マルベージャのゴルフバレーに位置するこのモダンな6ベッドルーム高級ヴィラは、820平方メートルの土地に600平方メートルの居住空間と125平方メートルのテラスを提供します。ヴィラはアロハ、ホス・ナランホス、ラス・ブリサス・ゴルフ・クラブからわずか数分に位置し、ショップ、レストラン、プエルト・バヌスへの迅速なアクセスを可能にし、プライバシーと利便性を求める購入者に最適です。ヴィラには、6つのエンスイートベッドルームとMiele家電付きのスウェーデン式キッチン、DaikinエアコンとAirzoneを備えた床暖房システム、フィンランド式サウナ、ハマム、大きなバスタブを備えたプライベートスパが含まれています。また、映画館、2つのゲスト用トイレ、2つのプライベート駐車場もあります。屋外エリアは豪華な生活のためにデザインされており、プールテラスは一日中陽当たりが良く、Sonosサウンドシステムと完全なWi-Fiカバレッジに接続されています。屋上テラスからは、日の出から日没まで山々や谷の景色を眺めることができます。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、このマルベージャのヴィラ（€4,395,000）は著しく高価です。この価格差は、マルベージャの人気の高いロケーション、特に評判の高いゴルフバレーでの優れた立地、より広い居住空間（他のプロジェクトの通常300㎡未満と比較して600㎡）、より多くのベッドルーム（6室）、そしてより豪華なアメニティ（プライベートスパ、映画館）を反映しています。他のプロジェクトと比較して、このヴィラが提供するスペース、プライバシー、そして一流のアメニティが主なセールスポイントです。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供しており、予算が限られている購入者や異なるライフスタイルを求める人々にとってより適しているかもしれませんが、マルベージャのこの物件は高級市場をターゲットにしており、物件の評判、サイズ、一流の設備を評価する、最大限の贅沢と利便性を求める購入者を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、世界クラスのゴルフコースとプエルト・バヌスへの近さで知られる、マルベージャの有名な「ゴルフバレー」に位置しています。このロケーションは、徒歩圏内のアメニティにより優れた利便性を提供し、地域の活気を楽しめる静かな生活環境を維持しています。
このヴィラは、贅沢、利便性、静けさの組み合わせを求める購入者にとって理想的な選択肢です。広々とした屋内および屋外のリビングスペース、先進技術、そしてプライベートスパや映画館などの最高級のアメニティを提供し、最も目の肥えた顧客のニーズに応えるように設計されています。
この物件は、状態の良い、丁寧に改装され維持された高品質の住居です。最大限の快適さとスタイルを提供するモダンな住まいを表しています。ヴィラは、さらなる改修を必要とせず、すぐに移り住むことができ、新しい所有者にスムーズな移転体験を提供します。
確立された都市部にあるこの物件は、広大で未開発の土地を提供しない可能性があります。プライベートプールとテラスはありますが、近くにある他の家やアメニティの存在は、完全な田舎の孤立感を提供しないことを意味します。さらに、既存の建物であるため、通常新しいプロジェクトに付随する長期の開発者保証は付いていません。
このヴィラは、究極の贅沢と利便性を求める購入者に最適です。世界クラスのコースの近くに住みたいゴルファーであれば、ここがあなたの場所です。高い生活の質を評価し、太陽の下でリラックスしたり、ビーチ、ウォータースポーツ、または単にプライベートプールサイドでのリラックスなどの多様なアウトドアアクティビティを楽しみたい方にとって、このヴィラは完璧なプラットフォームを提供します。マルベージャでスタイリッシュで快適な家を所有したい方、プライベートな空間と活気あるプエルト・バヌスとその周辺への簡単なアクセスを両立させたい方に最適です。さらに、太陽の降り注ぐスペインへの移住を考えている方には、素晴らしい別荘や快適な永住の地としても機能します。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインはモダンでエレガントで、6つのエンスイートベッドルームがあり、プライバシーと快適さを保証します。Mieleの高級家電を備えたスウェーデン式キッチンは、料理愛好家にとって夢のようです。ヴィラ全体に床暖房（Daikin ACおよびAirzone）が設置されており、エアコンも完備しているため、一年中快適です。プライベートスパエリアは、フィンランド式サウナ、ハマム、大きなバスタブを備え、リラクゼーションに理想的な場所です。さらに、エンターテイメントのための追加オプションを提供する、設備の整った映画館もあります。高品質な素材と職人技は、エレガントなインテリアから、SonosサウンドシステムとWi-Fi接続を備えたプールテラス、そして息をのむような景色を望む屋上テラスに至るまで、物件全体にわたって明らかです。
この6ベッドルームの高級ヴィラは、4,395,000ユーロで販売されています。この価格は、マルベージャの人気エリア、特に評判の高いゴルフバレーでの優れたロケーション、広々とした居住空間（600㎡）、敷地の広さ（820㎡）、そしてプライベートプール、スパ、映画館などの高品質な設備と仕上げを反映しています。この物件は、特にゴルフコース、ビーチ、プエルト・バヌスへの近さを考慮すると、並外れた価値を提供します。そのプレミアムセグメントと限られた供給を考慮すると、このヴィラは高級住宅を求める高所得の購入者を惹きつけることが期待されます。価格は空室状況により変動する場合がありますので、最新情報の確認をお勧めします。
このヴィラは、マルベージャのゴルフバレーに位置しています。この地域は、世界クラスのゴルフコース、豪華なアメニティ、そして活気あるプエルト・バヌス海岸リゾートへの近さで有名です。この地域は、静かな生活と都会の利便性を組み合わせた洗練されたライフスタイルを提供します。住民は徒歩圏内に様々なレストラン、ショップ、バーを見つけることができ、スタイリッシュなブティック、ビーチクラブ、レストランがある活気ある港はすぐそばにあります。この地域はゴルフコースに囲まれており、ゴルフ愛好家にとって理想的であり、広大な緑地と手入れの行き届いた庭園は、穏やかで魅力的な雰囲気を作り出しています。
ヴィラは、世界クラスのゴルフコース、高級ヴィラ、そして活気あるプエルト・バヌス地区への近さで知られる、マルベージャの高級エリア、ゴルフバレーに位置しています。この地域は、静かな生活と都会の利便性を融合させた洗練されたライフスタイルを提供しています。住民は、徒歩圏内に様々なレストラン、ブティック、エンターテイメント施設を楽しむことができ、有名なマリーナ、ビーチクラブ、レストランがある活気あるプエルト・バヌスはすぐそばにあります。この地域は、手入れの行き届いた庭園と緑豊かな植物に囲まれ、静かで魅力的な雰囲気を作り出しており、豪華でありながら便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この物件は、マルベージャ近郊の高級地区ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるプエルト・バヌス・マリーナとビーチへの近さで知られています。このロケーションは、様々なアメニティやエンターテイメント施設への簡単なアクセスを確保しながら、都会的な生活の利便性を提供しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの高級エリア、特に有名なゴルフバレーにあるマルベージャに位置しています。マルベージャはその豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気ある不動産市場で知られ、スペイン南部で最も人気のある地域の一つとなっています。このロケーションは、約45km離れたマラガ国際空港を含む、他の主要な都市やアトラクションへの近さから恩恵を受けています。この場所は、静かな居住環境と都市の利便性を兼ね備え、高品質なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
ヴィラは優れたロケーションと容易なアクセスを誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌスなどのビーチはわずか301メートル先で、徒歩または短い車での移動でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）はすぐ近くにあり、日常生活に大きな利便性を提供します。この地域には70以上のレストラン、銀行、カフェ、歯科医院があります。マルベージャやプエルト・バヌスなどの人気のある目的地へは車でわずか短時間です。最寄りの空港は、約45km（直線距離）のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、ヨーロッパおよび国際的な目的地へのアクセスが容易です。10の公共交通機関路線と50のバス停が、住民の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温19.1℃、夏場の気温が12℃から27℃の間で変動する地中海性気候で有名です。年間3,856時間以上の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。海抜わずか7メートルの高さと海岸への近さにより、極端な気温から離れた穏やかな気候が保証されます。地域の平坦な地形、特にビーチへの0.0%の傾斜は、アウトドアアクティビティを容易で楽しいものにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、複数の美しいビーチへの簡単なアクセスが可能な便利なロケーションにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル先、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マル（2.2km）とプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）も近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、様々なウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、ヴィラは世界クラスのコースに囲まれており、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などが含まれます。この地域は、スポーツセンターやロッククライミング施設など、他のレクリエーションオプションも提供しており、住民に豊富なエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの高級エリア、特に有名なゴルフバレーにあるマルベージャに位置しています。マルベージャはその豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気ある不動産市場で知られ、スペイン南部で最も人気のある地域の一つとなっています。このロケーションは、約45km離れたマラガ国際空港を含む、他の主要な都市やアトラクションへの近さから恩恵を受けています。この場所は、静かな居住環境と都市の利便性を兼ね備え、高品質なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL016759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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