Dit is een unieke gelegenheid om een 873 m² grote bouwgrond te verwerven in de gewilde wijk Altos de Los Monteros in Marbella. Het perceel omvat een architectonisch project en een verleende bouwvergunning, zodat de bouw direct kan beginnen. Gelegen binnen een privé, afgesloten urbanisatie van slechts zeven villa's, is dit aanbod bedoeld voor wie een eigentijdse residentie wil bouwen met ruime interieurs, privétuinen en imposant uitzicht op de Middellandse Zee. De locatie biedt een rustige omgeving, terwijl het bruisende centrum van Marbella, de stranden en de golfbanen op korte afstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de Los Monteros biedt dit perceel panoramisch zee- en bergzicht vanaf een verhogde positie. Het maakt deel uit van een privé, afgesloten urbanisatie, wat veiligheid en exclusiviteit garandeert. De kavel ligt strategisch op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Marbella, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en toch een gevoel van afgezonderde rust.
Dit aanbod is bedoeld voor kopers die een op maat ontworpen eigentijdse villa willen. Het bestaande architectonische project en de bouwvergunning vereenvoudigen het ontwikkelingsproces. Het is geschikt voor particulieren of investeerders die de initiële planfases willen overslaan en direct kunnen beginnen met bouwen, om zo een unieke woning te realiseren die is ontworpen voor het moderne leven aan de Middellandse Zee, met ruime buitenruimtes en zeezicht.
Hoewel het perceel klaar is voor ontwikkeling, is de bouw zelf nog niet begonnen. Het goedgekeurde project omvat een verfijnde, moderne villa die klaar is om gebouwd te worden. Kopers kunnen na aankoop direct met de bouw starten, waardoor dit qua vergunningen en plannen een 'sleutelklaar' perceel is, al volgt de fysieke bouw na de aankoop.
Wat te koop wordt aangeboden is uitsluitend de bouwgrond, inclusief het architectonische project en de bouwvergunning. De prijs dekt niet de kosten van de daadwerkelijke bouw. De voorgestelde villa, zoals afgebeeld op de beelden, is nog niet gebouwd. Kopers zijn verantwoordelijk voor het beheren en financieren van de bouwfase.
Ref: VL575797
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kieskeurige kopers die een op maat gemaakte eigentijdse villa willen bouwen op een toplocatie in Marbella. Het is bijzonder geschikt voor wie een gestroomlijnd ontwikkelingsproces waardeert, waarbij de benodigde architectonische plannen en bouwvergunningen al zijn verkregen. Investeerders die een project zoeken waarin de planfases al ver gevorderd zijn, vinden dit aantrekkelijk. Het is ook bedoeld voor particulieren die hun woning willen bouwen met specifieke, hoogwaardige specificaties, met panoramisch uitzicht en een veilige, privé-omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten die Marbella te bieden heeft.
Het goedgekeurde architectonische project beschrijft een verfijnde, eigentijdse villa met nadruk op strakke lijnen en integratie met de natuurlijke omgeving. Het ontwerp omvat ruime interieurs, overvloedig natuurlijk licht en royale buitenruimtes, waaronder privétuinen en een infinityzwembad. De voorgestelde residentie is gepland met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, voor een luxueuze levensstijl aan de Middellandse Zee. Hoewel de bouw nog niet is voltooid, richten de projectspecificaties zich op kwaliteitsmaterialen en een ontwerp dat het potentieel van het perceel maximaliseert, inclusief het zee- en bergzicht.
Deze 873 m² grote bouwgrond wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €990.000. Als bestaand perceel met een vooraf goedgekeurd architectonisch project en bouwvergunning vormt het een onderscheidend aanbod op de Marbella-markt. Deze prijs weerspiegelt de waarde van de grond plus het grote voordeel dat de planrechten al zijn verkregen, wat aanzienlijke tijd en moeite in het ontwikkelingsproces kan besparen. Beschikbaarheid is onder voorbehoud van voltooiing van de verkoop.
Altos de Los Monteros is een exclusieve residentiële enclave in Marbella, bekend om zijn verhogde ligging met spectaculair panoramisch zee- en bergzicht. De omgeving combineert de rust van een natuurlijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bewoners genieten van de privacy van een afgesloten urbanisatie, op slechts een korte rijafstand van het dynamische centrum van Marbella, de beroemde stranden en championshipgolfbanen. Het omringende landschap vormt een serene achtergrond voor het dagelijks leven, met volop mogelijkheden om van het Middellandse-Zeeklimaat in de buitenlucht te genieten. De gemeenschap is ontworpen voor een ontspannen toch verfijnde levensstijl, met nadruk op privacy, veiligheid en verfijnd wonen.
Wonen in Altos de Los Monteros betekent een levensstijl van verheven rust en gemak omarmen. De directe omgeving biedt een vredige, privé-sfeer binnen een afgesloten urbanisatie, aangevuld met verbluffende natuurlijke uitzichten. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen dichtbij, met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter. De omgeving telt een hoge dichtheid aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, naast talloze banken en tandartspraktijken, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De nabijheid van gezondheidsvoorzieningen, waaronder een ziekenhuis op minder dan 1 km, verhoogt de praktische aantrekkingskracht.
Deze kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen Marbella, met de nabijheid van de kustlijn, belangrijke stranden en het stadscentrum. Het illustreert de bereikbaarheid van belangrijke routes en voorzieningen, en onderstreept de mix van afgezonderd wonen en stedelijk gemak binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente stad in de provincie Málaga en een centrale spil van de Costa del Sol. Dit perceel ligt in Altos de Los Monteros, een exclusieve residentiële zone aan de westelijke rand van Marbella. De positie biedt een balans tussen het bruisende stadsleven van Marbella en de omliggende natuurlijke schoonheid van Andalusië. Vergeleken met grotere nabijgelegen steden zoals Málaga (47 km) of Algeciras (66 km) biedt Marbella een meer gerichte, exclusieve kustervaring. De regio is wereldwijd erkend om zijn luxueuze levensstijl, Middellands zeeklimaat en uitgebreide vrijetijdsvoorzieningen.
Dit perceel profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op circa 738 meter, met andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen handbereik. Het centrum van Marbella ligt op korte rijafstand. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km en biedt internationale verbindingen. Openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes die het gebied bedienen. Voor golfers liggen banen zoals Golf Los Naranjos binnen 6,0 km. Laadpunten voor elektrische auto's zijn beschikbaar binnen 2,1 km.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een subtropisch Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en milde winters. Het gebied ontvangt het hele jaar door overvloedig zonneschijn, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat een verlengd zwemseizoen mogelijk maakt van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau profiteert het perceel van een geleidelijke helling richting de kust. De natuurlijke omgeving van Altos de Los Monteros vormt een achtergrond van weelderig groen, wat de algehele aantrekkingskracht van de omgeving versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden. Marbella is beroemd om zijn kustlijn, met verschillende Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), alle bereikbaar vanaf het perceel. Voor golfliefhebbers liggen talrijke banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). Watersport wordt mogelijk gemaakt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Daarnaast zijn er binnen enkele kilometers talrijke sportfaciliteiten en openbare zwembaden beschikbaar.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in Marbella, zoals appartementencomplexen zoals Royal River (prijzen vanaf €698.000) of geschakelde woningen zoals Salvia (prijzen vanaf €955.000), vormt deze bouwgrond een unieke kans voor het bouwen van een woning op maat. Isla Bela (prijzen vanaf €785.000), eveneens in Marbella, biedt een ander type woning. De prijs van dit perceel, €990.000, weerspiegelt de grondwaarde gecombineerd met het grote voordeel van een reeds goedgekeurd architectonisch project en bouwvergunning. Terwijl projecten zoals Salvia voltooide woningen bieden in een vergelijkbaar prijssegment, maakt dit perceel de creatie mogelijk van een werkelijk gepersonaliseerde residentie, afgestemd op de specifieke wensen van de koper, in een gebied dat bekendstaat om zijn exclusiviteit en opvallende uitzichten. De locatie Altos de Los Monteros staat bekend om zijn verhogde ligging en privacy, wat het onderscheidt van woningen dichter bij het eerstelijns strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET