Tai išskirtinė galimybė įsigyti 873 m² gyvenamąjį sklypą pageidaujamame Marbelos Altos de Los Monteros rajone. Sklypą papildo architektūrinis projektas ir suteiktas statybos leidimas, leidžiantis nedelsiant pradėti statybos darbus. Sklypas įsikūręs privačioje, uždaroje gyvenvietėje, kurią sudaro tik septynios vilos, ir šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie nori pastatyti modernų būstą su erdviais interjerais, privačiais sodais ir įspūdingu Viduržemio jūros vaizdu. Vieta suteikia ramią aplinką ir kartu lieka patogiai arti judraus Marbelos centro, paplūdimių ir golfo laukų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Altos de Los Monteros, o pakili vieta atveria panoraminį jūros ir kalnų vaizdą. Jis yra privačios, uždaros gyvenvietės dalis, užtikrinanti saugumą ir išskirtinumą. Vietovė strategiškai įsikūrusi vos keliomis minutėmis nuo judraus Marbelos centro, tad patogiai pasieksite visą infrastruktūrą, išsaugodami atskirumo ir ramybės pojūtį.
Šis pasiūlymas skirtas pirkėjams, norintiems individualiai suprojektuotos modernios vilos. Esamas architektūrinis projektas ir statybos leidimas supaprastina vystymo procesą. Tai tinka asmenims ar investuotojams, norintiems apeiti pirminius planavimo etapus ir iškart pereiti prie statybos, įgyvendinant modernius Viduržemio jūros regiono gyvenimui skirtus namus su erdviais lauko plotais ir jūros vaizdu.
Nors sklypas paruoštas vystyti, pati statyba dar nepradėta. Patvirtintame projekte numatyta rafinuota, moderni vila, paruošta statybai. Pirkėjai gali pradėti statybą iškart po įsigijimo, todėl leidimų ir planų požiūriu tai „paruoštas gyventi“ sklypas, tačiau fizinė statyba vyks po pirkimo.
Parduodamas nekilnojamasis turtas yra tik žemės sklypas su architektūriniu projektu ir statybos leidimu. Kaina neapima faktinių statybos išlaidų. Numatoma vila, pavaizduota nuotraukose, dar nepastatyta. Pirkėjai patys atsakingi už statybos etapo valdymą ir finansavimą.
Ref: VL575797
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka reikliems pirkėjams, siekiantiems statyti individualią modernią vilą puikioje Marbelos vietoje. Jis ypač tinkamas tiems, kurie vertina supaprastintą vystymo procesą, architektūriniai planai ir statybos leidimai jau gauti. Investuotojai, ieškantys projekto su jau atliktais pirmaisiais planavimo etapais, taip pat ras jį patrauklų. Tai taip pat ir tiems, kurie nori statyti savo nekilnojamąjį turtą pagal konkrečias aukštos kokybės specifikacijas, mėgautis panoraminiais vaizdais ir saugia, privačia aplinka arti visų būtiniausių patogumų ir laisvalaikio veiklų, kuriuos siūlo Marbela.
Patvirtintame architektūriniame projekte numatyta rafinuota, moderni vila, kurioje akcentuojamos švarios linijos ir integracija į natūralią aplinką. Projekte numatyti erdvūs interjerai, gausu natūralios šviesos ir plačios lauko gyvenimo erdvės, įskaitant privačius sodus ir begalinį baseiną. Planuojamame būste numatyta aukščiausios klasės apdaila ir modernūs patogumai, užtikrinantys prabangų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Nors statyba dar nebaigta, projekto specifikacijos orientuotos į kokybiškas medžiagas ir dizainą, maksimaliai išnaudojantį sklypo potencialą, įskaitant jūros ir kalnų vaizdus.
Šis 873 m² gyvenamasis sklypas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 990 000 €. Kaip esamas sklypas su iš anksto patvirtintu architektūriniu projektu ir statybos leidimu, jis sudaro išskirtinį pasiūlymą Marbelos rinkoje. Ši kaina atspindi žemės vertę kartu su dideliu pranašumu, jau gautais planavimo leidimais, kas gali sutaupyti daug laiko ir pastangų vystymo procese. Prieinamumas priklauso nuo pirkimo, pardavimo sandorio įvykdymo.
