Esta moradia isolada em Nueva Andalucía, Málaga, representa uma residência exclusiva com 6 quartos e 6 casas de banho num extenso terreno de 2.872 m². Com 890 m² de área útil, oferece o máximo de conforto e privacidade. A moradia foi recentemente renovada, combinando design moderno com elementos andaluzes tradicionais. Está localizada numa zona residencial procurada, garantindo a proximidade a comodidades e campos de golfe, ao mesmo tempo que oferece tranquilidade e isolamento. A propriedade é oferecida pelo preço de 6.900.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, num ambiente urbano consolidado. Fica a poucos minutos a pé de vários serviços, como lojas, restaurantes e a praia. A proximidade a campos de golfe de renome e à marina de Puerto Banús sublinha o apelo desta localização para compradores exigentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e representativa. Os seis quartos e seis casas de banho oferecem amplo espaço para a família e convidados. Salas adicionais como uma sala de cinema, uma adega e um ginásio, bem como um apartamento separado para convidados ou pessoal, atendem a diversas necessidades e permitem uma vida luxuosa e confortável.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A construção combina materiais de alta qualidade com tecnologia moderna. A propriedade está pronta a habitar imediatamente e oferece comodidades modernas que satisfazem as exigências de vida atuais. Não estão previstas novas fases de construção, pois trata-se de uma propriedade existente.
O projeto já não oferece novas construções, por ser uma propriedade existente e renovada. A moradia está localizada num ambiente urbano movimentado, o que pode ser uma consideração para compradores que procuram isolamento absoluto. Nenhuma restrição explícita relativa a equipamentos ou usos específicos é aparente nos dados, para além das normas de construção habituais.
Esta moradia é adequada para uma clientela exigente que procura uma casa luxuosa e prática na Costa del Sol. Imagine começar o dia com um passeio até à praia próxima ou uma partida num dos campos de golfe de renome mundial, a poucos minutos de carro. Para famílias, a proximidade a escolas internacionais como a British International School (4,2 km) e as inúmeras oportunidades de lazer nos arreduros oferecem muitas vantagens. Empresários apreciarão a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade de Marbella, enquanto aqueles que procuram tranquilidade poderão desfrutar da privacidade do grande terreno e do bairro sossegado. A moradia é também adequado para quem valoriza o entretenimento, com uma área de entretenimento integrada, adega e sala de cinema. A recente renovação garante que pode mudar-se imediatamente para uma propriedade que cumpre os padrões modernos, sem comprometer o encanto andaluz.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e por uma renovação recente que combina design contemporâneo com charme andaluz. No interior, encontram-se materiais de alta qualidade, como atestado pelos eletrodomésticos de cozinha Siemens e Neff, e as amplas áreas de terraço. As áreas de estar são espaçosas, com tetos altos e uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora. Os quatro quartos de hóspedes no rés-do-chão são todos em suite, assim como o quarto principal no piso superior, que dispõe de uma zona de vestir. O equipamento inclui ar condicionado, aquecimento de piso (U/F Heating), roupeiros embutidos e TV satélite. A área de entretenimento no piso inferior com adega e cinema, bem como o alojamento separado para pessoal ou hóspedes, reflete o alto padrão.
A moradia isolada oferecida aqui em Nueva Andalucía está disponível pelo preço de 6.900.000 €. Esta oferta reflete a exclusividade, o tamanho da propriedade e a sua localização privilegiada na Costa del Sol. Trata-se de um imóvel distinto, cujo preço tem em conta os materiais de alta qualidade, a renovação recente e as comodidades completas, como a piscina privada, a adega e a sala de cinema. Não existem escalões de preços ou outras variantes para este imóvel específico, pois trata-se de uma moradia de luxo individual. A disponibilidade é atual, recomenda-se uma visita para apreciar plenamente o potencial desta residência.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada o "Vale do Golfe", oferece uma mistura única de vida de luxo e lazer ativo. Esta moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana que, no entanto, mantém uma atmosfera tranquila e privada. A proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe, como Los Naranjos e Las Brisas, a apenas alguns quilómetros de distância, torna-a um local adequado para os amantes do golfe. Ao mesmo tempo, as praias, como a Playa de Puerto Banús, estão a poucos minutos a pé e convidam a dias relaxantes junto ao mar. As comodidades urbanas, incluindo uma variedade de restaurantes, lojas, bancos e uma farmácia, também são facilmente acessíveis a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A própria moradia, com 890 m² de área útil e um terreno de 2.872 m², é extremamente espaçosa e oferece comodidades de luxo como piscina aquecida, sala de cinema, adega e ginásio.
