Пројекат се налази у престижном насељу Нагуелес, на Златној Миљи Марбеље, Малага. Ова модерна вила, завршена 2023. године, нуди луксузно становање са 6 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 1138 м². Са површином од 561 м² и оријентацијом на југ, пружа поглед на море и планине, комбинујући савремени дизајн са функционалношћу, у близини градских погодности и плаже.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Нагуелес представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Циљна група и цена од 4.200.000 евра сврставају је у категорију ексклузивних некретнина, за разлику од приступачнијих опција у другим градовима. Alba Benalmadena (€598,000) је ближа по цени, али и даље у нижој категорији од овог пројекта. У Марбељи, посебно на Златној Миљи, цене су генерално високе због престижа локације, потражње и ограничене понуде луксузних вила. Овај пројекат се истиче не само по цени, већ и по квалитету градње, модерним садржајима попут лифта и кућне аутоматике, те великој парцели. Док други градови попут Естепоне или Бенаљмадене нуде више опција за различите буџете, Нагуелес циља на врхунски сегмент тржишта, нудећи спој луксузног живота, близине плаже и градских погодности, што оправдава вишу цену у односу на поређење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Нагуелес, елегантној зони познатој као Златна Миља, на само 1.4 км од плаже. Ова позиција омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим градским садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење, недалеко од центра Марбеље.
Са 6 спаваћих соба, 4 купатила и додатним садржајима попут собе за игре и помоћног легата, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују пријатеље. Унутрашњи лифт, клима уређај, подно грејање и кућна аутоматика обезбеђују висок ниво удобности и функционалности током целе године.
Ова вила је завршена 2023. године, што гарантује савремене грађевинске стандарде и модерне завршне обраде. Понуда укључује високу енергетску ефикасност и најновије технологије у изградњи. Потпуно је намештена и спремна за усељење, нудећи новоизграђени дом без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на голф терен, нити се налази у првом реду до мора. Иако је близу садржаја, за обилазак удаљенијих атракција или редовно путовање до аеродрома, аутомобил се препоручује. Број плажа са Плавом заставом у непосредној близини је ограничен.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже висококвалитетно, модерно становање у престижној области Марбеље. Одговара онима који цене приватност и сигурност, али желе да буду близу градских садржаја и плаже. Идеалан је избор за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и додатним просторијама попут собе за игре. Такође, одговара купцима који желе дом спреман за усељење, са комплетним намештајем и модерном технологијом попут кућне аутоматике и лифта. Позиција и садржаји чине је погодном за стално настањење, сезонски боравак или као вредна инвестиција са потенцијалом за издавање.
Вила се истиче високим квалитетом градње и фине завршне обраде, са завршетком 2023. године. Коришћени су материјали врхунског квалитета, што се огледа у детаљима као што су мермерни подови, висококвалитетни кухињски апарати и елегантно дизајнирана купатила. Систем кућне аутоматике покрива целу кућу, омогућавајући контролу осветљења, климе и сигурности. Подно грејање и клима уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године. Велики прозори и врата на тераси обезбеђују обиље природне светлости и лак приступ екстеријеру, укључујући приватни базен и башту. Ентеријер је комплетно намештен са стилским намештајем, спреман за усељење.
Цена овог пројекта почиње од 4.200.000 евра. Како се ради о једној ексклузивној вили, доступност је ограничена на један објекат. Детаљна цена може варирати у зависности од специфичних завршних радова или додатних захтева купаца, али понуђена цена одражава висок квалитет градње, локацију и укључени намештај. Тренутно постоји само један доступан објекат, што указује на јединствену прилику на тржишту луксузних некретнина у овој области.
Живот у овој вили у Нагуелес нуди комбинацију луксуза, удобности и приступачности. Позиција на Златној Миљи, надомак Марбеље, значи да су вам сви градски садржаји на дохват руке, од ресторана и продавница до међународних школа. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње плаже, опуштање уз приватан базен или уживање у погледу са терасе. Кућна аутоматика, лифт и подно грејање додатно доприносе лагодном животу, чинећи је погодном за живот током целе године, а не само као сезонско пребивалиште. Окружење је градско, али вила је смештена у мирној улици са 24-часовним обезбеђењем, што пружа сигурност и приватност.
Налазећи се у Нагуелес, ово подручје нуди динамичан начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. На само 1.4 км удаљености налазе се супермаркети и апотеке, а бројни ресторани (10 у радијусу од 2 км) задовољавају различите гурманске укусе. Близина Марбеље (4 км) пружа приступ ширем спектру услуга, укључујући тржне центре, културне догађаје и здравствене установе, са болницом на 2.5 км. Позиција у оквиру урбанизованог подручја, у улици са само стамбеним објектима и 24-часовним обезбеђењем, обезбеђује мир и сигурност, док истовремено одржава лаку повезаност са градским животом.
Ова мапа приказује локацију виле у насељу Нагуелес, Марбеља, на Златној Миљи. Истиче се близина плажама, као и доступност кључних садржаја попут супермаркета, школа и голф терена. Можете видети и однос према оближњим градовима и аеродрому Малага, што пружа визуелни преглед стратешке позиције овог луксузног дома.
Вила се налази у Нагуелес, елитном делу Марбеље, која је главни град у овој области са око 147,958 становника. Удаљеност од 4 км до центра Марбеље омогућава лак приступ свим градским погодностима. Регионално гледано, пројекат је добро позициониран у односу на веће градове: 51 км до Малаге (579,076 становника) и 63 км до Алхесираса (121,957 становника). Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара, са одличном транспортном повезаношћу ка другим деловима Коста дел Сол.
Вила је стратешки лоцирана са одличном приступачношћу. Налази се на 42 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лако путовање. Плаже попут Плаје де ла Фонтанила и Плаје де Нагуелес удаљене су само 1.4 км, док су познати голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Клуб (3.3 км) лако доступни. Градски садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, налазе се на око 1.4 км, а болница на 2.5 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе основне потрепштине су доступне на пешачкој удаљености, а постоји и 50 аутобуских станица и 12 аутобуских линија у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбеље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 87 метара, са благим нагибом од 4.2% према плажи, што пружа пријатне услове за живот. Просечне температуре се крећу од 11°C зими до 26°C лети, што чини ово подручје атрактивним за живот и одмор током целе године. Окружење комбинује близину мора са погледом на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плају де Нагуелес и Плају де Касабланка, обе удаљене око 1.4-1.6 км. Иако неке од њих нису директно означене као „Плаве заставе“, у региону постоје две такве плаже: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За љубитеље голфа, у близини су три врхунска терена: Голф Лос Наранхос (2.5 км), The Range golf lessons (2.6 км) и Алоха Голф Клуб (3.3 км). Такође, доступни су спортски центри за тенис и падел, као и спортски објекти за различите активности, што чини ово подручје идеалним за активни животни стил.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Нагуелес, елитном делу Марбеље, која је главни град у овој области са око 147,958 становника. Удаљеност од 4 км до центра Марбеље омогућава лак приступ свим градским погодностима. Регионално гледано, пројекат је добро позициониран у односу на веће градове: 51 км до Малаге (579,076 становника) и 63 км до Алхесираса (121,957 становника). Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара, са одличном транспортном повезаношћу ка другим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL638540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID