Canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu etkileyici müstakil villa, büyüleyici sahil manzaraları sunmaktadır. 5 yatak odası ve 8 banyoya sahip tesis, 2563 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, 983 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa, modern konforu zarafetle harmanlayarak özenle tasarlanmış olup, İspanya'nın güneyindeki lüks yaşam tarzını arayan aileler için uygun bir seçimdir. Stratejik konumu, yerel olanaklara ve ikonik plajlara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde, Playa de Puerto Banús (301 m) gibi ünlü plajlara yakın bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere yaşam olanakları yürüme mesafesindedir ve sorunsuz bir günlük yaşamı garanti eder.
5 yatak odası ve 8 banyosuyla bu ev, geniş aileler veya eğlence ve dinlenme için bolca alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Geniş arazi, dış mekan aktiviteleri için bolca alan sunarak onu konfor ve stil arayan aileler için sağlam bir seçenek haline getirir.
Yeni tamamlanan bu villa, yeni sahiplerini karşılamaya hazır. Modern mimarisi ve yüksek inşaat kalitesi, uzun süreli yaşam için şık ve dayanıklı bir konut sağlar.
Tesis bünyesinde özel havuz bulunmamaktadır. Ancak plajlara ve çok sayıda yerel olanağa yakınlığı alternatif dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, çok sayıda restoran olmasına rağmen, müstakil villa niteliği ticari veya perakende alanı olmadığı anlamına gelir.
Bu mülk, mahremiyet, alan ve plajlara yakınlığı takdir eden lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Golf tutkunuysanız, Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalara sadece 2 km uzaklıkta olmanız sizi memnun edecektir. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na (45 km) kolay ulaşım önemli bir avantajdır. Ayrıca, dışarıda vakit geçirmeyi seviyorsanız, plajlara ve çeşitli restoranlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu mülkteki 8 banyo, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için onu uygun kılmaktadır. Evin toplam 983 m²'lik yaşam alanı, tüm sakinler için bolca alan sağlamaktadır.
Belirli bitiş detayları sağlanmamış olsa da, fiyat noktası yüksek bir bitiş seviyesine işaret etmektedir. Villa, 2563 m²'lik bir arsa üzerine 983 m²'lik inşaat alanı ile inşa edilmiştir ve bu da sağlam işçilik ve detaylara gösterilen özeni göstermektedir. 5 yatak odası ve 8 banyoya sahip olup, konfor ve lüks sunacak şekilde tasarlanmıştır. 3 katlı düzeni ve geniş bodrum katı, yaşam ve eğlence için bolca alan sunmaktadır.
Bu etkileyici müstakil villanın fiyatı 7.800.000 €'dur. 5 yatak odası ve 8 banyoyu içeren geniş yaşam alanı, 2563 m²'lik arsa üzerinde 983 m²'lik inşaat alanına yayılmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yüksek fiyatı ve lüks özellikleri göz önüne alındığında, bölgedeki en üst düzey mülkleri arayan alıcılara hitap etmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu canlıdır ancak sakin bir atmosferini korur. Sabahları yakındaki bir kafeye yürüyerek kahve içebilir veya sahilde keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Öğleden sonra, yerel golf sahalarından birinde bir oyun oynayabilir veya villanın geniş bahçesinde dinlenebilirsiniz. Akşamları çok sayıda restoran çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Plaja 300 metreden biraz fazla mesafede olmasıyla plaj yaşam tarzı ulaşılabilir durumdadır. Bölgede 70'den fazla restoran ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı çok kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte inşa edilmiş ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bu villa, güneşli ve canlı bir yaşam ortamı arayanlar için idealdir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın lüks yaşam tarzı, dünyaca ünlü golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70'ten fazla restoran, 4 banka ve 10 kafe dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile bölgeye ulaşım kolaylığı, sakinlere çeşitli seyahat seçenekleri sunmaktadır. Sürüşü tercih edenler için yakındaki EV şarj istasyonu (368 m) son derece uygundur.
Bu harita, ünlü Puerto Banús'a yakın, Marbella'nın batısında yer alan bir bölge olan Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin sahil şeridine, ana plajlara ve golf sahaları ile mağazalar gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol kıyısındaki seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Bölgenin canlı kıyı yaşamından sakin bir kaçış sunar.
Tesis, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km kuş uçuşu mesafesindedir ve hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı dahil olmak üzere gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir ve sakinlere çeşitli destinasyonlara kolay erişim sunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü golf sahaları 2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19,1°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak aydınlık ve davetkar bir ortam yaratmaktadır. 5 aylık uzun yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C veya üzerinde olduğunda) plaj severler için idealdir. Sadece 7 metre deniz seviyesinde yer alan bölge, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal olan ılıman bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olup, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlara yakındır. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birçok ünlü saha bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol kıyısındaki seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Bölgenin canlı kıyı yaşamından sakin bir kaçış sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL887310
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa 7.800.000 € ile daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu fiyat farkı, Marbella'nın altın bölgesindeki üstün konumu, daha büyük arsa alanı (2563 m²) ve inşaat alanı (983 m²) ve lüks konumlandırmasını yansıtmaktadır. Diğer projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilirken, bu mülk özel alan, mahremiyet ve Puerto Banús ve birinci sınıf golf sahaları gibi ikonik yerlere yakınlık sunmaktadır. Birinci sınıf bir sahil yaşam tarzı arayan ve bütçenin ikincil bir endişe olduğu alıcılar için tasarlanmıştır. Nueva Andalucía gibi çevredeki topluluklar genellikle birinci sınıf gayrimenkulleri ve prestijli yaşam tarzlarıyla bilinir, bu da daha yüksek fiyat noktasını daha da açıklamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
