关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于著名的马贝拉，坐拥黄金地段。步行即可到达海滩和充满活力的海滨长廊，周围环绕着各种餐饮和购物选择。周边环境以其奢华氛围和便利性而闻名，为居民提供了独一无二的海滨生活体验。
这套公寓非常适合那些追求精致生活方式的人。翻新后的两居室设计提供充足的空间，而设备齐全的厨房则为烹饪爱好者提供了便利。靠近海滩和各种设施，使其成为享受阳光、沙滩和丰富夜生活的理想选择。
虽然该项目本身并非全新开发，但该公寓已按照最高标准进行了全面翻新。这意味着所有内部设施和装修均为最新，为居民提供现代化和高品质的居住环境。近期翻新确保了其卓越的条件。
该公寓位于繁华的港口区域，可能会有一定程度的噪音，尤其是在旅游旺季。虽然靠近海滩和设施，但可能不适合那些优先考虑极端安静或隐秘环境的买家。停车位可能有限，尤其是在高峰时段。
这套公寓完美契合追求活力四射的海滨生活方式的买家。如果您喜欢步行即可到达海滩，并且享受周边遍布的餐厅、商店和夜生活场所，那么这里就是您的理想选择。它也适合那些在马贝拉寻找高品质度假屋或有稳定租赁潜力的投资房产的人。经过近期翻新，您可以立即入住，无需额外的装修工作。对于那些希望融入当地繁华社区，同时又能享受宁静私人空间的人来说，这里提供了两者的完美平衡。
该公寓经过全面翻新，达到了极高的标准。内部设计现代而优雅，配备了全新的地板、墙面和照明。厨房设备齐全，配有现代化的橱柜、台面和电器，是烹饪爱好者的理想选择。浴室也经过了现代化改造，配备了高品质的固定装置和饰面。公寓还配有分体式衣柜、双层玻璃窗和电动百叶窗，确保了舒适性和安全性。南向的朝向带来了充足的自然光线。
这套位于黄金地段的公寓，售价为 499,000 欧元，是您在马贝拉最受欢迎的地区之一的绝佳机会。该物业拥有两间卧室和两间浴室，总面积为 98 平方米。作为一处经过全面翻新的房产，它提供了卓越的价值，尤其考虑到其优越的地理位置和高质量的装修。该公寓适合寻求时尚海滨生活方式的买家，也适合寻求有吸引力的投资机会的投资者。
想象一下，您住在马贝拉的心脏地带，每天醒来都能感受到地中海的活力。这套公寓位于著名的 Puerto Banús，这里是豪华游艇、高端精品店和精致餐饮的聚集地。步行几分钟即可到达海滩，您可以随时享受阳光和海浪。周边地区遍布餐厅、酒吧和商店，满足您的一切需求。晚上，港口区灯火辉煌，充满了国际化的氛围。无论您是寻求热闹的海滨生活，还是想在时尚的地区拥有一个舒适的家，这里都能满足您的需求。
生活在 Puerto Banús 意味着您身处马贝拉最负盛名的区域之一。这里汇集了国际化的氛围、高端的购物和餐饮选择。步行即可轻松到达海滩，享受地中海的阳光。周边地区交通便利，但同时又保持着一种精致而独特的生活节奏。您可以在港口漫步，欣赏停泊的豪华游艇，或在众多餐厅和酒吧中选择一家，享受美食和饮品。该区域全年都充满活力，是享受西班牙南部生活方式的理想场所。
该地图展示了公寓位于 Puerto Banús 的中心位置，这是一个充满活力的海滨社区。突出显示了其靠近海滩、餐厅、商店和码头的优越地理位置。地图还标示了附近的体育设施和高尔夫球场。
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分。Puerto Banús 以其豪华的码头、高端商店和热闹的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉市（Marbella）附近，这是一个集历史魅力与现代奢华于一体的迷人城镇。该地区地理位置优越，方便前往其他沿海城镇和内陆景点。
该公寓的地理位置极其便利。步行即可到达海滩，距离 Playa de Puerto Banús 仅 686 米。周边 500 米内就有超市和药店，日常生活非常方便。距离最近的医院仅 1.3 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 仅 2.2 公里。前往马拉加机场（45 公里）的交通也十分便利。多达 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得出行更加灵活。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年拥有超过 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩时光的理想场所。该地区沐浴在充足的阳光下，非常适合享受户外生活。即使在夏季，海风也能带来清凉，而冬季则相对温和。该公寓位于海拔 11 米处，靠近海岸，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Puerto Banús（686 米）。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（1.6 公里）和 Playa de San Pedro（2.8 公里）也近在咫尺。这个地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场近在 2.2 公里处。此外，周边还有各种体育中心和水上运动设施，提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚海岸的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分。Puerto Banús 以其豪华的码头、高端商店和热闹的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉市（Marbella）附近，这是一个集历史魅力与现代奢华于一体的迷人城镇。该地区地理位置优越，方便前往其他沿海城镇和内陆景点。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL132228
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这个位于 Puerto Banús 的公寓（起价 499,000 欧元）提供了在更负盛名的海滨地段的独特机会。虽然 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，但 Puerto Banús 的这个房源定位在高端市场，但仍具有吸引力。Estepona 的项目通常提供更多的绿色空间和家庭友好型设施，而 Puerto Banús 则以其奢华的码头生活方式、高端购物和夜生活而闻名。这个公寓特别适合那些寻求充满活力的海滨社区，并希望享受国际化氛围和便利设施的买家。与 Estepona 的项目相比，这里的步行可达性更强，尤其是在餐饮和娱乐方面。然而，Estepona 的项目可能提供更宁静的环境和更大的社区感。
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