Ez a Puerto Banús szívében elhelyezkedő, első vonalban fekvő apartman egy kivételes ajánlat a luxus és a kényelem kedvelőinek. A kikötőre és a tengerre néző ingatlan a híres Costa del Sol egyik legexkluzívabb negyedében található. A 1972-ben épült, majd nemrégiben felújított lakás ötvözi a klasszikus eleganciát a modern funkcionalitással, miközben megőrzi egyedi báját.
Puerto Banús, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe. Az itt kínált árak, mint a 749 000 eurótól induló ajánlat, jelentősen magasabbak, mint a régió kevésbé központi vagy kevésbé felkapott helyszínein. Összehasonlításképpen, az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól) kínált apartmanok jóval alacsonyabb árkategóriába esnek. Ezek a kevésbé központi helyszínek általában nagyobb távolságra vannak a nemzetközi repülőterektől, vagy kevesebb luxus szolgáltatást kínálnak közvetlen közelükben. Míg Marbella központja és a hozzá kapcsolódó Puerto Banús a nemzetközi sztárok és a magas életszínvonal szimbóluma, addig a keletebbre fekvő Torre del Mar vagy a nyugatabbra található Estepona más típusú vásárlókat szólítanak meg, akik talán nyugodtabb környezetet vagy kedvezőbb árfekvést keresnek. Az itt kínált apartman egyedisége a közvetlen marina-parti elhelyezkedésében és a magas presztízsű környezetben rejlik, ami indokolja a magasabb árat a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése egyedülálló: közvetlenül a világhírű Puerto Banús luxusmarina mellett fekszik. Ez a stratégiai pozíció garantálja a lenyűgöző kilátást és a páratlan hozzáférést a kikötő nyüzsgő életéhez, éttermeihez és üzleteihez, mindössze néhány lépésre az otthontól.
Azoknak a vásárlóknak ideális, akik a tengerparti életérzést, a kikötői hangulatot és a városi kényelmet keresik egyetlen helyen. A felújított, tágas belső tér és a lenyűgöző kilátás olyan életstílust kínál, amely ötvözi a pihenést a társasági élettel.
Bár az épület 1972-ben épült, az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan modern felszereltséggel és esztétikával rendelkezik, miközben a történelmi épület karakterét megőrizte. Az „azonnal költözhető” állapot garantálja a zökkenőmentes beilleszkedést.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiatanúsítványokat, mivel 1972-ben épült. A földszinti elhelyezkedés hiánya, valamint a nagy kiterjedésű saját kert vagy medence sem jellemző erre a típusú kikötői apartmanra.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azoknak, akik egy vibráló, mégis elegáns környezetben szeretnének élni, közel a tengerhez és a legexkluzívabb szórakozási lehetőségekhez. Ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet, a kikötői élet stílusát, és nem szeretnének kompromisszumot kötni a fekvés tekintetében. A felújított, világos belső tér azoknak is vonzó lehet, akik egy azonnal költözhető otthonra vágynak, minimális teendővel. Akik a nyüzsgést és a társasági életet keresik, de közben egy nyugodt, privát lakóteret is szeretnének, azoknak is megfelelhet. Továbbá, befektetési céllal is kiváló lehetőség lehet, tekintettel a lokáció és a turisztikai vonzerőre.
Az apartman nemrégiben esett át egy teljes körű, minőségi felújításon, amelynek során a klasszikus elegancia ötvöződik a modern dizájnnal. A belső terek világosak és tágasak, az elrendezés funkcionális. Az élettérben harmonikusan illeszkedik a nappali, az étkezősarok és a konyha. Az elegáns üvegpanellel elválasztott hálószoba privát szférát biztosít, miközben a lakás minden pontjáról élvezhetővé teszi a lenyűgöző kilátást. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszoba pedig modern zuhanyzóval rendelkezik. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) biztosítja az egész éves komfortot. A berendezés nem része az ajánlatnak, ami lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti berendezésre.
Az apartman ára 749 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Puerto Banúsban elfoglalt első vonalbeli elhelyezkedést és a nemrégiben történt felújítást. Az 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, 60 m²-es lakás a rendkívüli lokáció és a folyamatosan magas kereslet miatt értéktartó befektetésnek számít. Jelenleg az ingatlan rendelkezésre áll, és azonnal birtokba vehető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén.
Ez az apartman a Puerto Banús-i életérzés esszenciáját kínálja. Napjai a kikötő nyüzsgésének megfigyelésével telhetnek, miközben a luxusjachtok ringatóznak a marina vizén. Az itt lakók könnyedén eljuthatnak a partra, vagy élvezhetik a környék éttermeinek, bárainak és butikjainak széles választékát. A közelben található szupermarketek és más alapvető szolgáltatások mindennapi életet kényelmessé teszik. A lakás belső kialakítása, amely az elegáns üvegfallal elválasztott hálószobát és a világos nappalit foglalja magában, optimális teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz, miközben a tenger és a kikötő látványa mindig jelen van.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely a luxusjachtok, a csúcskategóriás butikok és a kiváló éttermek otthona. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi életet a kikötő pezsgése határozza meg. A közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és bank biztosítja a kényelmet. A Playa de Puerto Banús strand mindössze néhány perc sétára található, így a tengerparti élmények könnyen elérhetőek. A környék biztonságos, zárt komplexummal rendelkezik, és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal bír, összesen 9 vonallal és 50 megállóval a közelben.
A térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvonalán. Látható a marina közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a környező városokhoz, mint Marbella. Ez a vizuális kontextus jól érzékelteti az apartman stratégiai és exkluzív fekvését a népszerű turisztikai régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Marbella délnyugati szomszédságában. Marbella városközpontja mindössze 7 km-re található, így könnyen elérhetőek annak kulturális és kereskedelmi kínálatai. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re van, míg Algeciras 59 km-re található a nyugati irányban. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a luxus kikötői élethez egyedülállóvá teszi.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km távolságra van, így a nemzetközi utazás is egyszerű. A mindennapi élethez szükséges szupermarket mindössze 451 méterre, a patika pedig 274 méterre található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2.5 km-re található. Az elektromos töltőállomás 325 méterre áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman tengerszint feletti magassága 11 méter, és a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), könnyen megközelíthetőek. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, mint például a Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportközpont vagy a CrossFit Marbella (3.2 km). A kikötő maga is vonzó célpont, számos étteremmel és üzlettel.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Marbella délnyugati szomszédságában. Marbella városközpontja mindössze 7 km-re található, így könnyen elérhetőek annak kulturális és kereskedelmi kínálatai. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re van, míg Algeciras 59 km-re található a nyugati irányban. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a luxus kikötői élethez egyedülállóvá teszi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL084943
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID