Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli, oferuje panoramiczny widok frontowy na Morze Śródziemne i górę La Concha. Położona na działce o powierzchni 1.950 m², willa posiada 444 m² powierzchni mieszkalnej i rozległe tarasy. Architektura charakteryzuje się czystymi liniami i otwartą przestrzenią, która podkreśla objętość i światło, jednocześnie gwarantując prywatność. Nieruchomość jest doskonale wyposażona i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu i w miejskim otoczeniu, wiele podstawowych udogodnień codziennego użytku jest łatwo dostępnych pieszo. Bliskość plaż, przystani Puerto Banús i pól golfowych podkreśla atrakcyjną lokalizację. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km.
Ta willa jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie widoki panoramiczne, wysokiej jakości wykończenia i prywatność. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Rozległe tarasy i prywatny basen zapraszają do relaksu i rozrywki.
Chociaż dane nie dostarczają jednoznacznych informacji o dacie budowy lub obecnym stanie budowy, wzmianki o "Doskonałym" i "Niedawno odnowionym" sugerują nowoczesną lub kompleksowo odnowioną nieruchomość. Opis architektury z czystymi liniami oraz integracją światła i przestrzeni sugeruje współczesną konstrukcję.
Willa nie dostarcza informacji o certyfikatach energetycznych ani specyficznych referencjach budowlanych. Nie jest prezentowana jako nowy budynek w klasycznym sensie, lecz jako nieruchomość w doskonałym stanie lub niedawno odnowiona. Opis skupia się na istniejących cechach, pomijając szczegóły takie jak rok budowy czy etykieta efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających luksusowej rezydencji z bezpośrednim widokiem na morze i wysokim poziomem prywatności, ceniących sobie pierwszorzędną lokalizację. Jest idealna dla rodzin pragnących stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego na Costa del Sol, ponieważ oferuje wystarczającą przestrzeń (5 sypialni, 5 łazienek) i rozległe tereny zewnętrzne. Gracze golfa docenią bezpośrednią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Jest to również doskonały wybór dla osób preferujących aktywne życie towarzyskie, dzięki bliskości tętniącego życiem Puerto Banús z jego restauracjami i marinami. Dobra dostępność do lotniska w Maladze sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób często podróżujących.
Willa prezentuje się w doskonałym i niedawno odnowionym stanie, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Architektura z czystymi liniami, dużymi oknami oraz naciskiem na objętość i światło świadczy o nowoczesnym designie. Zewnętrzne obszary wykończone są kamieniem naturalnym i teksturowanymi powierzchniami, które harmonizują z krajobrazem. Wewnętrzne detale, takie jak zintegrowane urządzenia kuchenne i minimalistyczne szafki, podkreślają przemyślaną estetykę. Tarasy oferują zarówno zacienione salony, jak i jadalnie na świeżym powietrzu, a basen typu infinity jest zorientowany w stronę morza. Użycie wysokiej jakości materiałów i staranne rozmieszczenie przestrzeni zewnętrznych wskazują na wysokiej klasy wykonanie, które zapewnia trwałość i komfort.
Willa jest oferowana w cenie 4.950.000 €. Ta kategoria cenowa plasuje nieruchomość w segmencie premium rynku Costa del Sol. Dokładna dostępność i możliwe wahania, na przykład pod względem wyposażenia lub planów dla podobnych obiektów, nie są sprecyzowane. Podana cena służy jako punkt odniesienia dla tej ekskluzywnej rezydencji, której wartość wynika z jej wyjątkowej lokalizacji, wielkości działki i jakości wykonania.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa oferująca symbiozę komfortu miejskiego i śródziemnomorskiego spokoju. Ta willa jest strategicznie położona w miejskim otoczeniu, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, przyciąga miłośników golfa, podczas gdy plaża w Puerto Banús, zaledwie kilka metrów dalej, zapewnia bezpośredni dostęp do morza. Codzienne życie charakteryzuje się połączeniem relaksu i aktywności: poranny spacer po plaży lub runda golfa, po południu korzystanie z bliskości ekskluzywnych sklepów i restauracji w Marbelli, a wieczorem podziwianie zachodu słońca z tarasu z widokiem na morze i góry. 10 lokalnych linii transportu publicznego i 50 przystanków oferują również dobre połączenia komunikacyjne, nawet bez samochodu.
Nueva Andalucía oferuje śródziemnomorski styl życia z miejskim komfortem. Willa jest strategicznie położona, aby korzystać z zalet regionu przybrzeżnego. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, idealna na codzienne spacery lub sporty wodne. Dla golfistów pola Los Naranjos i The Range znajdują się w odległości około 2 km. Przystań Puerto Banús jest również w zasięgu ręki (0,7 km), centrum luksusowych jachtów i wykwintnej gastronomii. Otoczenie jest tętniące życiem, ale dzięki wielkości działki i architekturze gwarantowany jest wysoki poziom prywatności. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km oferują dobre opcje mobilności.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej enklawie na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Puerto Banús (301 m), różne pola golfowe i przystań. Ilustruje miejską lokalizację z dobrą dostępnością do supermarketów i usług, jednocześnie ujawniając odległość do innych nadmorskich miast Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta lokalizacja oferuje optymalne połączenie życia miejskiego i śródziemnomorskiego relaksu. Willa jest częścią dynamicznego środowiska, zdefiniowanego przez bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi marinami, butikami i restauracjami. Jednocześnie region korzysta z bliskości samej Marbelli, miasta znanego ze swojego zabytkowego Starego Miasta, gastronomii i oferty kulturalnej. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, znanym z klimatu, infrastruktury i jakości życia.
Dostępność tej willi jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Różne supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów pola Los Naranjos i The Range Golf Lessons znajdują się zaledwie 2,0 km od willi. Przystań Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od willi. Region posiada dobrze rozwiniętą sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Lokalizacja na zachód od Marbelli oferuje również dobre połączenia z drogami przybrzeżnymi.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Region cieszy się ponadprzeciętną liczbą godzin słonecznych, z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, ponieważ warunki do pływania utrzymują się przez około 5 miesięcy z temperaturą wody co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaski spadek w kierunku plaży (0,0%) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Okoliczna przyroda i bliskość morza przyczyniają się do wysokiej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaże, często nagradzane Błękitną Flagą, oferują różnorodne możliwości rekreacji. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Możliwości uprawiania sportów wodnych dostępne są w pobliskiej przystani Puerto Banús (0,7 km). Różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta lokalizacja oferuje optymalne połączenie życia miejskiego i śródziemnomorskiego relaksu. Willa jest częścią dynamicznego środowiska, zdefiniowanego przez bliskość Puerto Banús z jego luksusowymi marinami, butikami i restauracjami. Jednocześnie region korzysta z bliskości samej Marbelli, miasta znanego ze swojego zabytkowego Starego Miasta, gastronomii i oferty kulturalnej. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym rynkiem dla międzynarodowych nabywców, znanym z klimatu, infrastruktury i jakości życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL900414
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta willa w Nueva Andalucía zdecydowanie plasuje się w segmencie luksusowym. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są bardziej skierowane do nabywców z ograniczonym budżetem lub jako wejście na rynek Costa del Sol, ta willa oferuje znacznie wyższą półkę cenową, uzasadnioną jej ekskluzywną lokalizacją, wielkością działki, projektem architektonicznym i bezpośrednim widokiem na morze. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w pośredniej półce cenowej, co sugeruje różne poziomy wyposażenia i lokalizacje w regionie. Ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednimi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, La Conchę i Puerto Banús, cechą rzadko spotykaną w bardziej przystępnych ofertach. Wielkość działki i oferowana prywatność są również czynnikami, które znacząco wpływają na cenę i odróżniają ją od gęściej zabudowanych lub mniejszych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
