Ez a kortárs dizájnt és andalúz stílust tökéletesen ötvöző, nemrég felújított különálló villa a népszerű La Cerquilla lakóövezetben található. A dél felé tájolt villa a La Concha-hegyre néz. Az ingatlan privát és csendes, minden kényelmi szolgáltatás és a Las Brisas, valamint a Los Naranjos golfklubok közelében helyezkedik el. Ez egy kifinomult életmódot megtestesítő otthon, amely tágas tereket és magas minőségű felszereltséget kínál, megfelelő az eleganciát és kényelmet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía szívében, közvetlenül a parton, egy városi környezetben található, ahol minden kényelmi szolgáltatás sétatávolságra van. Kényelmet biztosít, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet, így megfelelő választás azok számára, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek.
Azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, tágas tereket és közeli kényelmi szolgáltatásokat keresnek, ez a villa megfelelő választás. A hat hálószoba és hat fürdőszoba bőséges életteret biztosít, míg a teljesen felszerelt konyha, szórakoztató terület, edzőterem és házimozi kielégítik a modern életmód igényeit.
A villát nemrég újították fel, és kiváló állapotban van, ötvözve a modern dizájnelemeket a hagyományos andalúz építészettel. Bár nem teljesen új építésű, a közelmúltbeli felújítás garantálja a legújabb építési szabványoknak és esztétikai trendeknek való megfelelést.
Ez az ingatlan a luxus és független élet élményének biztosítására összpontosít, és nem kínál más típusú lakásokat, mint például apartmanokat vagy sorházakat. Elsősorban azoknak a vásárlóknak szól, akik tágas magánterületeket és magas színvonalú létesítményeket keresnek, nem pedig a kompakt vagy alacsony sűrűségű lakásokat keresőknek.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik nyugodt és kényelmes otthont keresnek Spanyolország déli részén. Különösen alkalmas családok számára, bőséges teret és biztonságos környezetet kínálva. A golf szerelmeseinek nagy előnye a több neves golfpálya közelsége. Továbbá, azok, akik értékelik az életminőséget, élvezik a napfényt, a strandokat és a gasztronómiai élményeket, vonzónak találják majd az itteni életmódot. A környező átlaghőmérséklet 19,1°C, és az évi 32 helyi ünnepnap bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és kulturális tevékenységekre.
A villát nemrégiben kiváló minőségű anyagok és modern kivitelezés felhasználásával újították fel. A belsőépítészet ötvözi a kortárs stílust a hagyományos andalúz esztétikával, egy prémium konyhával, Siemens és Neff készülékekkel, valamint egy kandallós, tágas nappalival. Az alsó szinten szórakoztató terület, borospince, mozi szoba és edzőterem található. Külön vendég- vagy személyzeti apartman is rendelkezésre áll. A kültéri területen érett kertek, grillező és fűtött medence található, ami tovább fokozza a luxus lakóélményt.
Ez a figyelemre méltó villa 6 900 000 eurótól kezdődik. Árazása tükrözi prémium piaci pozícióját, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést, a méretet és a közelmúltbeli felújítást. Hat hálószobával, hat fürdőszobával, 2872 m²-es telekterülettel és 890 m²-es lakóterülettel ez a villa versenyképes ajánlat a luxusingatlanok piacán azoknak a vásárlóknak, akik különleges ingatlant keresnek Spanyolország déli részén.
Ez az otthon egy kifinomult városi életérzést kínál, ötvözve a modern kényelmet az andalúz bájjal. A villa egy fejlett környéken található, számos étteremtől, bolttól, banktól és gyógyszertártól sétatávolságra, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Ugyanakkor a golfpályákhoz és a strandokhoz való közelség bőséges lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekhez. Az évi 3 856 órás átlagos napsütéses óraszám és a 5 hónapig tartó kellemes fürdési szezon mind az aktív, szabadtéri életmódot ösztönzik.
Nueva Andalucía egy élénk környék, amely a városi kényelmet az andalúz bájjal ötvöző életmódot kínál. A környék több mint 70 étteremmel, 10 kávézóval, valamint számos bankkal és gyógyszertárral rendelkezik a mindennapi szükségletek kielégítésére. A strandok mindössze néhány száz méterre találhatók, míg a 2,0 km-es körzetben lévő számos golfpálya könnyű hozzáférést biztosít a sport szerelmeseinek. A terület mindössze 45 km-re található Malaga repülőterétől, ami jó nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a térkép Nueva Andalucía központi területét mutatja be, kiemelve e villa kiváló elhelyezkedését. A térkép jól mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz való közelségét, valamint a mintegy 45 km-re lévő Malaga repülőtérhez (AGP) való kényelmes közlekedési kapcsolatot.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik ékköve. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő strandjairól. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjának élénk éjszakai életéhez és bevásárlónegyedeihez.
A villa mindössze 301 méterre található a strandtól, amely gyalogosan megközelíthető. Szupermarketek és gyógyszertárak szintén a közelben találhatók, 353 méterre, illetve 64 méterre. A golfpályák (pl. Los Naranjos) körülbelül 2,0 km-re találhatók. Malaga repülőtere körülbelül 45 km-re van. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. 2 km-es körzetben 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. Évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A villa 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, kertre és medencére néző kilátással, valamint hegyekre is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található az ingatlantól. A közeli további strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A régió gazdag sportlétesítményeket kínál, beleértve több golfpályát 2,0 km-en belül, valamint sportközpontokat 2,5 km-en belül. A Mirador del Muelle de Honor kilátópont 0,9 km-re, a Puerto Deportivo José Banús kikötő pedig 0,7 km-re található, ami kényelmet biztosít a vízisportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik ékköve. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő strandjairól. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjának élénk éjszakai életéhez és bevásárlónegyedeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL646901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez a Nueva Andalucía-i villa (6 900 000 eurótól) a régió legfelsőbb kategóriás piaci szegmensét képviseli. Bár az árkülönbség jelentős, ez a villa lényegesen nagyobb lakóterületet (890 m²), több hálószobát (6) és nagyobb telket (2872 m²) kínál. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén drágább, mint az Estepona-i projektek, de még mindig jelentősen elmarad aNueva Andalucía-i villa mögött, amely az ultra-luxus szegmensre összpontosít. Nueva Andalucía egyedisége Marbella létesítményeihez való közelségében és a híres 'Golf-völgy' ('Golf Valley') központi fekvésében rejlik, amely egyedülálló golf-, étterem- és éjszakai élet kombinációt kínál, amit az Estepona-i vagy Benalmádena-i projektek nem tudnak nyújtani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
