स्पेन के मारबेला के नुएवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह शानदार स्वतंत्र विला 2,671 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में फैला है और 6 विशाल शयनकक्षों और 7 बाथरूमों की पेशकश करता है। विला अपने असाधारण गुणवत्ता, शानदार सुविधाओं और अद्वितीय स्थान के लिए जाना जाता है। यह शहरीकृत वातावरण में स्थित है, जहाँ से समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पैदल दूरी पर आसानी से पहुँचा जा सकता है, और कई सुविधाओं के करीब भी है। यह संपत्ति मारबेला के जीवंत सांस्कृतिक और मनोरंजन स्थलों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हुए एक शांत नखलिस्तान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सीधे तट पर स्थित है, एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह तट की निकटता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जो पर्याप्त जगह, आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश प्रदान करती है। विशाल शयनकक्ष, निजी उद्यान वाले रहने वाले क्षेत्र और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे आरामदायक जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
इस विला के लिए कोई निजी लिफ्ट या गैरेज उपलब्ध नहीं है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह सीधे रेत तक पहुंच प्रदान नहीं कर सकता है।
नुएवा अंदलूसिया में यह विला उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो लक्जरी, स्थान और सुविधा को महत्व देते हैं। छह शयनकक्ष और सात बाथरूम उन लोगों के लिए पर्याप्त आराम प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या जिनके बड़े परिवार हैं। यह गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श है, क्योंकि इसमें लॉस नार्न्जोस गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच है। जो लोग बाहर समय बिताना और धूप का आनंद लेना पसंद करते हैं, वे पुएर्तो बनुस समुद्र तट जैसे समुद्र तटों की निकटता और प्रचुर मात्रा में धूप (औसतन 3856 घंटे प्रति वर्ष) को बहुत आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र के आसान परिवहन संपर्क और रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों सहित कई सुविधाएं, इसे एक व्यापक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती हैं।
यह विला अपनी असाधारण गुणवत्ता और प्रथम श्रेणी की फिनिश के लिए प्रसिद्ध है। विशाल रहने वाले क्षेत्रों में एक स्टाइलिश घुमावदार सोफा, एक चिमनी और एक्सेंट लाइटिंग है, जो एक स्वागत योग्य माहौल बनाता है। डबल झूमर और एक और चिमनी के साथ अलग औपचारिक भोजन कक्ष दावतों की मेजबानी के लिए एकदम सही है। आधुनिक, पूरी तरह सुसज्जित रसोई में एक केंद्रीय द्वीप शामिल है। इंटीरियर डिजाइन आधुनिक और क्लासिक तत्वों को जोड़ता है, जो आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है। विशेषताओं में प्रत्येक कमरे के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉन्फ़िगर करने योग्य ज़ोन एयर कंडीशनिंग और अंडरfloor हीटिंग सिस्टम, और पूरी तरह से रिमोट-नियंत्रित होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल झरने के साथ, अच्छी तरह से बनाए रखा लॉन और गोपनीयता सुनिश्चित करने वाले परिपक्व पेड़ शामिल हैं।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह लक्जरी विला €8,950,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 6 शयनकक्षों और 7 बाथरूमों वाली यह विला, 2,671 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जो एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। अपने प्रीमियम स्थान, लक्जरी सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश के कारण, यह विला मारबेला के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में औसत आवास की कीमतें विशिष्ट स्थान, संपत्ति के प्रकार और सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, लेकिन इस संपत्ति की कीमत इसकी विशिष्टता और प्रतिष्ठा को दर्शाती है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह पुएर्तो बनुस समुद्र तट जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है और लॉस नार्न्जोस गोल्फ सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, कई बैंक और कैफे हैं, जो विविध स्वाद और जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाशों के साथ, यह क्षेत्र निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया प्राकृतिक सुंदरता तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न स्वादों और जरूरतों को पूरा करने वाले रेस्तरां (70), बैंक (4), और कैफे (10) की बहुतायत है। निकटतम फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) सुविधा प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक है, जो लॉस नार्न्जोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। पुएर्तो बनुस समुद्र तट जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, जो निवासियों को आराम करने और धूप का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र स्पेन के मारबेला के पश्चिम में एक जीवंत आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों (जैसे पुएर्तो बनुस समुद्र तट), गोल्फ कोर्स (जैसे लॉस नार्न्जोस गोल्फ) और दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो इस क्षेत्र की आसान पहुंच पर जोर देता है।
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध पुएर्तो बनुस मरीना के करीब है, जिसमें लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ हैं। यह क्षेत्र मलागा (45 किमी) और जिब्राल्टर (52 किमी) हवाई अड्डों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए यात्रा को आसान बनाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के भी करीब है, जो कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन संपर्क का आनंद लेती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। दुकानें, फार्मेसी और रेस्तरां सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर या साइकिल से उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, पुएर्तो बनुस समुद्र तट, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि पुएर्तो कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और पुएर्तो डे नागुएलेस (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आस-पास हैं। ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (4.2 किमी) जैसे कई अंतर्राष्ट्रीय स्कूल कार से थोड़ी दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए विशेष रूप से सुखद बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, और तट से इसकी निकटता निवासियों के लिए एक सुखद तटीय वातावरण सुनिश्चित करती है। इलाका समतल है, समुद्र तट की ओर 0% ढलान के साथ, जो सभी उम्र के निवासियों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति पुएर्तो बनुस समुद्र तट (301 मीटर), पुएर्तो कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और पुएर्तो डे नागुएलेस (3.1 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों को यह क्षेत्र स्वर्ग लगेगा, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) और लॉस नार्न्जोस गोल्फ (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे आस-पास के खेल केंद्रों में खेल सुविधाओं को पा सकते हैं। पास में पुएर्तो डेल होसे बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के पानी के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध पुएर्तो बनुस मरीना के करीब है, जिसमें लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ हैं। यह क्षेत्र मलागा (45 किमी) और जिब्राल्टर (52 किमी) हवाई अड्डों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए यात्रा को आसान बनाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के भी करीब है, जो कोस्टा डेल सोल के विविध आकर्षणों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL747496
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू), एस्टेपोना में ए비 अपर (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसी अन्य कोस्टा डेल सोल परियोजनाओं की तुलना में, €8.95 मिलियन की नुएवा अंदलूसिया में यह शानदार विला इस क्षेत्र के शीर्ष स्तरीय रियल एस्टेट बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि ये परियोजनाएं आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, इस विला द्वारा प्रदान किया जाने वाला पैमाना, गोपनीयता और सुविधाएं अलग हैं। एक्वा गार्डन्स और ए비 अपर एस्टेपोना में स्थित अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, जो आमतौर पर विभिन्न जीवन शैली या बजट वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं। अल्बा बेनल्माडेना विभिन्न अपार्टमेंट और टाउनहाउस प्रदान करती है। यह विला एक बड़े भूखंड, बड़ी संख्या में शयनकक्षों, एक निजी स्विमिंग पूल और सीधे गोल्फ कोर्स तक पहुंच की विशेषता है, जो इसे कम कीमत वाले प्रस्तावों से अलग करती है। मारबेला के पुएर्तो बनुस जैसे लक्जरी स्थलों और आसपास के गोल्फ कोर्सों से इसकी निकटता क्षेत्र की सबसे प्रतिष्ठित संपत्तियों में से एक के रूप में इसकी स्थिति को और मजबूत करती है। इस क्षेत्र में अन्य लक्जरी विला परियोजनाएं समान पैमाने और सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, लेकिन इसका विशिष्ट स्थान और सीधा गोल्फ एक्सेस अद्वितीय बिक्री बिंदु हैं।
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