Эта великолепная роскошная усадьба, расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), излучает вневременную андалузскую элегантность. Недвижимость находится на обширном возвышенном участке площадью более 3000 м² и располагает 7 спальнями и 8 ванными комнатами, 5 из которых с ванными комнатами. Усадьба предлагает захватывающие панорамные виды на престижную Гольф- долину (Golf Valley), простирающиеся к побережью Средиземного моря, Африке и далее. Ориентация на юго-восток обеспечивает обилие естественного света в течение дня, идеально дополняя ее величественный дизайн и живописное окружение. Входной холл задает тон изысканным интерьерам дома, ведущим в просторную гостиную с раздвижными дверями от пола до потолка, которые плавно соединяются с привлекательными открытыми пространствами, включая обеденные зоны на открытом воздухе, зону для барбекю и красиво оформленный бассейн с умиротворяющим фонтаном, все это окружено пышными, зрелыми садами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), эта недвижимость находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в 301 метрах от пляжа и в 45 км от аэропорта Малаги, она предлагает превосходную доступность. Удобное расположение вблизи супермаркетов и гольф-полей делает ее идеальной для комфортной жизни.
Семь спален и восемь ванных комнат обеспечивают просторные жилые помещения. Недвижимость тщательно спроектирована, сочетая стиль и функциональность: кухня оснащена высококачественной техникой и индивидуальными шкафами. Два отдельных апартамента предлагают дополнительную гибкость для гостей или персонала.
Объект недвижимости построен и готов к заселению. Конкретная дата постройки не указана, но современное состояние и удобства свидетельствуют о недавней разработке. Недвижимость находится в хорошем состоянии и доступна для немедленного заселения.
В главном здании нет отдельного тренажерного зала. Детали оснащения кухонь в двух отдельных апартаментах не уточняются. Информация об энергоэффективности и кадастровом номере отсутствует.
Эта недвижимость особенно подойдет для больших семей, ищущих максимальной роскоши и пространства, или для тех, кто часто принимает гостей. Семь спален и восемь ванных комнат, а также два отдельных флигеля, обеспечивают достаточное уединение и комфорт для членов семьи, гостей или персонала. Усадьба с ее захватывающими видами на Гольф- долину и Средиземное море является идеальным выбором для любителей гольфа и тех, кто ищет жизнь с видом на море. Удобное расположение недалеко от пляжей, ресторанов, супермаркетов и международных школ делает ее идеальной для семей, стремящихся к удобному образу жизни. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение, что идеально подходит для наслаждения солнечным средиземноморским климатом.
Усадьба источает вневременную андалузскую элегантность. Входной холл задает тон изысканным интерьерам, ведущим в просторную гостиную с раздвижными дверями от пола до потолка, которые плавно соединяются с открытыми пространствами. Кухня оснащена высококачественной техникой и индивидуальными шкафами. Спальни просторны, с высокими потолками, а все ванные комнаты, оборудованные ванной, отличаются роскошью. Главный люкс, а также две дополнительные спальни на верхнем этаже, имеют отдельные гардеробные и просторные террасы с захватывающими панорамными видами. К другим особенностям относятся частный кинотеатр, уютная семейная гостиная и полностью оборудованный тренажерный зал. В подвале находится прачечная с сервисной трубой. Два отдельных флигеля также полностью оборудованы. Кроме того, в усадьбе имеется безопасный гараж, вмещающий 2-3 автомобиля и гольф-кар.
Стоимость данной недвижимости составляет 5 595 000 евро. Тип недвижимости, отдельно стоящая вилла с 7 спальнями и 8 ванными комнатами. Объект недвижимости построен и готов к немедленному заселению. В настоящее время не предоставляется информация о различных типах планировок или ценовых диапазонах, что указывает на то, что это отдельный объект класса люкс с фиксированной ценой.
Этот дом с 7 спальнями и 8 ванными комнатами, расположенный на просторном участке площадью более 3000 м², предлагает обширное жилое пространство. Входной холл ведет в просторную гостиную с раздвижными дверями от пола до потолка, которые плавно соединяются с открытыми пространствами, включая обеденные зоны на открытом воздухе, зону для барбекю и красиво оформленный бассейн с фонтаном, окруженный пышными садами. Дизайн интерьера сочетает стиль и функциональность, с кухней, оснащенной высококачественной техникой и индивидуальными шкафами. К дополнительным удобствам относятся формальная столовая, частный кинотеатр, уютная семейная гостиная и полностью оборудованный тренажерный зал. Спальни просторны, с высокими потолками, а все ванные комнаты, оборудованные ванной, отличаются роскошью. Главный люкс, а также две дополнительные спальни на верхнем этаже, имеют отдельные гардеробные и просторные террасы с захватывающими панорамными видами. Прачечная в подвале с сервисной трубой, обеспечивающая прямой доступ с верхних этажей, повышает удобство. Недвижимость также включает два отдельных, полностью оборудованных апартамента, расположенных в отдельном флигеле, идеально подходящих для гостей или персонала.
Эта недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижного района Марбельи, известного своей близостью к полям для гольфа и удобствам. Окружение сочетает в себе удобство городской жизни и спокойную жилую атмосферу. Супермаркеты (353 м), аптеки (40 м) и рестораны (70) находятся в пределах пешей досягаемости. Известные гольф-клубы, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся всего в 2 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, обеспечивая легкий доступ к прибрежному отдыху.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Район известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и Марбелье (Marbella), что делает его популярным местом для роскошного проживания на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Карта подчеркивает расстояния от объекта до ключевых близлежащих достопримечательностей.
Этот объект расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в южной части испанской Андалусии. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленной Марбелье (Marbella). Он служит важным жилым центром в регионе, предлагая превосходное расположение для доступа к другим городам и достопримечательностям.
Недвижимость удобно расположена всего в 45 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). В непосредственной близости находятся супермаркеты (353 м) и аптеки (40 м), а пляж Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе. Для любителей гольфа поля Los Naranjos Golf Club находятся всего в 2 км. Десять маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают легкую мобильность по всему региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 19,1°C, с комфортным диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что способствует наслаждению средиземноморским климатом и активным отдыхом круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах от отеля, с уклоном 0,0%, что обеспечивает легкий доступ. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в непосредственной близости. Кроме того, спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), удовлетворяют различные спортивные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в южной части испанской Андалусии. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленной Марбелье (Marbella). Он служит важным жилым центром в регионе, предлагая превосходное расположение для доступа к другим городам и достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL134676
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), этот объект недвижимости находится в верхней части ценового диапазона региона. Его цена в 5 595 000 евро, количество спален (7) и площадь участка (3149 м²) значительно превосходят эти предложения квартир начального уровня. Кроме того, Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), хотя и находится в среднем ценовом диапазоне, также значительно уступает этому объекту по роскоши и площади. Этот объект позиционируется как ультра-роскошная недвижимость, предлагающая непревзойденное пространство, уединение и удобства, включая два отдельных флигеля, что редко встречается в более дешевых объектах. Его расположение в Гольф- долине и близость к пляжам Марбельи (Marbella) еще больше оправдывают его высокую цену, в то время как объекты в других районах могут предлагать иные стили жизни, например, ближе к набережной Эстепоны (Estepona).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
