Пројекат се налази у престижном Пуерто Банусу, на само неколико корака од луке и плажа. Овај стан са две спаваће собе и два купатила недавно је реновиран до највиших стандарда, нудећи модеран животни простор у срцу једне од најпознатијих дестинација на Коста дел Сол. Са околним садржајима и одличном локацијом, ова некретнина представља посебну прилику за живот или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини, продавницама и ресторанима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, пружајући лак приступ медитеранском начину живота и обали.
Пројекат задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Две спаваће собе и два купатила, заједно са потпуно опремљеном кухињом и квалитетним завршним радовима, нуде удобност и практичност за свакодневни живот.
Иако није нова градња, овај стан је недавно реновиран до највиших стандарда. Нагласак је на савременом дизајну и квалитетним материјалима, обезбеђујући модеран и удобан животни простор без потребе за додатним улагањима.
Пројекат се не нуди као нова градња и не поседује специфичне додатке попут базена или баште. Фокус је на локацији и квалитету реновирања постојећег стана, што може ограничити очекивања везана за садржаје на лицу места.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну локацију са лаким приступом луксузним садржајима и обали. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, близину ресторана, продавница и плажа, а истовремено желе удобан и модеран дом. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину на врло траженој локацији са потенцијалом за издавање, посебно током сезоне.
Стан је недавно реновиран до највиших стандарда, са посебним акцентом на квалитет завршних радова. Обухвата потпуно опремљену кухињу, модерно дизајнирана купатила и квалитетне подове. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Прозорски оквири са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Јужна оријентација максимизира природно светло, стварајући светлу и пријатну атмосферу.
Цена овог реновираног стана са две спаваће собе почиње од 499.000 евра. С обзиром на изузетну локацију у Пуерто Банусу и недавно изведене високе стандарде реновирања, цена одражава вредност некретнине у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сол. Тренутно је доступан за куповину, а детаљи о тачној доступности требало би да се провере директно.
Ово је место за оне који траже живописни животни стил у урбаном окружењу са луксузним додиром. Свакодневни живот у Пуерто Банусу значи лак приступ најбољим ресторанима, бутицима и луци. Јужна оријентација стана обезбеђује обиље природног светла. Близина плаже омогућава лако уживање у мору и сунцу, док вам околни садржаји, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, пружају све што вам је потребно. Ово подручје је такође познато по својој динамици и међународној атмосфери, са 5 милиона посетилаца годишње.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину луксуза и свакодневног живота. Налази се у оквиру Марбеље, познате по својој елеганцији и динамици. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи, банке и продавнице, што чини свакодневне активности лаким и пријатним. Подручје је добро повезано са осталим деловима Коста дел Сол, а близина плажа додаје вредност начину живота.
Овај интерактивни приказ локације приказује стан у срцу Пуерто Бануса, истичући његову близину луки, плажама и кључним садржајима попут продавница и ресторана. Пружа преглед непосредног окружења и његове урбане динамике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација га смешта у срце једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара у Шпанији. Близина Марбеље (6.3 км до центра) нуди приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док је повезаност са другим градовима попут Естепоне (10 км) и Малаге (46 км) одлична.
Локација овог стана је изузетно повољна. Удаљен је само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Налази се на 451 метар од најближег супермаркета и 1.3 км од болнице. За голфере, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Вишеструке линије јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини додатно побољшавају доступност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, са дугим периодом од 6 месеци када је температура воде довољно висока за купање (преко 20°C). Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење близу обале. Благо благи нагиб од 0.3% према плажи чини приступ лаким.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), доступне су на пешачкој удаљености. У близини се налази неколико престижних голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) такође су лако доступни, пружајући могућности за различите активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL132228
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу нуди премијум локацију и квалитет реновирања. Иако су цене у Естепони ниже, Пуерто Банус пружа јединствену комбинацију луксузног животног стила и непосредне близине водећих садржаја, што оправдава вишу почетну цену од 499.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља скупљу опцију, чинећи овај пројекат конкурентним у сегменту ексклузивних некретнина у овој престижној области. Регион нуди висок ниво сунчаних сати и дуго пливачко сезону, што га чини атрактивним за међународне купце током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
