Ова ексклузивна савремена вила, смештена у потпуно затвореном стамбеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, налази се на највећој парцели у оквиру насеља. Нуди изузетну приватност, пространост и врхунску локацију у Нуевој Андалузији. Са преко 637 м² елегантног животног простора, ова некретнина је дизајнирана за модеран медитерански живот, пружајући беспрекоран спој луксуза и функционалности.
У поређењу са другим луксузним некретнинама у региону Коста дел Сол, ова вила се истиче својом величином парцеле и ексклузивношћу у оквиру затвореног комплекса. Док пројекти попут Cerquilla 57A у истој области могу имати сличне или више цене (од 4.750.000 €), ова вила нуди јединствену комбинацију простора и приватности. Остали пројекти у близини, попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, представљају знатно приступачније опције (од 418.800 € и 320.000 € респективно), али су обично станови или мање куће, што их чини другачијом категоријом тржишта. Ова вила се позиционира као врхунски избор за оне који траже пространост и луксуз на угледној локацији, са директним приступом садржајима и обали, што је чини конкурентном у сегменту луксузних породичних домова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је директно позиционирана у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ обали и оближњим плажама. Иако се налази близу садржаја, обезбеђење комплекса и величина парцеле осигуравају мир и приватност.
Пројектована за захтевне купце, ова вила задовољава потребе за пространим, модерним домом са врхунским садржајима. Нуди флексибилност за породични живот, госте или рад од куће, уз додатну погодност лифта који повезује све нивое.
Иако се не ради о новоградњи у смислу класичног грађевинског пројекта, ова вила је у одличном стању и спремна за усељење. Представља савремени дизајн и завршне радове, нудећи осећај новог дома без чекања на изградњу.
Ова некретнина не нуди поглед на море са сваког прозора нити директан излаз на плажу. Такође, не пружа могућност проширења грађевинске парцеле, јер је већ највећа у оквиру насеља. Пројекат не укључује комерцијалне садржаје у оквиру стамбеног комплекса.
Ова вила је идеална за појединце или породице који траже пространу, луксузну некретнину у близини обале и свих битних садржаја. Одговара онима који вреднују приватност и сигурност затвореног комплекса, али желе и лак приступ ресторанима, продавницама и културним активностима. Такође је погодна за љубитеље голфа, као и за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома. Купци који траже дом спреман за усељење, са модерним дизајном и врхунским завршним радовима, наћи ће ову вилу посебно привлачном.
Вила се одликује високим квалитетом градње и завршних радова, што је видљиво кроз чисте архитектонске линије, употребљене материјале и неутралне тонове. Подна уградња, висококвалитетни подови и зидови, као и модерно опремљена кухиња и купатила доприносе луксузном осећају. Простране просторије, подови од зида до зида, и велики прозори обезбеђују обиље природне светлости. Уграђени лифт додаје ниво удобности и приступачности. Додатни садржаји попут кућног биоскопа, теретане и сауне наглашавају пажњу посвећену детаљима и комфору станара.
Цена ове виле је 4.100.000 €. Тренутно је доступна за куповину. Пошто се ради о великој и луксузној некретчини, ова цена одражава њену ексклузивну локацију, величину парцеле, број соба и висок квалитет завршних радова. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да се ради о јединственој понуди на тржишту.
Ова вила у Нуевој Андалузији нуди животни ритам који комбинује урбани комфоp са одмором. Смештена у затвореном комплексу, пружа сигурност и приватност, док се истовремено налази на пешачкој удаљености од бројних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Свакодневни живот подразумева лак приступ обали, бројним голф теренима и маринама. Ова локација је погодна за оне који траже миран дом са одличним приступом садржајима, али и могућношћу брзог одласка до већих градова као што су Марбеља и Малага.
Живот у Нуевој Андалузији нуди спој луксуза и практичности. Ова резиденција се налази у мирном, али истовремено живом окружењу. Са само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 353 метра од најближег супермаркета, дневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке и банке додатно побољшавају квалитет живота. Близина Марбеље (7 км) пружа приступ већим тржним центрима и културним догађајима, док је Малага (54 км) на разумној удаљености за дубље истраживање региона.
Вила се налази у престижном стамбеном насељу Нуевој Андалузији, познатој по својој близини голф терена и луксузних некретнина. Локација нуди равнотежу између мира и приступачности, са лаким приступом плажи, трговинама и ресторанима, а истовремено је добро повезана са главним градовима региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуевој Андалузији, где се ова вила налази, често се назива 'Долином голфа' због велике концентрације голф терена. Смештена западно од Марбеље, пружа лак приступ овом познатом граду (7 км) и његовим садржајима. Већи центар, Малага, удаљен је 54 км, а Алхесирас 59 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, а истовремено нуди лак приступ урбаним центрима и међународним аеродромима.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. До аеродрома Малага-Коста дел Сол, кључног међународног чворишта, стиже се за око 45 км. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени само 2 км. На располагању је и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова област ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати, око 3.856 годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, са загрејаним водама које трају око 5 месеци. Вила је смештена на само 7 метара надморске висине, што пружа угодно окружење без екстремних температура. Близина мора и благотворна клима стварају идеалне услове за живот и рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301м), Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је такође познат по својим голф теренима, са опцијама као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За спортске активности, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Мањине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуевој Андалузији, где се ова вила налази, често се назива 'Долином голфа' због велике концентрације голф терена. Смештена западно од Марбеље, пружа лак приступ овом познатом граду (7 км) и његовим садржајима. Већи центар, Малага, удаљен је 54 км, а Алхесирас 59 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем окружењу, а истовремено нуди лак приступ урбаним центрима и међународним аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL037471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID