Вила „Лас Палмерас“ представља изузетну некретнину у престижној области Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Овај пројекат се истиче својом локацијом у близини луксузне луке Пуерто Банус и познатих голф терена, нудећи спој урбаног живота и мирне околине. Са великим плацем и обимним садржајима, вила је дизајнирана за луксузно становање и забаву.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Нова Андалузији, урбаном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ова локација обезбеђује близину свим градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и услуге, док истовремено пружа директан приступ луксузном животу који нуди обала Коста дел Сол. Плажа је удаљена на само 301 метар.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање са високим нивоом приватности и погодностима за забаву. Са пет спаваћих соба, осам купатила и великим подрумским простором, вила нуди довољно простора за живот, рекреацију и госте, испуњавајући захтеве за комфорним и елегантним домом.
Вила „Лас Палмерас“ је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Ово елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава будућим власницима да се брзо уселе и уживају у свом новом дому. Сва документација је доступна за преглед.
Иако се налази на одличној локацији, ова вила не нуди директну близину планина или шумских подручја. Фокус је на урбаном животу, голфу и приобалним активностима. Такође, пошто је реч о самостојећој вили на великом плацу, одржавање екстензивног вртова може захтевати знатне ресурсе и време.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице са високим примањима који траже пространо, луксузно и добро опремљено пребивалиште на Коста дел Сол. Идеалан је избор за оне који цене приватни живот, али желе и лак приступ градским погодностима, врхунским ресторанима и активностима на отвореном попут голфа и одлазака на плажу. Захваљујући великој површини и садржајима попут кућног биоскопа, спа центра и теретане, вила је савршена за забаву гостију и породични живот. Такође, одговара купцима који траже некретнину која је одмах усељива, без потребе за додатним радовима или чекањем. Локација близу међународног аеродрома Малага (45 км) чини је практичном и за оне који често путују или желе да одржавају везе са својом домовином. Особе које желе да живе у близини познатих голф терена и луксузних марина, попут Пуерто Бануса, наћи ће ову вилу изузетно привлачном.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису наведени, описи попут „импресивна вила“, „изузетно леп и бујан врт“ и присуство садржаја попут „спа са сауном и парним купатилом“, „врхунска кућна теретана“ и „кућни биоскоп“ указују на високе стандарде градње и завршне обраде. Пројекат подразумева употребу квалитетних материјала који омогућавају луксузно и трајно окружење. Дизајн вероватно укључује елементе традиционалне архитектуре попут дворишта, али савремени додаци попут великих прозора и модерних система подржавају комфор и естетику. На располагању су и планске скице које дају увид у распоред просторија и могуће детаље уређења. Очекивана завршна обрада је у складу са ценовном категоријом и локацијом, са акцентом на детаље и функционалност.
Тренутна цена за вилу „Лас Палмерас“ износи 7.800.000 евра. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, њену велику површину (983 м² стамбеног простора на плацу од 2563 м²), као и престижну локацију у Нова Андалузији. Вила је спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова или времена чекања повезаних са изградњом. Због природе и цене, ова некретнина циља на високо пласирани сегмент тржишта, где су инвеститори и купци спремни да уложе значајна средства у имовину премијум класе. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама цена нису предвиђене у оквиру овог прегледа, али се подразумева да је реч о јединственој понуди.
Вила „Лас Палмерас“ смештена је у Нова Андалузији, популарној стамбеној четврти познатој по својим луксузним вилама и близини голф терена и марина. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ ресторанима, продавницама и другим градским садржајима, који су углавном на пешачкој удаљености. У близини се налазе бројне опције за рекреацију, укључујући неколико престижних голф клубова и плаже. Оваква локација пружа динамичан животни ритам, са могућношћу уживања у спортским активностима, културним дешавањима у оближњој Марбељи, али и у миру сопствене, простране баште. Циљана група су они који траже елегантан животни стил, са свим погодностима на дохват руке, али без одрицања од приватности и простора.
