Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v exkluzívnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbella (Marbella), Málaga (Málaga), vyniká moderným dizajnom a privilegovanou polohou. S rozlohou 844 m² zastavanej plochy a pozemkom 1142 m² ponúka nehnuteľnosť priestranný a pohodlný obytný priestor, ideálny pre tých, ktorí hľadajú sofistikované bývanie na Costa del Sol (Costa del Sol). Ponúka tiež panoramatické výhľady na hory a golfové ihriská, čo z nej robí jedinečné miesto na vychutnanie si pokoja a prírodného prostredia. Oblasť má kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR), táto vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má vyššiu cenu, začínajúcu od 4 995 000 EUR. Jej cena odráža jej jedinečnú polohu v prestížnej oblasti Marbella (Marbella), veľkú rozlohu (844 m²) a špičkové vybavenie. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v zozname ponúka väčší pozemok a viac spální/kúpeľní. Okolie Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poskytuje zrelší a urbanizovanejší životný štýl, s blízkosťou Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho luxusnými butikmi a reštauráciami, zatiaľ čo iné projekty v Estepone (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) zo zoznamu môžu ponúkať odlišnú regionálnu atmosféru a cenové hladiny. Ľahký prístup na pláže (301 m) a golfové ihriská (2,0 km) v tejto oblasti je kľúčovou výhodou, ktorá ponúka ikonický životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s pohodlným prístupom k všetkému. Len 301 metrov od pláže je obklopená golfovými ihriskami a reštauráciami. Vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie a ľahkosť mestského života.
Vila má päť spální, všetky s vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Rozľahlé interiéry s rozlohou 844 m², plne vybavená kuchyňa a kompletné zariadenie ju robia pripravenou na nasťahovanie, čím spĺňa potreby vysokokvalitného života.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a vybavená moderným vybavením. Hoci nejde o nový developerský projekt v prísnom zmysle slova, jej dizajn a vybavenie zodpovedajú očakávaniam vysokokvalitného bývania. Orientácia vily (juhovýchod) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.
Vila neponúka výhľad na more. Hoci je blízko golfových ihrísk, nemusí to byť hlavná atrakcia pre ne-golfistov. Cena nehnuteľnosti je 4,995 milióna EUR, čo ju robí nedostupnou pre všetky rozpočty. Oblasť je urbanizovaná a nemusí byť taká pokojná ako vidiecke oblasti.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie na prestížnom mieste v Marbella (Marbella). Priestranné obytné priestory, päť spální a kompletné vybavenie ju robia vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie. Terasa s grilovacou zónou a blízkosť známych golfových ihrísk sú obzvlášť atraktívne pre rodiny, ktoré často hostia návštevy. Nehnuteľnosť by mohla zaujať aj investorov hľadajúcich luxusný rekreačný dom, pričom ľahký prístup na pláže a zábavné zariadenia zvyšuje jej atraktivitu.
Vila vyniká vynikajúcou kvalitou výstavby a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Vnútorné úpravy zahŕňajú porcelánové dlažby a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú odolnosť a izoláciu. Plne vybavená kuchyňa je navrhnutá pre praktické využitie. Vila je vybavená klimatizáciou na celoročnú kontrolu klímy. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a šetrí kupujúcemu námahu s hľadaním nábytku.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 4 995 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka päť spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1142 m² a zastavanou plochou 844 m². Hoci sú k dispozícii podrobné cenové informácie, ďalšie podrobnosti o dostupnosti si vyžadujú ďalší dopyt. Ceny nehnuteľnosti odrážajú jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a jej špičkové špecifikácie, s blízkosťou k známym plážam a golfovým ihriskám.
Táto nádherná vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), len kúsok jazdy autom od slávnej Zlatej míle (Golden Mile) v Marbella (Marbella). Kombinuje moderný dizajn s pohodlím mestského života. Oblasť je známa svojou dostupnosťou, s mnohými reštauráciami, bankami, kaviarňami a lekárňou na pešej vzdialenosti. Samotná vila je priestranná s obytnou plochou 844 m², ideálna pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl. Súkromná garáž pre niekoľko automobilov pridáva na praktickosti. Strešná terasa ponúka úchvatný výhľad na okolité golfové ihriská a hory.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je zavedená rezidenčná oblasť nachádzajúca sa vo vnútrozemí Marbella (Marbella), len pár minút od slávnej Zlatej míle (Golden Mile) a rušného prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlný životný štýl. Existencia 10 liniek verejnej dopravy ponúka ďalšie možnosti mobility.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízko pláží, golfových ihrísk, reštaurácií a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Zdôrazňuje pohodlné mestské prostredie a pobrežný životný štýl oblasti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbella (Marbella), je etablovanou a vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol (Costa del Sol). V bezprostrednej blízkosti známej Zlatej míle (Golden Mile) a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusný pobrežný životný štýl. Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup do Málaga (Málaga) a ďalších pobrežných miest, čo z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si andalúzskeho (Andalusia) slnka a pamiatok.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, 700 metrov od prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) a približne 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Centrá Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona) sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Letisko Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlné medzinárodné spojenie. Existencia 50 zastávok verejnej dopravy uľahčuje cestovanie. V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky, 10 kaviarní a 1 lekáreň.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol (Costa del Sol) je známy svojim miernym podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť sa teší príjemnej 5-mesačnej sezóne kúpania, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, je rovná a blízko pobrežia. Priemerné teploty v regióne sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo robí klímu príjemnou po celý rok a ideálnou pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov od vily, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť má niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza len 2,0 km ďaleko. Športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbella (Marbella), je etablovanou a vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol (Costa del Sol). V bezprostrednej blízkosti známej Zlatej míle (Golden Mile) a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusný pobrežný životný štýl. Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup do Málaga (Málaga) a ďalších pobrežných miest, čo z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si andalúzskeho (Andalusia) slnka a pamiatok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL770235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
