes árinformációk állnak rendelkezésre, a további elérhetőségi adatok további megkeresést igényelnek. Az ingatlan árazása tükrözi a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) elfoglalt előkelő helyét és prémium specifikációit, valamint a neves strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét.
Ez a szép villa Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) városias részén található, csak egy rövid távolságra Marbella (Marbella) híres Arany Mérföldjétől (Golden Mile). Ötvözi a modern dizájnt a városi élet kényelmével. A terület könnyen megközelíthető számos étteremmel, bankkal, kávézóval és gyógyszertárral, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. Maga a villa tágas, 844 m²-es lakóterülettel, megfelelő azok számára, akik kifinomult életmódot keresnek. A több járművet befogadó privát garázs növeli a praktikumot. A tetőterasz figyelemre méltó kilátást nyújt a környező golfpályákra és hegyekre.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy Marbella (Marbella) belsejében található, jól kiépített lakóövezet, mindössze néhány percre a híres Arany Mérföldtől (Golden Mile) és az élénk Puerto Banús-i (Puerto Banús) kikötőtől. A terület számos golfpályájáról ismert, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek gyalogos távolságon belül találhatók, kényelmes életmódot kínálva. 10 tömegközlekedési vonal létezése további mobilitási lehetőségeket biztosít.
A térkép Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) villájának stratégiai elhelyezkedését mutatja, közel a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kikötőhöz. Kiemeli a terület kényelmes városi környezetét és tengerparti életmódját.
Marbella (Marbella) nyugati részén található Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik elismert és keresett területe. A híres Arany Mérföld (Golden Mile) és a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kikötő közvetlen közelében luxus tengerparti életmódot kínál. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málagahoz (Málaga) és más tengerparti városokhoz, így ideális bázist jelent Andalusia (Andalusia) napjának és látnivalóinak élvezetéhez.
Az ingatlan stratégiai helyen található, 700 méterre a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kikötőtől és körülbelül 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) központjai rövid autóútra találhatók. A Málaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 45 km-re található, kényelmes nemzetközi összeköttetést biztosítva. 50 tömegközlekedési megállóhely megkönnyíti az utazást. A környéken 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 gyógyszertár található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol (Costa del Sol) régió a mérsékelt klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, és évente 3 856 napsütéses órát kínál. A terület 5 hónapon át kellemes fürdőzési szezont élvez, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A villa 7 méterrel a tengerszint felett található, sík területen és közel a tengerparthoz. A régió átlaghőmérséklete 12 °C és 27 °C között mozog, így az éghajlat egész évben kellemes és ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található a villától, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A területen számos golfpálya található, köztük a mindössze 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. Sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella (Marbella) nyugati részén található Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik elismert és keresett területe. A híres Arany Mérföld (Golden Mile) és a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kikötő közvetlen közelében luxus tengerparti életmódot kínál. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málagahoz (Málaga) és más tengerparti városokhoz, így ideális bázist jelent Andalusia (Andalusia) napjának és látnivalóinak élvezetéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL770235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
