Acest apartament se află în Puerto Banús, o locație emblematică pe Costa del Sol, cunoscută pentru marina sa de lux și atmosfera vibrantă. Proprietatea oferă o oportunitate de a locui într-unul dintre cele mai râvnite centre de divertisment de pe coastă, unde luxul și stilul de viață mediteranean se îmbină armonios. Proiectul, finalizat în 1972, a fost supus unor renovări recente, combinând designul clasic cu funcționalitatea modernă.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €239.000), acest apartament din Puerto Banús se distinge prin poziționarea sa exclusivistă și prețul corespunzător. În timp ce celelalte proiecte oferă prețuri de pornire mai accesibile, ele sunt situate în locații cu caracteristici diferite, posibil mai puțin centrale sau cu un profil de piață orientat către un public mai larg. Apartamentul din Puerto Banús se adresează unui segment de piață care valorizează prestigiul, accesul direct la facilități de lux și un stil de viață vibrant, aspecte care justifică prețul său de intrare de €749.000. Acesta se poziționează într-o nișă distinctă, unde locația primează în fața unor metrici precum suprafața sau numărul de camere, oferind o experiență unică în inima uneia dintre cele mai căutate zone ale coastei spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță mică de mers pe jos de plajă, apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Puerto Banús. Această proximitate față de mare și față de inima zonei de agrement facilitează accesul la numeroase facilități și activități, integrând locuința într-un mediu urban activ și cosmopolit.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și acces facil la facilități. Spațiul interior, reconfigurat pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile spre port, este conceput pentru a oferi confort și funcționalitate. Orientarea spre sud și accesul la lift sunt elemente practice pentru viața de zi cu zi.
Deși clădirea datează din 1972, apartamentul a fost recent renovat, oferind finisaje actualizate și un design modern. Stadiul de finalizare garantează o proprietate gata de locuit, eliminând griji legate de construcție sau finalizare. Această abordare combină istoria locației cu beneficiile unei locuințe recondiționate.
Acest apartament nu oferă facilități precum spații de grădină private sau piscine comune, având în vedere amplasarea sa într-o clădire de apartamente din zona portuară. De asemenea, nu dispune de parcare privată în incinta clădirii, necesitănd utilizarea spațiilor publice sau a parcărilor din apropiere.
Această proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață cosmopolit, conectat la pulsul unei destinații turistice de renume internațional. Este potrivită pentru profesioniști care doresc să combine viața activă cu proximitatea față de zone de agrement și pentru investitori imobiliari ce caută o proprietate într-o locație cu potențial turistic ridicat. Persoanele care apreciază accesul imediat la facilități precum restaurante, magazine și portul de agrement, precum și posibilitatea de a ajunge pe plajă în doar câteva minute de mers pe jos, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, cei interesați de o locuință cu istorie, dar modernizată, vor aprecia combinația dintre arhitectura clasică și finisajele recente.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe un design sofisticat și atemporal, cu o alură contemporană. Spațiul interior este amenajat în plan deschis, facilitând fluxul natural între zonele de zi, de dining și bucătărie. Elementele de design, precum pereții despărțitori din sticlă la dormitor, permit luminii naturale să pătrundă și oferă priveliști spre port din diverse puncte ale locuinței. Finisajele sunt de calitate, iar dotările includ aer condiționat pentru climă rece și caldă, bucătărie complet utilată și elemente de securitate specifice unui complex rezidențial securizat. Liftul din clădire asigură accesibilitate.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €749.000. Această ofertă se referă la o unitate cu o cameră și o baie, având o suprafață interioară de 60 m². Prețul reflectă locația sa de prim rang în Puerto Banús, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa și accesul direct la port. Având în vedere specificul pieței imobiliare din această zonă, unde cererea pentru proprietăți cu astfel de caracteristici este constantă, prețul indică poziționarea apartamentului în segmentul superior al pieței rezidențiale.
Puerto Banús este mai mult decât o simplă marină; este un centru social vibrant, frecventat anual de milioane de vizitatori. Locuința, amplasată în acest context, oferă o experiență de viață urbană, cu acces imediat la restaurante, magazine de lux și viață de noapte. Ziua, activitățile pot include plimbări pe faleză sau sesiuni de cumpărături, iar seara, explorarea ofertei gastronomice și a barurilor. Accesul rapid la plajă permite tranziții facile între activitățile urbane și relaxarea pe malul mării. Proximitatea față de diverse servicii, cum ar fi supermarketuri și farmacii, asigură un nivel ridicat de confort pentru rutina zilnică.
Viața în Puerto Banús este caracterizată de un ritm alert și o ofertă vastă de activități. Fiind situat în apropierea magazinelor, restaurantelor și a portului, locuitorii beneficiază de acces facil la servicii și divertisment. Mediul urbanistic, deși animat, oferă, prin proximitatea față de plajă, o alternativă de relaxare. Accesul la transport public, cu multiple linii și stații în apropiere, facilitează deplasarea în regiune, inclusiv către orașele mai mari precum Marbella sau Málaga. În același timp, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere sugerează o comunitate diversificată, potrivită și pentru familii.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în Puerto Banús, o locație de elită pe Costa del Sol. Se poate observa proximitatea față de marina, plaje și centrul urban, precum și conexiunile cu orașele învecinate și cu aeroportul principal al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús se află în sud-vestul regiunii, la mică distanță de Marbella (7 km). Această poziționare permite un acces rapid la facilitățile și viața culturală ale orașului Marbella, care găzduiește o populație de peste 147.000 de locuitori. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Málaga (54 km), oferind opțiuni suplimentare de călătorie și activități. Poziționarea în cadrul Costa del Sol, o zonă turistică de renume, plasează proiectul într-un context de dezvoltare imobiliară și agrement de nivel înalt.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă pentru accesibilitate. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km. În proximitate se găsesc numeroase facilități: supermarketuri la 451 m, spitale la 1.3 km, farmacii la 274 m și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 325 m. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Această densitate de servicii și infrastructură contribuie la un stil de viață practic și convenabil.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, ceea ce permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta de 0.3% spre plajă (ceea ce înseamnă un teren plat) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut, fără dificultăți legate de relief.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Amplasarea în Puerto Banús oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Plajele de tip Blue Flag, precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km. Pentru pasionații de sport, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și facilități de escaladă (Rocodromo, 2.8 km). Marina în sine, Puerto Deportivo José Banús, oferă posibilități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús se află în sud-vestul regiunii, la mică distanță de Marbella (7 km). Această poziționare permite un acces rapid la facilitățile și viața culturală ale orașului Marbella, care găzduiește o populație de peste 147.000 de locuitori. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Málaga (54 km), oferind opțiuni suplimentare de călătorie și activități. Poziționarea în cadrul Costa del Sol, o zonă turistică de renume, plasează proiectul într-un context de dezvoltare imobiliară și agrement de nivel înalt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL084943
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID