Эта современная роскошная вилла с шестью спальнями, расположенная в Гольф-Вэлли Марбельи, предлагает 600 кв. м жилой площади на участке 820 кв. м с 125 кв. м террас. Вилла находится всего в нескольких минутах от полей для гольфа Aloha, Los Naranjos и Las Brisas, а также обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и Пуэрто-Банус, что делает ее идеальным вариантом для покупателей, ищущих уединения и удобства. Вилла включает шесть спален с ванными комнатами и шведскую кухню с техникой Miele, а также систему полного подогрева полов с кондиционером Daikin и Airzone, плюс частный спа-центр с финской сауной, хаммамом и большой ванной. Также имеется кинозал, два гостевых туалета и два частных парковочных места. Открытая зона спроектирована для роскошного отдыха, терраса у бассейна освещается солнцем в течение всего дня и подключена к аудиосистеме Sonos с полным покрытием Wi-Fi. Терраса на крыше предлагает виды на горы и долину от восхода до заката.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этой виллы в Марбелье (4 395 000 евро) значительно выше. Эта разница в цене отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, особенно в востребованном Гольф-Вэлли, а также ее большую жилую площадь (600 кв. м по сравнению с обычно менее 300 кв. м в других проектах), большее количество спален (6) и более роскошные удобства (частный спа-центр, кинозал). По сравнению с другими проектами, пространство, уединение и первоклассные удобства, предлагаемые этой виллой, являются ее основными преимуществами. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, которые могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет иной образ жизни, в то время как этот объект в Марбелье ориентирован на высший сегмент рынка, привлекая покупателей, ищущих максимальную роскошь и удобство, которые ценят престиж, размер и первоклассное оснащение недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в знаменитой «Гольф-Вэлли» Марбельи, престижном районе, известном своими полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто-Банус. Это место обеспечивает превосходное удобство с удобствами в шаговой доступности, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу, позволяющую наслаждаться оживленностью региона.
Эта вилла является идеальным выбором для покупателей, ищущих сочетание роскоши, удобства и спокойствия. Она предлагает просторные жилые зоны в помещении и на открытом воздухе, передовые технологии и первоклассные удобства, такие как частный спа-центр и кинозал, разработанные для удовлетворения самых взыскательных вкусов.
Объект представляет собой качественно отремонтированный и ухоженный дом в отличном состоянии. Это современное жилье, предлагающее максимальный комфорт и стиль. Вилла готова к заселению без необходимости дальнейших ремонтных работ, обеспечивая новым владельцам беспроблемный переезд.
Расположенная в устоявшемся городском районе, эта недвижимость может не предлагать обширных, неосвоенных земель. Хотя она имеет частный бассейн и террасы, близость других домов и удобств означает, что она не обеспечивает полной изоляции от сельской местности. Кроме того, будучи существующим зданием, она не поставляется с долгосрочной гарантией застройщика, которая обычно сопровождает новые разработки.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут непревзойденную роскошь и удобство. Если вы энтузиаст гольфа, желающий жить рядом с полями мирового класса, это место для вас. Для тех, кто ценит высокое качество жизни, любит отдыхать на солнце и наслаждаться разнообразными видами активного отдыха, такими как пляжи, водные виды спорта или просто отдых у частного бассейна, эта вилла предлагает идеальные условия. Она отлично подходит для тех, кто хочет иметь стильный и комфортный дом в Марбелье, обеспечивающий как уединенное личное пространство, так и легкий доступ к оживленному Пуэрто-Банус и его окрестностям. Кроме того, она служит прекрасным домом для отдыха или уютным постоянным местом жительства для тех, кто переезжает в солнечную Испанию.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Интерьер современный и элегантный, с шестью спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт. Шведская кухня, оснащенная бытовой техникой Miele высокого класса, станет мечтой любого кулинара. По всему дому установлен подогрев полов (Daikin AC и Airzone), а также кондиционер, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Частный спа-центр с финской сауной, хаммамом и большой ванной является идеальным местом для релаксации. Кроме того, имеется полностью оборудованный кинозал, предлагающий дополнительные возможности для развлечений. Высококачественные материалы и искусная работа прослеживаются во всем объекте, от стильной внутренней отделки до тщательно спроектированных внешних зон, включая террасу у бассейна с аудиосистемой Sonos и Wi-Fi, а также террасу на крыше с захватывающими видами.
Эта роскошная вилла с шестью спальнями выставлена на продажу по цене 4 395 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, просторную жилую площадь (600 кв. м), размер участка (820 кв. м), а также высококачественную отделку и удобства, включая частный бассейн, спа-центр и кинозал. Недвижимость предлагает исключительную ценность, особенно учитывая ее близость к полям для гольфа, пляжам и Пуэрто-Банус. Учитывая ее премиальный сегмент и ограниченное предложение, ожидается, что эта вилла привлечет состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивное жилье. Цены могут меняться в зависимости от наличия, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию.
Эта вилла находится в Гольф-Вэлли Марбельи, известном жилом районе, знаменитом своими полями для гольфа мирового класса, роскошными удобствами и близостью к оживленному прибрежному курорту Пуэрто-Банус. Район предлагает изысканный образ жизни, сочетающий спокойное проживание с городским удобством. Жители могут найти широкий выбор ресторанов, магазинов и баров в нескольких минутах ходьбы, а оживленный порт с его модными бутиками, пляжными клубами и ресторанами находится совсем рядом. Район окружен полями для гольфа, что делает его идеальным для любителей этого вида спорта, в то время как обильные зеленые зоны и ухоженные сады создают спокойную и очаровательную атмосферу.
Вилла расположена в Гольф-Вэлли Марбельи, престижном районе, известном своими полями для гольфа мирового класса, роскошными виллами и близостью к оживленному району Пуэрто-Банус. Этот район предлагает изысканный и удобный образ жизни. Жители могут наслаждаться разнообразными ресторанами, бутиками и развлекательными заведениями в нескольких минутах ходьбы. Пуэрто-Банус с его знаменитой пристанью, пляжными клубами и ресторанами находится совсем рядом. Район окружен ухоженными садами и пышной зеленью, создавая спокойную и очаровательную атмосферу, что делает его идеальным для тех, кто ищет роскошный, но при этом удобный образ жизни.
Недвижимость расположена в Марбелье, в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленной пристани Пуэрто-Банус и пляжам. Местоположение обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу, с легким доступом к различным удобствам и развлечениям.
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, Марбелье, в частности, в ее знаменитом Гольф-Вэлли. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и процветающим рынком недвижимости, что делает ее одним из самых популярных районов на юге Испании. Этот район выгодно отличается близостью к другим крупным городам и достопримечательностям, включая международный аэропорт Малаги, расположенный примерно в 45 км. Это место сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с городским удобством, что делает его идеальным для тех, кто ищет высококачественный образ жизни.
Вилла имеет превосходное расположение и удобный доступ. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, до них можно добраться пешком или за короткую поездку на автомобиле. Ближайшие супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В этом районе насчитывается более 70 ресторанов, а также банки, кафе и стоматологические клиники. Популярные направления, такие как Марбелья и Пуэрто-Банус, находятся всего в нескольких минутах езды. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 45 км по воздуху, откуда легко добраться до европейских и международных направлений. Десять линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения для жителей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, при этом летние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь более 3856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. В регионе 5 месяцев подходит для купания, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота всего 7 метров над уровнем моря, близость к побережью обеспечивают мягкий климат, свободный от экстремальных температур. Равнинный рельеф региона, особенно нулевой уклон к пляжу, делает занятия на свежем воздухе легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла имеет выгодное расположение с легким доступом к нескольким красивым пляжам. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) также находятся в непосредственной близости. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа вилла окружена полями мирового класса, включая Los Naranjos Golf Course (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Регион также предлагает другие развлекательные мероприятия, такие как спортивные центры и скалодромы, предоставляя жителям множество вариантов досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, Марбелье, в частности, в ее знаменитом Гольф-Вэлли. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и процветающим рынком недвижимости, что делает ее одним из самых популярных районов на юге Испании. Этот район выгодно отличается близостью к другим крупным городам и достопримечательностям, включая международный аэропорт Малаги, расположенный примерно в 45 км. Это место сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с городским удобством, что делает его идеальным для тех, кто ищет высококачественный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL016759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