Живот у Нова Андалузији нуди спој урбане динамике и луксузног приобалног одмора. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, модерним маринама и близини плажа, што га чини атрактивним за љубитеље спорта и рекреације. Са само 70 ресторана у радијусу од 2 км, заједно са апотекама, банкама и кафићима, дневне потрепштине су лако доступне. Близина Марбеље (7 км) пружа приступ ширем спектру културних садржаја, трговинских центара и јавних услуга. Иако се налази у близини градских центара, ово подручје задржава осећај мира и приватности, посебно унутар граница великих парцела попут оне на којој се налази ова вила. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Овај пројекат је стратешки лоциран у престижном делу Коста дел Сол, познатом као Нова Андалузија. Карта приказује близину луксузне марине Пуерто Банус, као и бројних светски познатих голф терена, истичући оријентацију овог подручја ка луксузном животном стилу и рекреацији.
Вила „Лас Палмерас“ се налази у Нова Андалузији, што је стратешки позиционира западно од центра Марбеље (7 км). Ово подручје је познато као „Долина голфа“ и налази се између Марбеље и Сан Педро де Алкантара. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону, укључујући Малагу (54 км), главни град провинције са међународним аеродромом, и Алхесирас (59 км), важан лучк�� град. Оваква позиција нуди баланс између мирног становања у престижном окружењу и лаког приступа урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Локација виле „Лас Палмерас“ обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар на 2.2 км. Градски садржаји попут супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) су на пешачкој удаљености. За голф играче, познати клубови попут Голф Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и болнице (1.9 км) и станице за пуњење електричних возила (368 м). Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза са 50 станица, подржава лако кретање кроз регион.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нова Андалузија, познат је по својој благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи око 19.1°C, са температурним опсегом који се креће од 12°C зими до 27°C лети. Са преко 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Оваква клима продужава период за активности на отвореном, а пливачки сезона, са температуром мора од 20°C или више, траје око 5 месеци. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, што је чини веома блиском мору и обезбеђује раван терен до плаже. Ова комбинација природних услова ствара пријатно окружење за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење Нова Андалузије пружа изузетне могућности за рекреацију. У близини се налазе престижни голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље водених спортова и одмора на плажи, најближа плажа је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), а у радијусу од неколико километара налазе се и друге популарне плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). Спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), и објекти за пењање, као што је Роцодромо (3.2 км), такође су доступни. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води и поморски живот.
Izvor: OpenStreetMap
Вила „Лас Палмерас“ се налази у Нова Андалузији, што је стратешки позиционира западно од центра Марбеље (7 км). Ово подручје је познато као „Долина голфа“ и налази се између Марбеље и Сан Педро де Алкантара. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону, укључујући Малагу (54 км), главни град провинције са међународним аеродромом, и Алхесирас (59 км), важан лучк�� град. Оваква позиција нуди баланс између мирног становања у престижном окружењу и лаког приступа урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL887310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у оближњим градовима Естепона и Беналмадена, вила „Лас Палмерас“ истиче се знатно вишом ценовном категоријом и ексклузивношћу. Ови упоредни пројекти су углавном стамбени комплекси са становима или мањим вилама, усмерени на ширу публику и нудећи приступачније опције. Вила „Лас Палмерас“, са ценом од 7.800.000 евра, представља луксузну имовину са знатно већом површином (983 м² стамбеног простора на 2563 м² плаца), што указује на другачији сегмент тржишта. Док поменути пројекти нуде модерне стамбене јединице, „Лас Палмерас“ се фокусира на врхунски квалитет, приватност и пространост, са додатним садржајима попут спа центра, теретане и кућног биоскопа. Локација у престижној Нуева Андалузији, са близином Пуерто Бануса и голф терена, додатно оправдава вишу цену и чини је јединственом понудом у односу на стандардне стамбене развоје у региону. Ова вила циља на купце који траже врхунски луксуз и простор, а не само приступачност или класичан одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
