Dette lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Med fokus på maritim atmosfære og nærhed til luksusfaciliteter, tilbyder ejendommen en unik livsstil tæt på Middelhavet. Området er kendt for sin eksklusivitet og livlige marina, hvilket tiltrækker et internationalt publikum, der søger sol, strand og et sofistikeret byliv. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at opleve denne dynamiske kystdestination.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€239.000), befinder denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prisleje. De nævnte sammenligningsprojekter tilbyder typisk nybyggeri med moderne faciliteter, ofte i mere rolige eller familieorienterede omgivelser, og til en betydeligt lavere startpris. Prisen på €749.000 for denne ene-værelses lejlighed i Puerto Banús afspejler primært den absolutte førsteklasses beliggenhed ved marinaen, den etablerede luksus og den unikke livsstil, som området tilbyder. Mens de andre projekter måske konkurrerer på nybyggeri og pris, konkurrerer Puerto Banús-ejendommen på beliggenhedens prestige, adgang til et verdensberømt maritimt miljø og den iboende værdi af at være centralt placeret i et af Costa del Sols mest ikoniske destinationer. Købere her betaler for en livsstil og en placering, der er svær at matche, snarere end blot for selve boligens kvadratmeter eller nyeste byggeteknikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende kun få minutters gang fra stranden og den berømte marina, omfavner denne lejlighed en urbant beliggende livsstil. Nærheden til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter i Puerto Banús sikrer, at dagligdagens fornødenheder og underholdning er let tilgængelige til fods, hvilket minimerer behovet for transport.
Denne bolig henvender sig til dem, der prioriterer en central beliggenhed med ubesværet adgang til faciliteter og kysten. Lejligheden er ideel for individer eller par, der søger en dynamisk livsstil ved havet, hvor både afslapning på stranden og adgang til byens tilbud er centrale ønsker.
Opført i 1972 og siden renoveret, repræsenterer denne ejendom en ældre bygningsmasse. Selvom byggeåret er historisk, er lejligheden istandsat, hvilket indikerer vedligeholdelse og opdateringer for at imødekomme moderne standarder. Projektet er færdigopført, og der er ingen igangværende nybyggeri-relaterede faser at forholde sig til.
Ejendommen tilbyder ikke nye bygningsgarantier eller den nyeste energieffektivitet som typisk for nyere opførelser. Der er heller ingen private fællesområder såsom pools eller haver, da fokus er på den centrale maritim-urbane beliggenhed. Placeringen i et etableret luksusområde kan indebære højere driftsomkostninger og en livlig atmosfære, der måske ikke passer til alle.
Denne lejlighed passer ideelt til den erfarne rejsende eller den professionelle, der værdsætter bekvemmelighed og en central livsstil. Den er velegnet for dem, der ønsker en feriebolig, hvor de umiddelbart kan nyde kystens tilbud uden behov for omfattende planlægning for daglige aktiviteter. For personer, der overvejer en delvis flytning til solen, tilbyder placeringen en problemfri integration i et internationalt samfund med alle faciliteter lige ved hånden. Investorer kan finde den attraktiv på grund af den vedvarende popularitet af Puerto Banús som destination, hvilket potentielt kan sikre et stabilt lejeafkast. Lejligheden er også relevant for dem, der foretrækker at bo i et etableret område med en kendt atmosfære frem for nyere, potentielt mere isolerede udviklinger.
Lejligheden, der oprindeligt blev opført i 1972, har gennemgået en nylig renovering. Denne istandsættelse har sigtet mod at kombinere klassisk elegance med moderne funktionalitet. Materialevalget og finishen er designet til at skabe et tidløst udtryk. Gulve, vægge og lofter er sandsynligvis opdateret med respekt for lejlighedens alder og beliggenhed. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer moderne apparater og en praktisk indretning. Badeværelset er ligeledes funktionelt. Selvom specifikke materialer ikke er angivet, antyder 'Excellent' og 'Recently Renovated' en god standard, der lever op til forventningerne i et luksusområde som Puerto Banús. Vinduer og døre er formentlig opdateret for at forbedre isolering og sikkerhed.
Prisen for denne lejlighed starter ved €749.000 for 1 soveværelse og 1 badeværelse, med et boligareal på 60 m². Denne pris afspejler den eftertragtede beliggenhed i Puerto Banús, kendt for sin eksklusivitet og maritim tiltrækningskraft. Markedet i dette område er præget af høj efterspørgsel efter ejendomme med direkte adgang til marinaen og stranden. Der er en variation i priserne, der typisk afhænger af udsigt, etage og den specifikke renoveringsstandard, men denne pris indikerer et premium-segment. Lejligheden er umøbleret, hvilket giver køber frihed til at indrette efter egen smag.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en pulserende atmosfære, især omkring marinaen. Denne lejlighed ligger midt i dette miljø, hvilket betyder, at dagligdagen kan være præget af nærheden til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Solrige morgener kan nydes på terrassen med udsigt over marinaen, efterfulgt af en kort gåtur til stranden. Aftenunderholdning er lige uden for døren, hvilket giver en konstant følelse af at være midt i begivenhedernes centrum. Pendling til nærliggende byer som Marbella er nemt, men daglige fornødenheder som indkøb og apotek er inden for gåafstand. Området tiltrækker et internationalt publikum, hvilket bidrager til en kosmopolitisk stemning, men det kan også indebære en vis grad af støj og aktivitet, især i højsæsonen.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et levende kosmopolitisk centrum. Lejligheden ligger i gåafstand til strandene, marinaen og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Supermarkedet er kun 500 meter væk, og et apotek er endnu tættere på, hvilket understreger bekvemmeligheden. Den nærliggende Polideportivo San Pedro tilbyder sportsfaciliteter, mens den generelle atmosfære i området er præget af luksus og livlighed. Med 73 restauranter og 9 caféer i nærheden er der rigeligt med muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til internationale skoler kan også være en faktor for familier.
Denne placering i Puerto Banús, Málaga, udvider den typiske solkystoplevelse med en maritim orientering. Kortet viser en høj koncentration af faciliteter omkring marinaen, hvilket understreger områdets fokus på luksuslivsstil, shopping og restauranter. Nærheden til stranden og de velkendte golfbaner fremhæves også.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella og udgør en eksklusiv enklave ved kysten. Det fungerer som et vigtigt centrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum på 7 km giver nem adgang til en større by med et bredere spektrum af kulturelle tilbud og historiske seværdigheder. Málaga, den regionale hovedstad, ligger ca. 54 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Denne positionering giver beboerne fordelen af at bo i et roligere, men dog yderst aktivt, luksusområde, med nem adgang til de større byer for yderligere faciliteter og transportforbindelser.
Denne lejlighed tilbyder enestående tilgængelighed til både strand og faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger mindre end 700 meter væk. Golfentusiaster har adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for en kort køretur på ca. 2,2 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er nemt tilgængelige for udflugter eller yderligere shopping- og kulturtilbud. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-stop i nærheden, hvilket supplerer den gåvenlige natur af lokalområdet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavspræget med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer et behageligt klima for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den flade og let tilgængelige karakter af området omkring stranden, med en meget lav stigning på 0.3% mod havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger inden for gåafstand og er kendt for deres gyldne sand og faciliteter. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf inden for få kilometers afstand. For dem, der søger vandsport, er marinaen et naturligt udgangspunkt. Derudover findes der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro, der tilbyder forskellige aktiviteter. Den generelle livsstil er centreret omkring udendørsaktiviteter og nydelse af kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella og udgør en eksklusiv enklave ved kysten. Det fungerer som et vigtigt centrum for luksus og fritid på Costa del Sol. Afstanden til Marbella centrum på 7 km giver nem adgang til en større by med et bredere spektrum af kulturelle tilbud og historiske seværdigheder. Málaga, den regionale hovedstad, ligger ca. 54 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Denne positionering giver beboerne fordelen af at bo i et roligere, men dog yderst aktivt, luksusområde, med nem adgang til de større byer for yderligere faciliteter og transportforbindelser.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL084943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID