Ez a figyelemre méltó, Nueva Andalucía-ban (Málaga) található önálló villa megfelelő választás azoknak a családoknak, akik luxust és kényelmet keresnek. Az ingatlan 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, 1036 m²-es telken, 310 m²-es lakóterülettel, tágas életteret kínálva tengerre néző kilátással. Előnyös elhelyezkedése a strandok, golfpályák és számos szolgáltatás közelében ideálissá teszi.
Az olyan hasonló ingatlanokhoz képest, mint az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 €-tól kezdődően), ez a villa versenyképes árazással rendelkezik, különösen a 6 hálószobás kialakítás és a közelmúltbeli felújítás figyelembevételével. Azonban az olyan projektek, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), eltérő árkategóriákat és ingatlantípusokat képviselnek, amelyek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, de talán nem rendelkeznek a Nueva Andalucía-i ingatlan méretével és a Marbella létesítményeihez való közelségével. Ez az ingatlan egyensúlyt teremt a tér, a kényelem és a kiemelkedő elhelyezkedés között, ami kiemeli a luxuspiacon, a golfpályák és a strandok közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban található, egy érett, városias környéken, közel a parthoz. Az olyan létesítmények, mint az üzletek, éttermek és bankok, gyalogos távolságra vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Egy kórház 1,9 km-re található, a népszerű strandok pedig könnyen megközelíthetők, így szilárd keveréket kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között.
A kényelem és a funkcionalitás jegyében tervezett villa 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Tágas nappali terei, teljesen felszerelt konyhája és különálló vendégháza bőséges helyet és magánéletet biztosítanak. A kiterjedt szabadtéri területek, beleértve a fűtött, sós vizű magánmedencét és jakuzzit, tökéletesek a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Bár a villa eredeti építése az 1970-es évekre nyúlik vissza, teljes körűen felújították és bővítették, beleértve egy második emelet, egy tágas szolárium és egy különálló vendégház hozzáadását. Ez a felújítás a modern dizájnt és a luxus felszereltséget célozta meg, biztosítva a kiváló állapotot és a legújabb kényelmi szolgáltatásokat.
Az ingatlan nem kínál további létesítményeket, mint például közös medence, edzőterem vagy wellness. A strandok közelsége ellenére, maga a projekt nem közvetlenül a tengerparton található. Továbbá, az energiahatékonysági osztályra vagy a cadastrális referenciára vonatkozóan nem állnak rendelkezésre konkrét részletek.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak, akik tágas otthont keresnek egy nyüzsgő tengerparti területen. Ha értékeli a nyugodt életkörnyezetet, miközben könnyen hozzáférhet olyan főbb látnivalókhoz, mint a golfpályák és a strandok, akkor ez a hely az Ön számára. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik üdülőházat vagy befektetési ingatlant keresnek egy kívánatos helyen. A különálló vendégház további rugalmasságot biztosít a vendégek elszállásolására vagy hosszú távú bérbeadásra.
Ez a villa gondosan fel lett újítva, és kiváló minőséget mutat. Modern dizájnt és luxus felszereltséget ötvöz, egy teljesen felszerelt konyhával és saját fürdőszobás hálószobákkal. Az ingatlan légkondicionálóval, padlófűtéssel (beleértve a fürdőszobákat) és kandallóval rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A tágas szolárium tengerre néző kilátást kínál, míg a gondozott kert és a fűtött medence luxust ad hozzá. A zárt garázs és a fedett autóbeálló több jármű számára biztosít parkolóhelyet.
Ez a 6 hálószobás önálló villa 2 190 000 EUR áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban található kiváló elhelyezkedést, a tágas telket (1036 m²) és a magas minőségű kivitelezést. A villa különböző konfigurációkat kínál a vásárlók eltérő igényeinek kielégítésére. Az ár a rendelkezésre álló hely, a kényelmi szolgáltatások és a Malaga partvidékének összes létesítményéhez való közelség együttes értékét képviseli.
Nueva Andalucía szívében ez az otthon nyugodt és kényelmes életmódot kínál. Reggel friss hozzávalókat vásárolhat a 353 méterre lévő szupermarketben, vagy betérhet a 64 méterre lévő gyógyszertárba. Az egyik a 70 étteremből gyalogosan elérhető a helyi konyha élvezetéhez. A környék ismert a golfpályák közelségéről, beleértve a 2,0 km-re lévő Los Naranjos Golf Club-ot, ami ideálissá teszi a golf szerelmeseinek. A strandok szerelmesei megtalálják a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is szolgálja, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
Nueva Andalucía egy urbanizált lakóövezet, amely élénk, mégis nyugodt életmódot kínál. 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő gyalogos távolságra található, így a mindennapi élet kényelmes. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az 1,9 km-re található kórház orvosi biztonságot nyújt. A népszerű strandok, mint például a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús, a közelben találhatók, és változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban található önálló villa földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve annak előnyös elhelyezkedését strandok, golfpályák, szupermarketek és gyógyszertárak közelében. A Malaga repülőtérre és más kulcsfontosságú területekre vezető útvonalakat is kijelöli.
Nueva Andalucía, Malaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely napos strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület Marbella közelében fekszik, és a városi kényelem, valamint a tengerparti élet keverékét kínálja. A 45 km-re fekvő Malaga repülőtér kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé.
A villa kényelmesen elhelyezkedik, körülbelül 45 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A strandok könnyen megközelíthetők (a legközelebbi strand a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús), a golf szerelmesei pedig 2,0 km-en belül elérhetik a Los Naranjos Golf Club-ot. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is kiszolgálja, további mobilitási lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, 12 °C és 27 °C között mozog. Az évi 3 856 napsütéses óra ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) fokozza a tengerparti élet élvezetét. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magassága (7 méter) hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok szerelmesei számára a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan klubokkal, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül számos sportközpont is található, mint például a 2,5 km-re lévő Polideportivo San Pedro.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Malaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely napos strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. A terület Marbella közelében fekszik, és a városi kényelem, valamint a tengerparti élet keverékét kínálja. A 45 km-re fekvő Malaga repülőtér kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL260384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
