Edinstveno stanovanje v prvem zalivu Puerto Banús, z izjemnim razgledom na marino. Ta nepremičnina se nahaja v enem najbolj prestižnih predelov obale, zgrajena leta 1972 in nedavno prenovljena v brezčasnem slogu. Ponuja kombinacijo elegance in sodobne funkcionalnosti v mestnem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Stanovanje je idealno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do živahnega praniškega življenja, hkrati pa cenijo mir in udobje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je to stanovanje v Puerto Banús bistveno dražje. Ta razlika v ceni je predvsem posledica izjemne lokacije v prvem zalivu prestižne marine, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in mednarodni privlačnosti. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni in ponujajo novejše gradnje ali večje površine, to stanovanje prodaja svojo lokacijo, pogled in dostop do živahnega lifestyle centra. Druge nepremičnine v Puerto Banús so lahko še dražje, odvisno od velikosti, pogleda in statusa v marini. Cena od 749.000 € za 60 m² z 1 spalnico odraža premium trg, ki ga cilja Puerto Banús, kjer lokacija in prestiž prevladujeta nad ceno na kvadratni meter. To stanovanje se uvršča v zgornji segment ponudbe glede na ceno v primerjavi s širšo regijo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega stanovanja v Puerto Banús zagotavlja neposredno bližino prestižne marine in obale. Vse, kar ponuja to ikonično območje, od luksuznih jaht do ekskluzivnih restavracij, je dosegljivo peš. Urbano okolje s številnimi storitvami v neposredni bližini dopolnjuje to izjemno lokacijo.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po življenju v središču dogajanja ob obali, z razgledom na morje in marino. Zasnovana za udobje in funkcionalnost, ponuja sodobno bivalno izkušnjo z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealno za posameznike ali pare, ki iščejo aktivno življenje v prestižnem okolju.
Zgrajeno leta 1972, stanovanje predstavlja zgodovinski del razvoja Puerto Banús. Čeprav je stavba starejša, je bila nepremičnina nedavno prenovljena z uporabo sodobnih materialov in tehnik, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Gradbeno stanje je dokončano, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo območje s širokimi zelenimi površinami ali zasebnimi vrtovi. Ponuja mestno življenje z vsemi prednostmi in morebitnimi slabostmi tega, kot so večja gostota in hrup. Ni primerno za tiste, ki si želijo popolno izolacijo ali mir stran od urbanega utripa.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki želijo živeti v samem središču dogajanja ob Sredozemskem morju. Če cenite bližino luksuznih jaht, ekskluzivnih trgovin in restavracij ter vam ni problem urbana gostota, je to lahko vaša izbira. Je idealno za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za uživanje ob počitnicah ali za tiste, ki želijo biti blizu vseh storitev in zabave. Tudi za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj je večina pomembnih točk dosegljiva peš. Mladoletni kupci, ki iščejo življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke, bodo prav tako uživali v tej lokaciji. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na zelo zaželeni lokaciji z visokim potencialom za oddajanje, bi lahko našli to stanovanje privlačno, glede na turistično naravo območja.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar pomeni, da so bili uporabljeni sodobni materiali in tehnike za zagotavljanje visoke kakovosti. Opis omenja elegantno in brezčasno prenovo z združevanjem klasične elegance in sodobne funkcionalnosti. Odprt tloris ustvarja svetel in vabljiv bivalni prostor. Spalnica je ločena z elegantno stekleno predelno steno, ki omogoča naravno svetlobo in ohranja pogled na marino. Kuhinja je popolnoma opremljena. V stanovanju so vgrajeni klimatske naprave za vroče in hladno vreme. Značilnosti vključujejo zasebno teraso in dvigalo v stavbi, kar dodatno prispeva k udobju. Vse to zagotavlja visok standard bivanja, ki ustreza zahtevam sodobnega kupca, ki išče udobje in estetiko.
Cena stanovanja znaša 749.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banús, neposredno ob marini, ter nedavno prenovo. Nepremičnina ponuja 60 m² bivalne površine z 1 spalnico in 1 kopalnico, kar jo uvršča v segment dražjih nepremičnin glede na kvadraturo, vendar upravičuje ceno z lokacijo in pogledom. Kot že dokončana nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem. V ponudbi so različne nepremičnine v regiji, vendar ta specifična lokacija in stanje zagotavljata visoko vrednost. Dejstvo, da je bila zgrajena leta 1972 in prenovljena, pomeni, da je bila cena oblikovana glede na njeno zgodovino in sodobne izboljšave.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno obmorsko življenje. To stanovanje, ki se nahaja v neposredni bližini marine, ponuja edinstveno izkušnjo. Dnevno bivanje zaznamuje bližina ekskluzivnih trgovin, restavracij in barov ter pogled na plovila. Urbana narava lokacije pomeni, da so vse osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, oddaljeni le kratek sprehod. Mobilnost v okolici je odlična, saj je veliko aktivnosti dostopnih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. To območje privablja mednarodno občinstvo, kar ustvarja dinamično in kozmopolitansko vzdušje skozi vse leto.
Bivanje v Puerto Banús pomeni življenje v središču prestižnega obmorskega okolja. V neposredni bližini najdete vrhunske restavracije, ekskluzivne trgovine in živahne bare. Marina sama po sebi predstavlja glavno atrakcijo, kjer se lahko sprehodite med luksuznimi jahtami. Ker je stanovanje v urbanem okolju, so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, oddaljene le nekaj minut hoje. To omogoča udoben vsakdan, kjer so potrebe po nakupovanju ali obisku zdravnika lahko hitro zadovoljene. Okolica je priljubljena tudi med turisti, kar pomeni, da je vzdušje živahno skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Kljub temu pa bližina plaže in relativno umirjena lega stanovanja omogočata tudi trenutke sprostitve.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, s poudarkom na bližini marine, plaž in ključnih storitev. Omogoča vizualizacijo razdalj do letališča Málaga, golf igrišč ter sosednjih mest, kot je Marbella, kar pomaga pri načrtovanju potovanj in raziskovanju regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, južno od gorovja Sierra Blanca. Soseduje z Marbellom, ki je oddaljen le 7 km in ponuja večje mestne storitve ter kulturne znamenitosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato zgodovinsko dediščino. Algeciras (59 km) je pomembno pristaniško mesto s strateškim pomenom. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije, hkrati pa nudi dostop do mednarodnih povezav preko letališča Málaga.
Lokacija v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km se nahajajo golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Do letališča Málaga je 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (manj kot 500 m) sta tudi supermarket in lekarna, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. V radiju 1.3 km je na voljo tudi bolnišnica. 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšujejo mobilnost, čeprav je zaradi urbane narave lokacije večina potreb dosegljiva peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z območjem med 12-26 °C skozi leto. Puerto Banús ima zgodovinsko povprečje 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode dovolj visoka (≥20 °C). Lokacija v bližini morja in na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja prijetno morsko klimo. Rahla naklonskost terena (0,3%) proti plaži ne vpliva bistveno na občutek temperature, vendar prispeva k splošnemu ugodju obmorskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja širok nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, oddaljena 686 metrov, znana po bližini marine. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Bližina javnega prevoza in dobro vzdrževane poti omogočajo enostaven dostop do teh aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, južno od gorovja Sierra Blanca. Soseduje z Marbellom, ki je oddaljen le 7 km in ponuja večje mestne storitve ter kulturne znamenitosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato zgodovinsko dediščino. Algeciras (59 km) je pomembno pristaniško mesto s strateškim pomenom. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije, hkrati pa nudi dostop do mednarodnih povezav preko letališča Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL084943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID