Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na rušný přístav a je vzdálen jen kousek od pláže. Projekt byl dokončen v roce 1972 a následně prošel renovací. Jedná se o nemovitost s jednou ložnicí a jednou koupelnou, o obytné ploše 60 m², která se nachází v prvním patře. Projekt je určen pro kupující hledající bydlení v centru dění s výhledem na jachty a moře.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tento apartmán v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Toto odráží jeho prémiovou lokalitu v jednom z nejexkluzivnějších přístavů ve Středomoří, s přímým výhledem na jachty a blízkostí k luxusním obchodům a restauracím. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí bydlení v nových budovách s moderními standardy, tento apartmán vyniká svou polohou a prestiží, i přes starší datum výstavby (1972) a absenci zahrad nebo rozsáhlých společných prostor typických pro novější rezidenční komplexy. Cena 749 000 € je v souladu s trhem v Puerto Banús, kde lokalita a výhledy na moře a přístav hrají klíčovou roli v ocenění nemovitostí. Kupující zde platí především za unikátní polohu a životní styl, který tato oblast nabízí, spíše než za rozlohu nebo novost konstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v srdci Puerto Banús, což znamená okamžitý přístup k přístavu, luxusním obchodům a restauracím. Pláž je vzdálena jen několik minut chůze, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolní městská zástavba poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují aktivní městský životní styl s okamžitým přístupem k rekreačním a nákupním možnostem. Ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k moři, přístavu a rušnému společenskému životu, a hledají nemovitost s dobrou dostupností služeb.
Tato nemovitost byla původně postavena v roce 1972 a od té doby prošla modernizací. Aktuálně je ve fázi dokončení s možností okamžitého užívání. Nejedná se o novostavbu ve standardním slova smyslu, ale o renovovanou jednotku v zavedeném komplexu.
Apartmán nenabízí rozsáhlé venkovní prostory jako soukromou zahradu, jelikož se jedná o byt v zastavěné oblasti s primárním zaměřením na výhledy a polohu. Není vhodný pro velké rodiny hledající více pokojů nebo pro ty, kteří preferují naprosté soukromí a klid mimo centrum dění.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají dynamické prostředí s okamžitým přístupem k luxusnímu životnímu stylu. Hodí se pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují bydlení v centru dění, s výhledem na jachty a v blízkosti pláže. Je to volba pro ty, kteří často cestují, jelikož je snadno dostupný z letiště Malaga. Pro investory může představovat zajímavou příležitost k pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této oblasti během hlavní sezóny. Rovněž je vhodná pro ty, kteří chtějí mít veškeré vybavení, od restaurací po obchody a sportovní zařízení, na dosah pěší chůze.
Apartmán prošel nedávnou renovací, která kombinuje klasickou eleganci s moderním a funkčním designem. Otevřený půdorys vytváří světlý a prostorný obývací prostor. Interiér je navržen s důrazem na maximální využití přirozeného světla a výhledů na přístav. Ložnice je oddělena skleněnou příčkou, která zachovává pocit propojení s obytným prostorem a zároveň poskytuje soukromí. Kuchyně je plně vybavená. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby minimalizovaly hluk z rušného okolí, a zároveň zajišťovaly tepelnou izolaci. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, odpovídajících standardu renovace v této lokalitě. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících.
Cena tohoto apartmánu začíná na 749 000 €. Jedná se o jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 60 m². Vzhledem k prémiové lokalitě v Puerto Banús a výhledu na přístav je cena odrazem exkluzivity této oblasti. Dostupné informace neposkytují detaily o dalších typech jednotek nebo jejich cenách, ale vzhledem k popisu se jedná o specifickou nabídku na velmi žádaném trhu. Aktuální dostupnost je uvedena jako dokončená, což znamená možnost okamžitého prodeje a užívání.
Puerto Banús je známý jako luxusní přístav a centrum zábavy na Costa del Sol. Život zde znamená být v centru dění, s neustálým pohybem jachet, návštěvníků a pulzujícím nočním životem. Tento apartmán, umístěný v prvním patře, nabízí výhled na ruch přístavu a je vzdálen jen krátkou procházkou od pláže. Obyvatelé ocení snadný přístup k široké škále restaurací, barů, butiků a služeb, které jsou na dosah ruky. Každodenní život se zde odvíjí v rytmu středomořské atmosféry, s možností vychutnat si slunce, moře a společenské události, které region nabízí. Dostupnost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení v blízkém okolí zajišťuje praktičnost pro každodenní potřeby.
Život v Puerto Banús znamená být součástí luxusního a mezinárodního prostředí. V okolí apartmánu se nachází přes 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost na dosah. Blízkost k pláži (cca 686 m) umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci nebo vodní sporty. Poloha v urbanizované oblasti s dobrou dostupností znamená, že většina denních potřeb lze vyřešit pěšky nebo na kole. Tato lokalita je také centrem turistického ruchu, což přináší živou atmosféru po celý rok, zejména během sezóny.
Tento apartmán se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús, jižně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v těsné blízkosti přístavu, s výhledem na jachty a moře. V okolí jsou patrné koncentrace restaurací, obchodů a dalších služeb, což potvrzuje jeho centrální polohu v rámci této luxusní rezidenční a rekreační oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je prestižní enklávou jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v dynamické oblasti s vysokou koncentrací luxusních služeb a vybavení. Vzdálenost 7 km k městu Marbella a 54 km k Málaze nabízí snadný přístup k větším městům s rozsáhlejší nabídkou kulturních a nákupních možností. Poloha v blízkosti Marbelly a San Pedro Alcántara zajišťuje spojení s dalšími významnými centry na pobřeží.
Apartmán se nachází přibližně 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 45 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. V bezprostřední blízkosti jsou supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a zdravotnická zařízení (1.3 km), což zvyšuje komfort bydlení. K dispozici je také 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 11 metrů, což zajišťuje blízkost k moři a mírný terén s minimálním sklonem směrem k pláži (0,3 %). Toto klima je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je také známá svými kvalitními golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkost přístavu nabízí také možnosti pro vodní sporty a rekreační plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižní enklávou jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v dynamické oblasti s vysokou koncentrací luxusních služeb a vybavení. Vzdálenost 7 km k městu Marbella a 54 km k Málaze nabízí snadný přístup k větším městům s rozsáhlejší nabídkou kulturních a nákupních možností. Poloha v blízkosti Marbelly a San Pedro Alcántara zajišťuje spojení s dalšími významnými centry na pobřeží.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL084943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID