Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z 6 sypialniami i 7 łazienkami, nieruchomość oferuje 600 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 820 m², zapewniając przestronność. Willa łączy nowoczesną architekturę z wysokiej jakości wykończeniem i jest idealnie położona w pobliżu pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących komfortu i prywatności.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie premium. Cena 4 395 000 € odzwierciedla wielkość, luksusowe wykończenia i ekskluzywną lokalizację w Dolinie Golfa w Marbelli, co odróżnia ją od ofert z Estepony, często skierowanych do szerszej grupy nabywców. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale koncentruje się również na innym obszarze geograficznym. Ta willa w Nueva Andalucía jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w pierwszorzędną lokalizację, większą przestrzeń i wysokiej klasy udogodnienia. Bliskość Puerto Banús oraz duża liczba sypialni i łazienek to cechy, które odróżniają tę nieruchomość od tańszych ofert i pozycjonują ją jako ekskluzywną rezydencję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do atrakcji przybrzeżnych i udogodnień. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą dostępność do kluczowych miejsc, takich jak plaże, pola golfowe i centrum Marbelli, z wieloma obiektami w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego, luksusowego stylu życia z komfortem i prywatnością. Przestronny układ, wysokiej jakości wykończenia, takie jak szwedzka kuchnia ze sprzętem Miele, prywatna strefa spa z sauną i hammamem, a także sala kinowa spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Jako praktycznie nowa nieruchomość (niedawno odnowiona) ta willa jest w doskonałym stanie. Jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne udogodnienia oraz wysoką jakość wykonania. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie i przyjemne temperatury przez cały rok.
Projekt nie zawiera żadnych wyraźnych ograniczeń. Należy jednak pamiętać, że jest to willa w środowisku miejskim, co może oznaczać większą gęstość zaludnienia i mniejszą wiejską izolację. Bliskość udogodnień i dróg transportu jest zaletą, ale może również prowadzić do większego poziomu hałasu niż na obszarach bardziej wiejskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących rezydencji z najwyższej półki w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla miłośników golfa, ponieważ znajduje się w środku renomowanych pól golfowych. Rodziny ceniące komfort i bliskość szkół międzynarodowych docenią lokalizację. Kupujący, którzy pragną połączenia prywatności, luksusu i jednocześnie dobrej dostępności do miejskich udogodnień, restauracji i plaży, znajdą tu odpowiedni dom. Willa jest również interesująca dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania z wysokiej jakości udogodnieniami, w tym prywatną strefą spa i salą kinową.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i niedawnym remontem. Posiada szwedzką kuchnię z wysokiej klasy sprzętem Miele oraz kompleksowy system klimatyzacji z ogrzewaniem podłogowym (Daikin AC i Airzone). Wszystkie sześć sypialni jest en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort. Prywatna strefa spa z fińską sauną i hammamem oraz duża wanna zachęcają do relaksu. Zadaszone tarasy i cała przestrzeń zewnętrzna są zaprojektowane z myślą o luksusowym stylu życia, wyposażone w system dźwiękowy Sonos i zasięg Wi-Fi. Wyposażenie w szafy wnękowe i ogólne wykończenie wnętrz odzwierciedlają wysoki standard.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 4 395 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 600 m² na działce o powierzchni 820 m², a także pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 7 łazienek, co gwarantuje funkcjonalność i prywatność dla mieszkańców i gości. Dostępne zdjęcia pokazują nowoczesne wnętrze i prywatny basen, podkreślając wartość nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa umieszcza Cię w sercu tego dynamicznego obszaru, zaledwie kilka metrów od jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych na Costa del Sol. Miejsce to oferuje mnóstwo udogodnień: supermarkety, apteki i restauracje są szybko dostępne, często nawet pieszo lub rowerem. Plaża również nie jest daleko, co pozwala na połączenie miejskiego komfortu z życiem nadmorskim. Okolica słynie z zadbanych terenów zielonych i bliskości Puerto Banús z jego marinami i ekskluzywnymi sklepami. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie skoncentrowane na komforcie i stylu życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) umożliwia zaopatrzenie bez długich podróży. Willa jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km) i Las Brisas (2,1 km), co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla golfistów. Plaża jest również łatwo dostępna w odległości 301 m (Playa de Puerto Banús), podczas gdy inne plaże są również w zasięgu ręki. Połączenie z publicznym systemem transportu z 10 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność w regionie.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także dobre połączenie z lokalną siecią transportową i ważną infrastrukturą, taką jak lotnisko w Maladze.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa jest strategicznie położona w stosunku do większych miast wybrzeża, takich jak sama Marbella, zaledwie kilka kilometrów dalej, oraz Puerto Banús z jego efektowną mariną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność, podczas gdy okoliczne miasta i wioski oferują możliwości wycieczek kulturalnych i lokalnych odkryć.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z odległością 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km. Sklepy i usługi, takie jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), są dostępne pieszo. Publiczny system transportu z 50 przystankami i 10 liniami oferuje alternatywne opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem temperatur od 12°C do 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo światła słonecznego, co sprzyja 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu (z temperaturą wody powyżej 20°C). Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką obszarów miejskich i zadbanych terenów zielonych, co podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z polami golfowymi takimi jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, istnieje szeroki wybór możliwości rekreacyjnych, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i atrakcje wodne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa jest strategicznie położona w stosunku do większych miast wybrzeża, takich jak sama Marbella, zaledwie kilka kilometrów dalej, oraz Puerto Banús z jego efektowną mariną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność, podczas gdy okoliczne miasta i wioski oferują możliwości wycieczek kulturalnych i lokalnych odkryć.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL016759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