Nueva Andalucía oferece uma atmosfera de vida vibrante mas descontraída. A moradia está situada num ambiente urbano onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé. A distância aos supermercados (353 m) e farmácias (64 m) é mínima, o que torna o dia a dia confortável. A proximidade a Marbella (aprox. 1,9 km até ao hospital) e a localidades costeiras como Puerto Banús (0,9 km até ao miradouro, 0,7 km até à marina) significa que tem acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Dez linhas de transporte público com 50 paragens na área facilitam a mobilidade sem veículo próprio. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanizações de alta qualidade, campos de golfe verdejantes e a proximidade do mar Mediterrâneo.
Este mapa mostra a localização da moradia de luxo em Nueva Andalucía, uma procurada zona residencial a oeste de Marbella. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, a marina de Puerto Banús, vários campos de golfe e o centro da cidade. A localização estratégica permite um acesso fácil às oportunidades de lazer e serviços da Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelos seus luxuosos serviços, marinas exclusivas e campos de golfe de primeira classe. A moradia beneficia da proximidade a Marbella, que oferece uma vasta gama de atividades culturais e de compras, bem como à glamorosa Puerto Banús com as suas boutiques e restaurantes. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura urbana local como a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (45 km) também torna a região um ponto de partida ideal para viagens internacionais.
A moradia goza de uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 45 km, garantindo boas ligações internacionais. Os supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, o hospital mais próximo fica a 1,9 km. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo Los Naranjos (2,0 km). As 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área oferecem uma boa alternativa ao carro, embora a ligação de carro também seja excelente.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. A moradia está situada a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e facilita o acesso ao mar. O mar é adequado para nadar de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade da costa e das montanhas no interior, que proporcionam um cenário pitoresco. A inclinação é classificada como plana (0,0%), o que facilita o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia oferece acesso a uma abundância de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e convida a momentos de relaxamento junto ao mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos de golfe de classe mundial nas imediações, como Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Entusiastas de desporto encontrarão vários centros desportivos a menos de 2,5 km, incluindo o Polideportivo San Pedro. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferece mais oportunidades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta região é conhecida pelos seus luxuosos serviços, marinas exclusivas e campos de golfe de primeira classe. A moradia beneficia da proximidade a Marbella, que oferece uma vasta gama de atividades culturais e de compras, bem como à glamorosa Puerto Banús com as suas boutiques e restaurantes. A localização permite tanto a utilização da infraestrutura urbana local como a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (45 km) também torna a região um ponto de partida ideal para viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL646901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio (a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €), esta moradia em Nueva Andalucía representa uma classe de luxo significativamente superior. O seu preço de 6.900.000 € posiciona-a no topo absoluto do mercado. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são mais concebidos como apartamentos ou casas geminadas, esta é uma moradia isolada e espaçosa num terreno amplo. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que também oferece apartamentos, o preço e a exclusividade desta moradia são significativamente mais elevados. A localização em Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e à marina exclusiva de Puerto Banús, bem como as comodidades completas com seis quartos, piscina privada, sala de cinema e adega, justificam esta diferença de preço. O foco aqui está claramente no luxo privado, espaço e um endereço privilegiado, enquanto projetos mais baratos visam frequentemente um público mais amplo e uma maior densidade de construção.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