Altos de Los Monteros, išskirtinis gyvenamasis rajonas Marbeloje, žinomas dėl pakilios vietos, atveriančios nuostabias jūros ir kalnų panoramas. Vietovė derina natūralios aplinkos ramybę su artumu miesto patogumams. Gyventojai mėgaujasi uždaros gyvenvietės privatumu, o iki dinamiško Marbelos centro, garsių paplūdimių ir čempionatų lygio golfo laukų, tik trumpa kelionė automobiliu. Aplinkinė gamta sudaro ramų kasdienio gyvenimo foną, o Viduržemio jūros klimatas skatina leisti laiką lauke. Gyvenvietė sukurta ramiam, bet rafinuotam gyvenimo būdui, pabrėžiant privatumą, saugumą ir subtilų gyvenimą.
Gyvenimas Altos de Los Monteros reiškia pakilią vietą derinantį ramybės ir patogumo gyvenimo būdą. Artimiausia aplinka uždaroje gyvenvietėje siūlo ramų, privatų atmosferą, papildytą nuostabiais gamtos vaizdais. Būtiniausi patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra patogiai įsikūrę netoliese, supermarketas vos už 234 metrų, vaistinė, už 8 metrų. Rajone gausu restoranų ir kavinių 2 km spinduliuje, taip pat daug bankų ir odontologijos paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant ligoninę mažiau nei už 1 km, suteikia praktinio patrauklumo.
Šis žemėlapis parodo sklypo strateginę padėtį Marbeloje, jo artumą pakrantei, pagrindiniams paplūdimiams ir miesto centrui. Jis iliustruoja prieinamumą prie svarbiausių maršrutų ir patogumų, pabrėžiant rajono atskirą gyvenimą ir miesto patogumų derinį platesniame Kosta del Solio kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela, iškilusis Malagos provincijos miestas ir Kosta del Solio centras. Šis sklypas įsikūręs Altos de Los Monteros, išskirtiniame gyvenamajame rajone vakariniame Marbelos pakraštyje. Jo padėtis sudera Marbelos judrų miesto gyvenimą ir Andalūzijos supančią natūralią grožį. Palyginti su didesniais netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Malaga (47 km) ar Alchesirasas (66 km), Marbela siūlo labiau susitelkusį, prabangesnį pakrantės patyrimą. Regionas pasaulyje pripažintas dėl prabangaus gyvenimo būdo, Viduržemio jūros klimato ir plačių laisvalaikio galimybių.
Šis sklypas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra maždaug už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, lengvai pasiekiami. Marbelos centro link, trumpa kelionė automobiliu. Malagos, Kosta del Solio oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km ir siūlo tarptautinius susisiekimo maršrutus. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 11 maršrutų ir 50 stotelių. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra per 6,0 km. Elektromobilių įkrovimo punktai yra per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra ir švelnios žiemos. Vietovė visus metus gauna daug saulės, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, kas leidžia pratęstą maudymosi sezoną, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Esant 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, sklypas turi lengvą nuolydį link pakrantės. Natūrali Altos de Los Monteros aplinka sudaro vešlios žalumos foną, didinantį bendrą aplinkos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo gausias laisvalaikio galimybes. Marbela garsi savo pakrante, kurioje yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), visi pasiekiami iš sklypo. Golfo entuziastams netoliese yra daug laukų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Vandens sportui palankias galimybes suteikia artumas jachtų prieplaukoms, tokioms kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Be to, per kelis kilometrus yra daug sporto įrenginių ir viešųjų baseinų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbelos pasiūlymais, tokiais kaip butų projektai Royal River (kaina nuo 698 000 €) arba kotedžai Salvia (kaina nuo 955 000 €), šis gyvenamasis sklypas sudaro išskirtinę galimybę statyti individualius namus. Isla Bela (kaina nuo 785 000 €), taip pat Marbeloje, siūlo kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Šio sklypo kaina 990 000 € atspindi žemės vertę kartu su dideliu pranašumu, jau patvirtintu architektūriniu projektu ir statybos leidimu. Nors projektai, tokie kaip Salvia, panašioje kainos kategorijoje siūlo užbaigtus namus, šis sklypas leidžia sukurti iš tikrųjų personalizuotą būstą, pritaikytą pirkėjo pageidavimams, vietovėje, garsėjančioje išskirtinumu ir įspūdingais vaizdais. Altos de Los Monteros vieta žinoma dėl pakilios padėties ir privatumo, kas išskiria ją iš nekilnojamojo turto, esančio arčiau pačios pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET