Toto je výjimečná příležitost získat 873 m² velký stavební pozemek v žádané lokalitě Altos de Los Monteros v Marbelli. Pozemek zahrnuje architektonický projekt a již udělené stavební povolení, což umožňuje okamžitý začátek výstavby. Nachází se v privátním uzavřeném rezidenčním areálu s pouhými sedmi vilami a je určen pro ty, kteří chtějí postavit moderní rezidenci s prostornými interiéry, vlastní zahradou a působivým výhledem na Středozemní moře. Lokalita nabízí klidné prostředí a zároveň zůstává pohodlně blízko živého centra Marbely, pláží a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Altos de Los Monteros a z vyvýšené polohy nabízí panoramatický výhled na moře a hory. Je součástí privátního uzavřeného rezidenčního areálu, který zajišťuje bezpečnost a exkluzivitu. Pozemek je strategicky umístěn jen několik minut od rušného centra Marbely a poskytuje snadný přístup ke službám při zachování pocitu odlehlého klidu.
Tato nabídka je určena kupujícím, kteří touží po vlastní moderní vile na míru. Stávající architektonický projekt a stavební povolení proces výstavby výrazně usnadňují. Hodí se pro osoby nebo investory, kteří chtějí přeskočit počáteční fáze plánování a přejít přímo k výstavbě, a realizovat dům na míru navržený pro moderní středomořské bydlení s prostornými venkovními prostorami a výhledem na moře.
Zatímco pozemek je připraven k rozvoji, samotná výstavba ještě nezačala. Schválený projekt popisuje sofistikovanou moderní vilu připravenou k výstavbě. Kupující mohou výstavbu zahájit ihned po akvizici, takže jde z hlediska povolení a plánů o pozemek „připravený k nastěhování“, i když samotná fyzická výstavba bude následovat po koupi.
K prodeji je pouze pozemek, doplněný o architektonický projekt a stavební povolení. Cena nezahrnuje náklady na samotnou výstavbu. Navržená vila, jak je znázorněna na obrázcích, dosud nebyla postavena. Kupující jsou zodpovědní za řízení a financování fáze výstavby.
Ref: VL575797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro náročné kupující, kteří chtějí postavit vilu na míru v prvotřídní lokalitě Marbely. Je zvláště vhodný pro ty, kteří oceňují zefektivněný proces rozvoje, protože potřebné architektonické plány a stavební povolení jsou již získány. Investoři hledající projekt s dokončenými pokročilými fázemi plánování ho shledají atraktivním. Je určen také osobám, které si přejí postavit svou nemovitost podle specifických vysoce kvalitních požadavků a užívat panoramatický výhled a bezpečné, soukromé prostředí blízko všech důležitých služeb a volnočasových aktivit, které Marbella nabízí.
Schválený architektonický projekt popisuje sofistikovanou moderní vilu s důrazem na čisté linie a propojení s přírodním okolím. Design zahrnuje prostorné interiéry, hojnost přirozeného světla a velkorysé venkovní obytné prostory včetně vlastní zahrady a infinity bazénu. Plánovaná rezidence je koncipována s špičkovými materiály a moderním vybavením, které zajišťují luxusní středomořský životní styl. Přestože výstavba ještě není dokončena, specifikace projektu se zaměřují na kvalitní materiály a design maximalizující potenciál pozemku, včetně výhledu na moře a hory.
Tento 873 m² stavební pozemek je nabízen za pevnou cenu €990 000. Jako existující pozemek s předem schváleným architektonickým projektem a stavebním povolením představuje na trhu v Marbelli zvláštní nabídku. Cena odráží hodnotu pozemku spolu s významnou výhodou již získaných stavebních povolení, což může ušetřit značný čas a úsilí v procesu rozvoje. Dostupnost je podmíněna dokončením prodeje.
Altos de Los Monteros je exkluzivní rezidenční enkláva v Marbelli, známá svou vyvýšenou polohou se spektakulárními panoramaty na moře a hory. Oblast spojuje klid přírodního prostředí s blízkostí městského komfortu. Obyvatelé těží z soukromí uzavřeného areálu a zároveň jsou jen krátkou jízdou od dynamického centra Marbely, proslulých pláží a šampionátových golfových hřišť. Krajina v okolí vytváří klidné zázemí pro každodenní život s možnostmi trávit čas venku ve středomořském podnebí. Areál je navržen pro uvolněný, avšak sofistikovaný životní styl s důrazem na soukromí, bezpečnost a rafinované bydlení.
Život v Altos de Los Monteros znamená životní styl povzneseného klidu a pohodlí. Nejbližší okolí nabízí pokojnou, soukromou atmosféru v uzavřeném areálu doplněnou o úchvatné přírodní vyhlídky. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou pohodlně nablízku, supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna 8 metrů. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací a kaváren v okruhu 2 km, stejně jako četnými bankami a zubními službami, což podporuje pohodlný každodenní život. Blízkost zdravotnických zařízení včetně nemocnice méně než 1 km daleko přidává praktickou přitažlivost.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu pozemku v Marbelli a ukazuje jeho blízkost k pobřeží, klíčovým plážím a centru města. Ilustruje dostupnost hlavních tras a služeb a zdůrazňuje spojení odlehlého bydlení a městského pohodlí v širším kontextu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a ústřední uzel Costa del Sol. Pozemek se nachází v Altos de Los Monteros, exkluzivní rezidenční zóně na západním okraji Marbely. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem Marbely a okolní přírodní krásou Andalusie. Ve srovnání s většími blízkými městy jako Málaga (47 km) nebo Algeciras (66 km) poskytuje Marbella více zaměřený, exkluzivní pobřežní zážitek. Region je celosvětově uznáván za luxusní životní styl, středomořské podnebí a rozsáhlé volnočasové zařízení.
Pozemek těží z vynikající dopravní dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 738 metrů daleko, další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou snadno dosažitelné. Centrum Marbely je krátkou jízdou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km a nabízí mezinárodní letecké spojení. Veřejná doprava je dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast. Pro golfisty jsou hřiště jako Golf Los Naranjos do 6,0 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a mírnými zimami. Oblast má po celý rok hojné slunce, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, což umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Pozemek leží ve výšce 31 metrů nad mořem a těží z mírného sklonu směrem k pobřeží. Přírodní prostředí Altos de Los Monteros poskytuje kulisu bujné zeleně, která zvyšuje celkovou přitažlivost okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí bohaté rekreační příležitosti. Marbella je proslulá svým pobřežím s několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), všechny dosažitelné z pozemku. Pro milovníky golfu je v okolí četná hřiště, jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Vodní sporty usnadňuje blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Kromě toho je k dispozici široká škála sportovních zařízení a veřejných bazénů v řádu několika kilometrů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami v Marbelli, jako developmenty bytů Royal River (cena od €698 000) nebo řadové domy Salvia (cena od €955 000), představuje tento stavební pozemek zvláštní příležitost pro výstavbu domu na míru. Isla Bela (cena od €785 000), rovněž v Marbelli, nabízí jiný typ nemovitosti. Cena pozemku €990 000 odráží hodnotu pozemku v kombinaci s významnou výhodou schváleného architektonického projektu a stavebního povolení. Zatímco projekty jako Salvia nabízejí dokončené domy v podobné cenové kategorii, tento pozemek umožňuje vytvoření skutečně personalizované rezidence přizpůsobené konkrétním přáním kupujícího v oblasti známé svou exkluzivitou a pozoruhodnými vyhlídkami. Lokalita Altos de Los Monteros je známá svou vyvýšenou polohou a soukromím, což ji odlišuje od nemovitostí blíže k přímé první řadě u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET