マルベーリャのゴルフバレーにある、有名なラ・セルキージャ地区に位置するこの現代的な豪華ヴィラは、太陽が降り注ぐスペインの海岸にある都会的な隠れ家です。プライベートゲートの奥には、専用バスルーム付きのエレガントなマスター スイートを含む、5つの広々としたダブルベッドルームがあります。さらに、独立したゲストまたはスタッフ用アパートメントと専用サービス ルームは、あらゆるライフスタイルに快適さとプライバシーを提供します。レクリエーションとエンターテイメントの両方を考慮して設計されたこのヴィラには、スタイリッシュなゲームルームと、ゴルフコースのパノラマビューを楽しみながら日光浴に最適なジャグジー付きの壮大な屋上テラスがあります。
この地域にある他の高級物件と比較して、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアにあるこの独立したヴィラは、ユニークな価値提案を提供しています。例えば、2,850,000ユーロから始まるElegance in Nueva Andalucíaは、同様のライフスタイルを提供する可能性がありますが、価格は特定の詳細によって異なる場合があります。しかし、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなより手頃な価格のプロジェクトと比較すると、このヴィラはより高いレベルの贅沢さとスペースを表しています。エステポナのプロジェクトと比較して顕著な違いは、ヌエバ・アンダルシアのゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナへの近さ、そしてより成熟した都市環境です。このヴィラの価格帯は高いですが、そのサイズ（635平方メートル）、アメニティ（ジャグジー付き屋上テラスなど）、そしてプレミアムなロケーションは、高級不動産市場で競争力があります。それは、エステポナのプロジェクトとは異なり、手頃な価格や新しい開発に焦点を当てる可能性のある、すべてに簡単にアクセスできる成熟した高級住宅を探している購入者に価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くのマルベーリャの活気ある都市環境に位置しています。すべての日常の必需品やアメニティは徒歩圏内にあり、徒歩または自転車での移動を好む方に理想的です。便利なロケーションは、便利なライフスタイルを求める住民に完璧なバランスを提供します。
ヴィラには5つの広々としたベッドルームと5つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースが必要な方に最適です。独立したアパートメントと専用サービス ルームは、ゲストやスタッフに快適さとプライバシーを提供し、ホームオフィスとしても使用できます。ジャグジー付きの屋上テラスはリラックスやエンターテイメントに最適で、インテリア デザインは快適さとモダンな生活に焦点を当てています。
具体的な建築日は提供されていませんが、この物件は、エアコン、暖房、セキュリティシステムなどのモダンな内装と設備を備えていると説明されています。物件は良好な状態で、すぐに居住可能な状態で家具付きで販売されています。また、将来の改修のための優れた可能性を提供し、住宅所有者にアップグレードして価値を高める機会を与えています。
この物件は直接の海の眺めを提供していませんが、山とゴルフコースの眺めがあります。ビーチの近くに位置していますが、最寄りのビーチに到達するにはある程度の距離を移動する必要があります。この物件は都市化された地域にあり、完全な隠れ家や田舎の環境を求める方には適さない場合があります。さらに、エネルギー効率クラスに関する情報はありません。
マルベーリャのゴルフバレーにあるこの独立したヴィラは、贅沢なライフスタイル、利便性、そして高い投資ポテンシャルを求める国際的な購入者にとって理想的な選択肢です。ロスカナルホス、ザ・レンジ、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアスなどの世界クラスのゴルフコースへの近さを高く評価する人々にとって、ここは理想的な場所です。地中海式のライフスタイルを楽しみたい家族は、プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなビーチへの近さや、マルベーリャの活気ある海岸沿いのエリアを気に入るでしょう。物件内の独立したアパートメントと専用サービスルームは、ゲスト、家庭のスタッフ、またはホームオフィスとしての使用に多様性を提供します。ジャグジーとゴルフコースおよび山の景色を望むヴィラの屋上テラスは、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。さらに、この物件は強力な賃貸ポテンシャルを持っており、収入を求める投資家や、使用していないときに賃貸したいオーナーにとって魅力的です。
このヴィラは、住み心地を向上させるために設計された高品質な仕上げとアメニティを提供しています。インテリアはモダンなデザインを特徴とし、豊富な自然光が心地よい雰囲気を作り出しています。5つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わっており、プライバシーと利便性を確保しています。設備の整ったモダンなキッチンには最新の家電製品が備わっており、料理愛好家に最適です。ヴィラには、一年中快適さを確保するエアコンと暖房システムが備わっています。ジャグジー付きの屋上テラスは、リラックスして景色を楽しむのに最適な場所です。屋外には、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、バーベキューエリアがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。物件にはWi-Fiとセキュリティシステムも装備されており、接続性と安心感を提供します。
この独立したヴィラの販売価格は3,390,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの物件は、635平方メートルの居住スペースを持つ849平方メートルの土地に広がっています。この価格設定は、高級不動産とアメニティで知られる地域、マルベーリャのゴルフバレーにあるそのプレミアムロケーションを反映しています。この地域で他の高級物件と比較して、この価格は物件のサイズ、状態、そして便利なロケーションと一致しています。そのプレミアムなロケーションと高い需要により、この物件は魅力的な投資と見なされています。
スペイン、マルベーリャにあるこの独立したヴィラは、利便性と贅沢さによって定義されるライフスタイルを提供します。その都会的なロケーションは、日常の買い物から社交イベントまで、すべての設備がすぐそばにあることを意味します。徒歩または自転車で簡単にアクセスできるスーパーマーケット、薬局、そして様々なレストランは、住民に手間のかからないライフスタイルを提供します。朝には、わずか301メートル離れたプラヤ・デ・プエルト・バヌースのような近くのビーチを散歩できます。午後は、2.0 km離れたロス・ナランホスのような近くのゴルフコースでゴルフを楽しむことができます。夕方には、パノラマビューの屋上テラスにあるジャグジーがリラクゼーションに最適な背景を提供します。この地域には70軒以上のレストランがあり、あらゆる味覚に対応し、日常生活に多様性をもたらしています。
マルベーリャのゴルフバレーにあるこの独立したヴィラは、静かな住宅環境と利便性を兼ね備えた活気ある都市部に位置しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）のようなビーチや、様々な飲食店（地域に70軒のレストラン）への近さにもかかわらず、このエリアは比較的静かな住宅街の雰囲気も提供しています。徒歩または自転車で簡単にアクセスできるスーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4軒）などのアメニティにより、日常生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス（2.0km）のような多くのゴルフコースがすぐ近くにあります。公共交通機関も比較的利用しやすく、10のバス路線と50のバス停があります。しかし、空港までの距離（45km）とこの地域が車に依存していることを考慮すると、車を所有することが理想的でしょう。
この地図は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区にある独立したヴィラの地理的な場所を示しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなビーチ、ロス・ナランホスのようなゴルフコース、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース・マリーナのような主要なランドマークへの近さを強調しています。地図はまた、近くのスーパーマーケット、薬局、病院を含む物件の都会的な環境と、マラガ空港（45km）へのルートも示しています。
この独立したヴィラは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿いの、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、地中海の壮大な景色と地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。マルベーリャの市内中心部は短時間のドライブで、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供しています。良好な交通アクセスにより、この地域はアンダルシアの他の魅力的な都市や村を探索するための理想的な拠点です。
この物件は、アメニティへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・ナグエレスのような他の人気ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアス（2.1km）など、多くの世界クラスのゴルフコースが近くにあります。45km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港は、航空交通を提供しています。この地域には、10のバス路線と50のバス停を持つ公共交通機関のネットワークが発達しており、住民の移動を容易にしています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的なアメニティは徒歩または自転車でアクセス可能で、70軒以上のレストランは多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域はブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）などのインターナショナルスクールにも近いです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜7メートルの高さに位置し、平均気温が12℃から27℃の間、年間平均気温が19.1℃の地中海性気候を享受しています。年間約3,856時間の豊富な日照時間を誇り、一年の大半は太陽光に恵まれています。この地域は最大5ヶ月間の快適な水泳シーズンがあり、水温はしばしば20℃以上に達します。地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜は0%であり、散歩や容易なアクセスに最適です。周辺に高い山はありませんが、山の景色は楽しめます。全体として、この地域は快適な気候と豊富な日照を提供し、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチやレクリエーション施設への便利なアクセスを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートル先にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・ナグエレスのような他の人気ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアス（2.1km）を含む多くの世界クラスのゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやフィットネスアクティビティを提供しています。ウォータースポーツやセーリングに興味がある方のために、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース・マリーナはわずか0.7km先にあり、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
出典: OpenStreetMap
この独立したヴィラは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル沿いの、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。この地域は、高級不動産、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、地中海の壮大な景色と地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。マルベーリャの市内中心部は短時間のドライブで、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを提供しています。良好な交通アクセスにより、この地域はアンダルシアの他の魅力的な都市や村を探索するための理想的な拠点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL827427
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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