Puerto Banús'ta, Akdeniz'in ve canlı marina yaşamının kalbinde yer alan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, tamamı 60 m² alana yayılmış zarif bir yaşam alanı sunmaktadır. 1972 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu konut, hem tarihi cazibeyi hem de modern konforu bir araya getirerek, seçkin bir lokasyonda seçkin bir yaşam deneyimi vadetmektedir. Mülk, deniz ve liman manzaralarının yanı sıra, bölgenin hareketli atmosferine kolay erişim imkanı sunarak dikkat çekmektedir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu prestijli yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Puerto Banús'taki bu daire, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla belirgin bir prestij ve merkeziyet sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, denize ve marina yaşamına bu kadar yakın bir konumda değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projeler, genellikle daha sakin veya daha yeni gelişen bölgelerde yer alır ve bu projenin sunduğu birinci hat marina deneyimini sağlamazlar. Puerto Banús, özel marina yaşamı, üst düzey perakende ve restoran seçenekleriyle öne çıkar. Bu konumdaki mülklerin fiyatları, genellikle bu ek hizmetler ve benzersiz lokasyon nedeniyle daha yüksektir. Bu dairenin 749.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunulan prestij, konum ve yenilenmiş durum göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks mülklerle uyumludur. Bu proje, özellikle canlı bir sosyal çevreye, deniz erişimine ve lüks yaşam tarzına öncelik veren alıcılar için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Puerto Banús'un prestijli marinasına birinci hat konumda yer almaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, denize ve plajlara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki hareketli şehir yaşamı ve lüks mağazalar, restoranlar ile çevrili olması, sakin bir yaşam ile sosyal olanakları bir arada sunmaktadır. Konumu, hem dinlendirici bir tatil hem de dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Geniş bir yaşam alanı yerine, işlevselliğe ve estetiğe odaklanan, modern ve zarif bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Deniz ve marina manzarasına sahip, bakımlı ve kolay ulaşılabilir bir konut tercih edenler için uygundur. Bakım gerektirmeyen, hazır ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler, bu dairenin sunduğu olanaklardan faydalanabilir.
Bu proje, 1972 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, mülkün hem tarihi dokusunu koruduğunu hem de güncel yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir. Mevcut durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların projeye hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yenileme, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve estetiği sağlamıştır.
Bu proje, öncelikli olarak deniz ve marina manzarasına odaklanmıştır. Bu nedenle, geniş yeşil alanlar veya sakin, izole bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, proje 1 yatak odalı ve 60 m²’lik bir alana sahip olduğundan, büyük aileler veya geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için yeterli olmayabilir. 1972 yılı yapımı olması, bazı bina sistemlerinde ilerleyen yıllarda bakım gerektirebileceği anlamına gelebilir.
Bu mülk, öncelikle hareketli bir yaşam tarzını benimseyen, lüks ve prestijli bir lokasyonda yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Marina manzarası ve denize yakınlığı, denizcilik tutkunları ve sahil yaşamını sevenler için çekici olacaktır. Ayrıca, sık sık seyahat eden ve havaalanına kolay ulaşım arayanlar için de idealdir. Yakın çevredeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları, sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için büyük bir avantajdır. Mülkün yakın zamanda yenilenmiş olması ve bakımlı durumu, hemen taşınmak veya kullanmaya başlamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Bu daire, hem ikinci bir konut olarak tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir yaşam alanı olarak düşünülebilir.
Bu daire, mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş bir durumda sunulmaktadır. Yenileme, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından yüksek bir standartta gerçekleştirilmiştir. İç mekanlar, açık plan tasarım ile ferah ve aydınlık bir atmosfer sunar. Yatak odası, mahremiyet sağlarken aynı zamanda doğal ışığı ve marina manzarasını içeri alan zarif bir cam bölme ile ayrılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır, bu da alıcılara mutfak ekipmanlarını seçme özgürlüğü tanır. Sıcak ve soğuk hava klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Marina manzaralı özel teras, dinlenmek ve çevrenin güzelliğinin tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar. Güvenli bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam ortamı garanti eder.
Bu 1 yatak odalı, 60 m²'lik dairenin başlangıç fiyatı 749.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli ve talep gören bir lokasyonda, birinci hat marina manzaralı ve yakın zamanda yenilenmiş bir mülk için piyasa koşullarıyla uyumludur. Dairenin konumu, sunduğu olanaklar ve estetik nitelikleri, bu fiyat noktasını desteklemektedir. Tek bir ünite olarak sunulan bu mülk, alıcılara eşsiz bir yaşam tarzı ve potansiyel yatırım değeri vaat etmektedir. Bu fiyat, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde, benzersiz bir deneyim arayan alıcı kitlesini hedeflemektedir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, dinamik ve sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, doğrudan marinadan gelen gemi trafiğinin ve pitoresk manzaraların tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, sadece birkaç adım uzaklıktaki lüks butikler, gurme restoranlar ve canlı kafeler arasında gezinebilirsiniz. Akşamları ise, marinada yürüyüş yapabilir veya çevredeki seçkin mekanlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Dairenin iç tasarımı, açık planlı ve ferah bir yaşam alanı sunarak, gün ışığının içeri girmesini maksimize eder ve yaşam alanının her köşesinden marina manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişim, burayı hem tatil evi hem de kalıcı yaşam için cazip kılmaktadır. Bu konum, hareketli bir sosyal yaşamı ve deniz kenarı yaşam tarzını bir araya getirmeyi tercih edenler için tasarlanmıştır.
Puerto Banús, lüks yatları, şık butikleri ve hareketli gece hayatıyla tanınan, dünya çapında ünlü bir marinadır. Bu daire, bu canlı atmosferin tam ortasında yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, güneşlenme ve denizin tadını çıkarma imkanı sunar. Çevredeki çok sayıda restoran ve bar, çeşitli mutfaklardan lezzetler ve keyifli akşamlar için seçenekler sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar için de kolay erişim mevcuttur. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için ek bir çekim merkezidir. Bu bölge, hem dinlendirici bir sahil kaçamağı hem de enerjik bir şehir yaşamı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu interaktif harita, Puerto Banús'un canlı marina bölgesindeki bu dairenin konumunu göstermektedir. Marina yaşamının merkezinde yer alan mülkün, plajlara, restoranlara, mağazalara ve diğer önemli turistik cazibe merkezlerine olan yakınlığını görselleştirmektedir. Harita, çevredeki altyapı ve ulaşım bağlantılarını da gözler önüne sererek, bölgenin sunduğu olanakların kolayca keşfedilmesine olanak tanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en canlı bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir, bu da kültürel etkinliklere, restoranlara ve daha geniş bir hizmet yelpazesine kolay erişim sağlar. Málaga şehri yaklaşık 54 km uzaklıkta olup, büyük bir metropolün sunduğu olanakları ve uluslararası havaalanı erişimini sağlar. Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan faydalanmayı kolaylaştırır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede, yani yürüme mesafesindedir. Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km, Playa de San Pedro'ya ise 2.8 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sunar. Süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve sağlık merkezi (1.3 km) gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km mesafede olması, önemli bir avantajdır. Elektrikli araç şarj istasyonu da 325 metre yakında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un güney kıyısında yer alan Puerto Banús, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, 6 aylık yüzme sezonu ile yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan daire, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja doğru olan eğim %0.3'tür, bu da sahile erişimi son derece kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını yıl boyunca doyasıya yaşamak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marinalar, yat turları ve deniz aktiviteleri için harika fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un en canlı bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir, bu da kültürel etkinliklere, restoranlara ve daha geniş bir hizmet yelpazesine kolay erişim sağlar. Málaga şehri yaklaşık 54 km uzaklıkta olup, büyük bir metropolün sunduğu olanakları ve uluslararası havaalanı erişimini sağlar. Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan faydalanmayı kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL084943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID