Ten beachfront apartment w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, na Costa del Sol, oferuje wyjątkowe połączenie luksusu, komfortu i dynamicznego stylu życia. Położony w sercu tętniącego życiem portu jachtowego, obiekt zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich uroków i ekskluzywnych udogodnień. Jest to propozycja dla osób ceniących sobie bliskość morza, doskonałą infrastrukturę oraz możliwość korzystania z uroków jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie, z widokiem na jachty i błękitne wody Morza Śródziemnego.
Puerto Banús, gdzie znajduje się prezentowany apartament, stanowi szczyt luksusu i prestiżu na Costa del Sol, co odzwierciedla cena wywoławcza od 749 000 euro. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), lokalizacja ta jest znacząco droższa, co jest związane z unikalną pozycją w ekskluzywnym porcie jachtowym i bliskością Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) również plasuje się w niższym przedziale cenowym. Różnica w cenie wynika z charakteru dzielnicy, Puerto Banús przyciąga międzynarodową elitę, oferując unikalne doświadczenie życia w marinie, podczas gdy Torre del Mar czy Mijas oferują bardziej zróżnicowane cenowo rynki, często zorientowane na szersze grono nabywców. Projekt w Puerto Banús wyróżnia się bezpośrednim dostępem do luksusowych udogodnień i dynamicznego życia miejskiego, podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować większy spokój lub inne typy krajobrazu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mariny Puerto Banús, co zapewnia niezwykłą atmosferę. Jest to część miejskiego krajobrazu, gdzie udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży podkreśla atrakcyjność lokalizacji, oferując łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i wypoczynku.
Lokalizacja ta odpowiada potrzebom osób poszukujących aktywnego życia w pobliżu morza, z łatwym dostępem do licznych punktów usługowych. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie wygodę przemieszczania się pieszo lub rowerem, unikając konieczności częstego korzystania z samochodu. Bliskość udogodnień takich jak apteki, banki i centra handlowe zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1972 roku. Oznacza to, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem, a jej stan techniczny i estetyczny wynika z późniejszych modernizacji. Mimo wskazanej daty ukończenia, potencjalni nabywcy powinni weryfikować aktualny stan techniczny i zakres przeprowadzonych remontów.
Lokalizacja w centrum Puerto Banús, choć oferuje liczne udogodnienia, wiąże się z miejskim charakterem otoczenia i potencjalnie wyższym poziomem hałasu w szczycie sezonu turystycznego. Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu ani odizolowanej przestrzeni, skupiając się raczej na dostępie do wspólnych plaż i miejskich atrakcji. Brak informacji o dedykowanym miejscu parkingowym może stanowić utrudnienie w tym rejonie.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które pragną zanurzyć się w tętniącym życiem centrum Costa del Sol, ceniąc sobie prestiż i dostęp do ekskluzywnych udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla osób szukających drugiego domu, który pozwoli na aktywne spędzanie czasu wolnego, z łatwym dostępem do plaż, restauracji i życia nocnego. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w rozpoznawalnej i cenionej lokalizacji, z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na wysokie zainteresowanie turystów, w okolicy znajduje się 52 hotele z 12781 łóżkami. Mieszkanie może być również atrakcyjne dla osób, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, od sklepów po usługi medyczne, minimalizując potrzebę posiadania samochodu.
Apartament został niedawno odnowiony, co sugeruje podwyższony standard wykończenia. Choć szczegółowe materiały nie zostały podane, można zakładać, że renowacja obejmowała nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały, zgodnie z charakterem lokalizacji. Klimatyzacja typu ciepło/zimno zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Funkcjonalny układ pomieszczeń, z podziałem salonu od sypialni za pomocą szklanej ścianki, pozwala na zachowanie prywatności przy jednoczesnym zachowaniu przepływu światła i widoków. Widoki na morze i port są znaczącym atutem podkreślającym jakość lokalizacji.
Cena apartamentu wynosi od 749 000 euro. Jest to nieruchomość w lokalizacji premium, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Dostępność apartamentów w pierwszej linii Puerto Banús, szczególnie z widokiem na marinę, jest ograniczona, co dodatkowo wpływa na wartość rynkową. Należy uwzględnić, że podana cena dotyczy konkretnej jednostki i może się różnić w zależności od metrażu, wykończenia oraz dokładnej lokalizacji w budynku. Rynek nieruchomości w tym rejonie charakteryzuje się stabilnym popytem, co sprzyja utrzymaniu wartości inwestycji.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego życia nad Morzem Śródziemnym. Apartament ten znajduje się w samym sercu tego prestiżowego miejsca, oferując mieszkańcom unikalną możliwość doświadczenia jego atmosfery na co dzień. Poranna kawa na tarasie z widokiem na luksusowe jachty, a następnie krótki spacer na plażę to codzienne realia tej lokalizacji. Bliskość licznych restauracji, butików i lokali rozrywkowych sprawia, że życie tutaj nigdy nie jest monotonne. Jest to miejsce, gdzie można poczuć puls regionu, ciesząc się jednocześnie bliskością natury i morza. Dostępność około 73 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km świadczy o doskonałym nasyceniu usługami.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienne obcowanie z ekskluzywną atmosferą i dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży (686 m do Playa de Puerto Banús) oraz wielu punktów usługowych, takich jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i banki (4 w promieniu 2 km). Bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9 w promieniu 2 km) sprzyja aktywnemu życiu społecznemu. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie. Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja przedstawiona na mapie znajduje się w prestiżowej marinie Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten jest znany z luksusowych jachtów, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Bliskość plaż i udogodnień miejskich podkreśla atrakcyjność tej nadmorskiej enklawy, będącej sercem aktywności na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest prestiżową enklawą położoną na południowy zachód od Marbelli, stanowiącej integralną część regionu Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od centrum Marbelli, dynamicznego miasta znanego z życia kulturalnego i usługowego. Odległość do Algeciras (59 km) i Malagi (54 km) pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z rozwiniętą infrastrukturą i lotniskami. Położenie w tej strategicznej części wybrzeża oferuje równowagę między ekskluzywnością a dostępem do większych miast.
Lokalizacja ta oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą prostą, co zapewnia wygodne połączenie z międzynarodowymi trasami. Dla miłośników golfa, w promieniu 2,5 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Centrum miasta Marbella jest oddalone o 7 km, a większe miasto Málaga o 54 km. W zasięgu spaceru znajdują się niezbędne udogodnienia, w tym supermarket (451 m) i apteka (274 m).
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.2°C i łagodnymi zimami. Apartament posiada południową orientację, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały rok. Nieruchomość znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, w płaskim terenie, z minimalnym nachyleniem w kierunku plaży (0.3%). Ponad 3856 godzin słonecznych rocznie i 6-miesięczne, przyjemne pływanie (temperatury wody powyżej 20°C) tworzą idealne warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) oraz Playa de San Pedro (2.8 km). Te obszary przybrzeżne oferują możliwości do relaksu i sportów wodnych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w promieniu 3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne aktywności rekreacyjne. Bliskość mariny dodaje możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest prestiżową enklawą położoną na południowy zachód od Marbelli, stanowiącej integralną część regionu Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od centrum Marbelli, dynamicznego miasta znanego z życia kulturalnego i usługowego. Odległość do Algeciras (59 km) i Malagi (54 km) pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z rozwiniętą infrastrukturą i lotniskami. Położenie w tej strategicznej części wybrzeża oferuje równowagę między ekskluzywnością a dostępem do większych miast.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL084943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID