Dieses Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen nahe Marbella an der Costa del Sol. Es bietet einen direkten Blick auf den belebten Hafen und ist eine Basis für diejenigen, die das städtische Küstenleben suchen. Die Unterkunft ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf Lage und Zugang zu Annehmlichkeiten legen, mit einer unmittelbaren Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die sich in anderen Küstenstädten der Costa del Sol befinden, positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen und preislich zugänglicher sind, liegt der Hauptwert dieser Immobilie in ihrer absoluten Spitzenlage an einem der exklusivsten Yachthäfen Europas. Die Vergleichsobjekte bieten möglicherweise mehr Wohnfläche oder modernere Gemeinschaftsanlagen, aber keines kann die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben und dem exklusiven Ambiente von Puerto Banús bieten. Die Preissetzung hier ist primär durch die Location und die damit verbundenen Lifestyle-Möglichkeiten bestimmt, was sie zu einer anderen Art von Investition macht, mehr auf Lifestyle und Prestige als auf reine Wohnfläche oder Neubau-Features ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Yachthafen von Puerto Banús, einem renommierten Ort für Luxus und Unterhaltung. Die unmittelbare Nähe zu den Anlegestellen und dem maritimen Geschehen prägt das tägliche Leben. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Boutiquen und dem Strand, was ein dynamisches Stadterlebnis verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die ein aktives Leben in einer lebhaften Küstenumgebung bevorzugen. Der Fokus liegt auf der Lage, dem Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Es ist eine Wahl für jene, die ein Apartment als Ausgangspunkt für Erkundungen und soziale Interaktionen schätzen, anstatt auf eine weitläufige private Wohnfläche.
Das Gebäude wurde 1972 fertiggestellt und die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bauweise und die abgeschlossene Renovierung bieten einen aktuellen Standard, der auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Diese Unterkunft bietet keinen Garten oder privates Außengelände über die Terrasse hinaus. Sie ist nicht für Familien mit Kindern konzipiert, die viel Platz zum Spielen im Freien benötigen. Die zentrale Lage in einem belebten Yachthafen bedeutet, dass Ruhe und Abgeschiedenheit in der direkten Umgebung begrenzt sind.
Dieses Apartment passt gut zu Personen, die eine lebhafte, städtische Umgebung suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und dem Yachthafen legen. Es ist ideal für Singles oder Paare, die einen dynamischen Lebensstil mit vielen sozialen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Wer eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für häufige Aufenthalte in einer touristisch geprägten Region sucht, wird hier fündig. Auch für Investoren, die eine attraktive Lage für potenzielle Vermietungseinnahmen in einem renommierten Ferienort im Auge haben, könnte diese Wohnung interessant sein. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen rundet das Angebot für aktive Genießer ab.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Renovierung hat dem Apartment einen zeitgemäßen Charakter verliehen, der klassische Eleganz mit Funktionalität verbindet. Ein offenes Wohnkonzept maximiert das Tageslicht und die Raumwahrnehmung. Die Trennung des Schlafbereichs durch eine elegante Glaswand schafft Privatsphäre, ohne den Lichteinfall oder den Blick auf den Hafen zu beeinträchtigen. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung der Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, passend zum exklusiven Umfeld von Puerto Banús. Klimatisierung für Kühlung und Heizung ist vorhanden, um den Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Die angegebene Wohnung ist mit einem Preis von 749.000 € gelistet. Dieser Preis reflektiert die erstklassige Lage direkt im Herzen von Puerto Banús, einer der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Der Preis gilt für die spezifische Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 60 m². Aufgrund der Attraktivität der Lage ist eine hohe Nachfrage zu erwarten, was die Preisgestaltung im gehobenen Segment rechtfertigt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen für ähnliche Einheiten zu prüfen, da die Marktbedingungen in dieser begehrten Gegend dynamisch sein können.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und ein pulsierendes Nachtleben. Dieses Apartment ermöglicht es seinen Bewohnern, mitten im Geschehen zu leben. Die Tage beginnen hier oft mit einem Spaziergang entlang der Promenade, gefolgt von einem Kaffee in einem der vielen Cafés am Hafen. Tagsüber kann man die Boutiquen erkunden, am nahegelegenen Strand entspannen oder eine der vielen gastronomischen Einrichtungen besuchen. Abends erwacht die Marina zum Leben, mit einer Auswahl an Restaurants und Bars, die internationale Küche und Unterhaltung bieten. Die städtische Umgebung bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken leicht erreichbar sind, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft einen Lebensstil, der von Bequemlichkeit, sozialer Aktivität und direkter Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Exklusivität und einem mediterranen Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, stilvollen Boutiquen und lebhaften Bars. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Strände wie die Playa de Puerto Banús. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte sind nur 500 Meter entfernt, eine Apotheke liegt bei 274 Metern und ein Krankenhaus ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas im Umkreis von 2,2 Kilometern angesiedelt. Die hohe Anzahl an Hotels und die touristische Anziehungskraft des Ortes sorgen für eine ständige Belebung, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien die Mobilität erleichtert.
Diese Karte zeigt die Position von Puerto Banús an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die Lage westlich von Marbella und die Anbindung an das Straßennetz hervor. Die Karte veranschaulicht die Konzentration von Yachthafenanlagen, Stränden und touristischen Attraktionen in diesem exklusiven Küstenabschnitt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein eigenständiger, international bekannter Yachthafen. Es bildet einen exklusiven Teil der Küstenlinie von Nueva Andalucía. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella, etwa 7 km entfernt, mit einer Einwohnerzahl von fast 150.000 Menschen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 54 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur. Algeciras liegt 59 km westlich. Puerto Banús positioniert sich somit als gehobenes Zentrum für Luxus, Shopping und Gastronomie, eingebettet in die größere urbane und kulturelle Landschaft der Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit von Puerto Banús ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 Kilometer entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Zum Strand Playa de Puerto Banús sind es nur rund 686 Meter, und weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt (451 m bzw. 274 m). Golfbegeisterte finden nahegelegene Golfplätze wie den Real Club de Golf Las Brisas in etwa 2,2 km Entfernung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Sonnentage sind zahlreich, mit historisch verzeichneten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser voraussichtlich etwa sechs Monate lang Temperaturen von mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für milde Winter und heiße, trockene Sommer, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Puerto Banús bietet direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) oder die Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km). Die Marina selbst ist ein Zentrum für Wassersport und exklusive Yachten, was eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein eigenständiger, international bekannter Yachthafen. Es bildet einen exklusiven Teil der Küstenlinie von Nueva Andalucía. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella, etwa 7 km entfernt, mit einer Einwohnerzahl von fast 150.000 Menschen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 54 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur. Algeciras liegt 59 km westlich. Puerto Banús positioniert sich somit als gehobenes Zentrum für Luxus, Shopping und Gastronomie, eingebettet in die größere urbane und kulturelle Landschaft der Provinz Málaga.
Puerto Banús ist ein Jachthafen in Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL084943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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