Напълно реновирана модерна самостоятелна вила в Nueva Andalucía, Марбея, се предлага за продажба на цена от 3 150 000 €. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани, разположен е върху парцел от 905 м² с жилищна площ от 465 м². Вилата се намира в тих задънен квартал, осигуряващ спокойна и уединена жилищна среда. Интериорът е с отворен план, оборудван с първокласни уреди и система за интелигентен дом. Районът е добре обслужван, с лесен достъп до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи.
В сравнение с 'Elegance in Nueva Andalucía' (от 2 850 000 €), тази вила е малко по-скъпа, но предлага сходно местоположение и конфигурация. Въпреки това, тя е значително по-скъпа от проекти като 'Acqua Gardens' (от 418 800 €) и 'Aby Upper' (от 320 000 €) в Естепона. Тези проекти в Естепона може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет, но са разположени в различен район и може да не предлагат подобно ниво на луксозни удобства и околна инфраструктура като Nueva Andalucía. Местоположението ѝ в сърцето на Nueva Andalucía я прави по-атрактивна в сравнение с проектите в Естепона поради близостта до голф игрища, плажове и нощния живот на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази самостоятелна вила се намира в установен квартал на Nueva Andalucía, Марбея, заобиколена от градски удобства. Местоположението се възползва от близостта до плажове, голф игрища и ресторанти. Улицата, на която се намира вилата, е задънена, осигурявайки тиха и уединена среда с минимален трафик.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфорт, уединение и удобен начин на живот. Модерната реновация, просторните жилищни помещения и интелигентните домашни технологии отговарят на изискванията за висок стандарт на живот. Множество спални и бани, зони за забавление и външни тераси предоставят достатъчно пространство за семейството и гостоприемството.
Въпреки че този имот е съществуваща самостоятелна вила, той е напълно и модерно реновиран, за да отговаря на най-високите стандарти за качество. Ремонтните работи включваха внимание към интериорния дизайн, уредите, интелигентните домашни системи и общата естетика. Новите собственици ще получат едногодишна гаранция след завършване на работите.
Имотът не предлага специфичен тип гледка (например, не е посочена гледка към морето). Въпреки близостта до плажа, той не е 'първа линия'. Освен това, въпреки че районът е градски, конкретни видове обществен транспорт не са посочени (споменати са само '10 автобусни линии').
Тази вила е идеална за семейства или отделни лица, търсещи изискан начин на живот. Тя ще бъде особено привлекателна за тези, които ценят удобството и близостта до градски удобства (като ресторанти, магазини, училища), но също така се нуждаят от лично и спокойно жилищно пространство. Разположението с интелигентна домашна технология и зони за забавление я прави идеална за тези, които търсят модерен комфорт и семейно забавление. За голф ентусиастите, близостта до известни игрища ще бъде значително предимство. Освен това, близостта ѝ до Марбея и Пуерто Банус предлага лесен достъп до плажния живот и забавленията в пристанището.
Ремонтните работи по вилата са използвали висококачествени материали и модерен дизайн. Интериорът разполага с отворено всекидневна с големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана с първокласни уреди, включително хладилник за вино. Всички спални имат модерни самостоятелни бани. Интелигентната домашна система, която контролира осветлението, отоплението, охлаждането, електрическите щори и сигурността, добавя комфорт и безопасност. Освен това, предоставената едногодишна гаранция свидетелства за качеството на ремонтните работи и вниманието към детайлите.
Тази самостоятелна вила се предлага от 3 150 000 €. Като луксозен имот, цената отразява площта, нивото на завършеност и удобствата в търсеното местоположение Nueva Andalucía. Имотът е готов за незабавно настаняване, но на купувачите се препоръчва да действат бързо, тъй като предлагането на такива имоти на пазара е ограничено. Ценовият диапазон показва, че е насочен към купувачи, търсещи луксозни жилища.
Тази вила в Nueva Andalucía, Марбея, предлага модерно изживяване, съчетаващо удобство и достъпност. Тя се намира в тиха задънена улица, осигуряваща непрекъснато уединение. Интериорът на вилата разполага с отворено всекидневна с изобилие от естествена светлина, напълно оборудвана кухня, трапезария и всекидневна с камина. Горният етаж има три спални със собствени бани, а долният етаж, още две спални, киносалон и игрална зала. Вилата е оборудвана и със система за интелигентен дом за контрол на осветлението, отоплението, охлаждането, щорите и сигурността. Добре поддържаната градина предлага открити гледки към планината Ла Конча. Като се има предвид близостта ѝ до града, тя изглежда подходяща за тези, които търсят както градски удобства, така и спокойно убежище.
Тази резиденция се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район с лесен достъп до удобства. Жилищният район около вилата е известен със своите спокойни улици, но въпреки това е близо до различни удобства. Магазините и ресторантите, включително супермаркет, са на пешеходно разстояние. Големият търговски център Central Plazas е само на 10 минути пеша. Районът предлага и многобройни голф игрища, ресторанти и спортни центрове, които задоволяват различни нужди за отдих. Близостта му до Пуерто Банус също осигурява лесен достъп до плажния живот и пристанищните дейности.
Тази карта показва местоположението на самостоятелна вила в Nueva Andalucía, близо до плажове, голф игрища и различни градски удобства. Тя подчертава удобно местоположение на имота, с лесен достъп до местни ресторанти, магазини и основни транспортни възли, заедно с близостта му до бреговата линия.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този район е разположен западно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и известни голф игрища. Районът се възползва от близостта си до Пуерто Банус с неговия оживен нощен живот и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градска достъпност и крайбрежна привлекателност.
Вилата е удобно разположена на около 301 метра от плажове като Playa de Puerto Banús. Супермаркетите и аптеките са на кратко пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство. Голф ентусиастите ще оценят близостта до известни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, само на 2 км. Летище Малага е на около 45 км. Общественият транспорт също е на разположение, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района. Градското местоположение означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът получава над 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е само на 7 метра над морското равнище, а теренът е предимно равен, особено в крайбрежните райони, което води до 0% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата е на минути пеша от плажове, най-близкият е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с първокласни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на кратко разстояние с кола. Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), които предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този район е разположен западно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и известни голф игрища. Районът се възползва от близостта си до Пуерто Банус с неговия оживен нощен живот и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градска достъпност и крайбрежна привлекателност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL936218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
