Ова импозантна породична резиденција са 6 спаваћих соба, смештена у престижном приморском граду Нуева Андалузија, нуди луксузан живот на само неколико метара од Медитерана. Са пространим дневним боравком од 725 м² на парцели од 4200 м², ова некретнина пружа изузетну приватност и простор. Ценa од 7.500.000 евра одражава ексклузивност локације и високи квалитет изградње. Поседује 6 спаваћих соба и 6 купатила, обезбеђујући удобност и простор за све становнике и госте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена директно на обали, ова вила ужива у близини престижног голф терена Лос Наранхос, пружајући панорамски поглед. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, док је аеродром Малага удаљен само 45 километара, што олакшава путовања.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространу и елегантну породичну кућу са високим нивоом комфора и приватности. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, пружа довољно простора за велике породице или оне који често угошћују пријатеље. Посебан нагласак је стављен на луксузне детаље, укључујући приватни базен и велики, уредно одржаван врт.
Иако детаљи о новоградњи нису изричито наведени, постојећа описана резиденција одражава висок стандард изградње и завршних радова. Постоји могућност проширења од 120 м², што указује на потенцијал за даљи развој или прилагођавање простора према индивидуалним потребама будућих власника.
Ова некретнина се налази на истакнутој локацији и нуди мноштво садржаја, али не пружа директан приступ плажи са самог имања. Такође, иако је окружена садржајима, одређена места попут већих градова као што је Малага захтевају употребу превозног средства. Не нуди се као нова градња са најновијим енергетским сертификатима, већ као врхунска постојећа резиденција.
Ова резиденција је намењена појединцима или породицама које траже пространу, луксузну кућу у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на директан приступ терену, као и за оне који уживају у близини мора и луксузних марина. Погодна је за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и додатним садржајима попут просторије за игре. Потенцијал за проширење од 120 м² чини је одличном опцијом за оне који планирају будуће потребе или желе да прилагоде простор својим специфичним захтевима, попут додатних спаваћих соба или фитнес собе. Такође, за оне који цене приватни простор и спокој, ова вила нуди умирујуће окружење са прелепим погледом.
Резиденција одликује висок квалитет градње и елегантан дизајн, са посебним нагласком на детаље. Улазни хол са двоструком висином и степеништем које води до горњих нивоа стварају осећај простора и луксуза. Главни спрат садржи простране собе са високим плафонима, укључујући формални салон и удобну библиотеку са камином. Кухиња америчког типа је модерно опремљена, са великим острвом и висококвалитетним апаратима. Коришћени материјали укључују дрвене подове, мермерне подове и висококвалитетне плочице, што доприноси укупној елеганцији. Поред тога, постоје покривене терасе, уграђени ормари и приватне терасе, који додатно унапређују удобност и функционалност дома.
Тренутна цена ове ексклузивне виле износи 7.500.000 евра. Како се ради о јединственој и врхунској некретнини, доступност је ограничена. Са великим стамбеним простором од 725 м² и парцелом од 4200 м², цена одражава локацију, величину и квалитет грађевинских материјала и завршних радова. С обзиром на луксузне карактеристике, као што су приватни, грејани базен, потпуно опремљена кухиња и могућност проширења, цена је у складу са тржиштем за исту класу некретнина у овој престижној области Коста дел Сол.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља мирно стамбено подручје које нуди савршену равнотежу између урбаног живота и близине природних лепота. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа пријатну климу током већег дела године. Овде се свакодневни живот одвија у опуштеном ритму, са лаким приступом основним погодностима попут апотека (64м), продавница (353м) и ресторана (70 у радијусу од 2км). Близина голф терена и марина додаје на атрактивности за љубитеље спорта и поморства. Ово место је идеално за оне који траже спокој, али не желе да буду изоловани од цивилизације.
Нуева Андалузија је позната по свом мирном и елегантном окружењу, смештена између планина и мора. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући престижне голф терене, луксузне ресторане и тржне центре. Плажа је удаљена само 301 метар, нудећи лак приступ обали. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил и даље најпогоднији начин превоза за истраживање региона.
Локација Нуева Андалузија, на Коста дел Сол, истиче се својом близином мору и престижним голф теренима. Ово подручје нуди јединствену комбинацију мирног стамбеног живота и лаког приступа урбаним садржајима, као и одличну транспортну повезаност са аеродромом Малага.
Нуева Андалузија је истакнута стамбена област западно од Марбеље, позната по својој ексклузивности и близини престижних голф терена и луксузних марина. Налази се на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 7 км до Марбеље, центра региона познатог по свом гламуру и туристичким атракцијама, пружа лак приступ градским садржајима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, нудећи додатне културне и привредне могућности. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ активностима и садржајима које нуде оближњи градови.
Локација пружа одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, престижни терени попут Golf Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) су на краткој удаљености. Постоји и 50 станица јавног превоза у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалузије има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што је чини пријатном током целе године. Лети температуре варирају између 12°C и 27°C, док зиме остају благе. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 7 метара надморске висине и раван терен до плаже (0.0% нагиба) доприносе лакоћи приступа и осећају блискости са морем. Близина планина пружа и прелепе погледе, чинећи ово подручје атрактивним и за љубитеље природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар, док су Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се бројни терени, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Поред тога, у радијусу од 2 км постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 km), као и могућности за друге активности. Близина марина, попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је истакнута стамбена област западно од Марбеље, позната по својој ексклузивности и близини престижних голф терена и луксузних марина. Налази се на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 7 км до Марбеље, центра региона познатог по свом гламуру и туристичким атракцијама, пружа лак приступ градским садржајима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, нудећи додатне културне и привредне могућности. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ активностима и садржајима које нуде оближњи градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL598156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena у Естепони и Беналмадени, ова некретнина се издваја својом ексклузивном локацијом и ценом. Док су наведени пројекти у Естепони доступни по знатно нижим ценама (од 320.000 до 598.800 евра), они нуде знатно мање стамбеног простора и често су у питању станови или мање виле, а не самостојеће резиденције на великим парцелама. Ова вила у Нуева Андалузији, са ценом од 7.500.000 евра, позиционира се у највиши ценовни сегмент, што одражава њену премијум локацију уз голф и близину мору, као и знатно веће површине и број соба. За разлику од ових примера, ова резиденција не представља приступачну опцију за ширу публику, већ циља на купце који траже врхунски луксуз, пространост и приватни боравак у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Регионално гледано, Нуева Андалузија и околина Марбеље нуде више луксузних вила и имања у односу на Естепону или Беналмадену, које су познатије по становима и мањим кућама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
