ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置するこの壮大な6ベッドルームのファミリーレジデンスは、ゴルフコースのフロントラインにあり、素晴らしいパノラマビューを楽しめます。4200平方メートルの敷地に建ち、725平方メートルの居住スペースを持つこのヴィラは、広々としたリビングエリアと穏やかな生活環境を提供します。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める家族にとって理想的な選択肢となります。物件の開始価格は7,500,000ユーロです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の都市化されたエリアにあり、海岸線に近接しています。ショップ、レストラン、薬局などのアメニティは徒歩圏内にあり、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）ビーチまではわずか301メートルです。
6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングルーム、独立したラウンジエリア、そして暖炉のある居心地の良い書斎は、家族の集まりや個人的なリラクゼーションに十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンと複数のテラスは、現代の家族の多様なライフスタイルのニーズを満たします。
この物件の特徴は、ゴルフコースのフロントラインに位置することと、山の眺望が開けていることです。ビーチのすぐそばではありませんが、徒歩または短時間のドライブでアクセス可能です。この地域には公共交通機関のネットワークが整備されていますが、自家用車をお持ちであれば、周辺環境を最大限に活用するのに役立ちます。
このヴィラは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める大家族に最適です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、すべての家族全員とゲストを収容するのに十分なスペースを提供します。ゴルフコースに隣接するロケーションは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。さらに、ビーチや、マルベーリャ（Marbella）などの近隣都市の施設への近さは、静けさと利便性を兼ね備えた永住または別荘をお探しのご家族にとって理想的な場所となります。広大な敷地と屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションのための大きな柔軟性も提供します。
このヴィラは、内装と外装の両方において卓越した品質と職人技を示しています。入り口に入ると、すぐに二重の高さのホールとエレガントな階段に迎えられます。メインフロアには、追加のベッドルームスイート、フォーマルなリビングルーム、暖炉のある居心地の良い書斎、そして高級家電と中央の朝食アイランドを備えた広々としたアメリカンスタイルのキッチンがあります。下の階には、追加のベッドルームスイート、ゲームルーム、バー、設備の整ったキッチンがあります。さらに、ヴィラにはプライベートプール、バーベキューエリア、そして手入れの行き届いた景観庭園があり、豪華な生活体験を創り出しています。
この6ベッドルームの独立したヴィラは、7,500,000ユーロからの価格で提供されます。この地域の高級物件として、その価格は優れた立地、広大な建築面積、広大な敷地、そしてゴルフコースやビーチなどの主要なアトラクションへの近さを反映しています。この物件は、高級なライフスタイルを求める経験豊富な購入者にとってユニークな機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの独立したヴィラは、豪華で静かなライフスタイルを提供します。この物件は都市環境に位置していますが、広大な土地に広がり、プライバシーと静けさを保証します。地元のショップ、レストラン、薬局への簡単なアクセスにより、日常生活は手間いらずになります。わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）は、海岸への便利なアクセスを提供します。この地域はゴルフコースで有名で、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）など、いくつかのトップクラスのコースが2km圏内にあります。ゴルフ愛好家は、すぐそばで世界クラスの施設を楽しむことができます。45km離れたマラガ空港（Malaga Airport）は、国際的な旅行を容易にします。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのヴィラは、静かな生活環境と都市の利便性を兼ね備えています。この地域はゴルフコースで有名で、その多くは非常に近いです。有名なプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）を含むビーチも、車でわずかな距離にあります。地元のライフスタイルはリラックスしていますが活気があり、あらゆる好みに合わせた豊富なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢があります。45km離れたマラガ空港（Malaga Airport）は、便利な国際交通接続を保証します。
この独立したヴィラは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Marbella）近郊に位置しています。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の確立されたコミュニティ内にあるこのヴィラは、ビーチやゴルフコースへの便利なアクセスを提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。それは、魅力的なビーチ、高級不動産、そして活気あるナイトライフで知られる地域、マルベーリャ（Marbella）の西に位置しています。このエリアは、自然の美しさやゴルフパラダイスへの近さを保ちながら、都会的なライフスタイルを提供しています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、アンダルシア（Andalusia）地域とその周辺を探索するための理想的な拠点となります。
ヴィラは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）ビーチからわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）ビーチから2.2kmの優れたロケーションを誇ります。他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0km）とリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）のゴルフコースは2km圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局も数歩の距離にあります。1.9km離れた病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。45km離れたマラガ空港（Malaga Airport）は、便利な国際交通を提供します。この地域は、10の路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は19.1℃で、穏やかな冬と快適な夏を提供します。年間平均3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水温が20℃を超える5ヶ月間が遊泳シーズンです。ヴィラは海抜7メートル、海に近い平坦な土地に位置し、快適な生活環境を提供しています。この地域は年間を通して適度な降水量があり、穏やかな気候を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）を含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）とプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）も人気の目的地です。この地域は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0km）を含む世界クラスのゴルフコースで有名です。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5km）のような様々なスポーツセンターや、様々なレジャーオプションを提供する近くのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県（Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。それは、魅力的なビーチ、高級不動産、そして活気あるナイトライフで知られる地域、マルベーリャ（Marbella）の西に位置しています。このエリアは、自然の美しさやゴルフパラダイスへの近さを保ちながら、都会的なライフスタイルを提供しています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、アンダルシア（Andalusia）地域とその周辺を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL598156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの6ベッドルームのヴィラは、高級市場の頂点に位置します。エステポナ（Estepona）のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格帯（7,500,000ユーロ）は著しく高く、そのプレミアムな立地、広大な敷地、そしてフロントラインのゴルフとビーチへの近さというユニークな組み合わせを反映しています。同様に、ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）と比較しても、その規模と豪華さはより大きいです。物件のサイズ、アメニティ（プライベートプール、バーベキューエリア、ゲームルームなど）、そしてロケーション（有名なゴルフコースやビーチに近い）は、市場で際立っています。それは、最大限の贅沢、スペース、プライバシーを求める経験豊富な購入者を対象としていますが、この地域の他のプロジェクトは、より幅広い予算とニーズに対応できる可能性があります。
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