Ово је двособни стан смештен у престижном комплексу Марина Банус, у срцу Пуерто Бануса, Малага. Пројекат нуди комбинацију модеран живот, удобност и инвестициони потенцијал у једној од најексклузивнијих области Коста дел Сол. Савремени дизајн и функционалност чине га атрактивним избором за различите потребе купаца, од сталног боравка до издавања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пружа директан приступ урбаној средини са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке и плаже, као и одлична повезаност са околним градовима, чини је веома погодном за свакодневни живот и рекреацију.
Стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором, са две спаваће собе и два купатила. Простран дневни боравак и тераса додатно увећавају квалитет становања, док су обезбеђени и паркинг и додатни садржаји попут базена и спортских терена.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, чињеница да је у питању добро одржаван комплекс указује на квалитет градње и завршних радова. Редовно одржавани заједнички простори и базени су показатељ бриге о имовини.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, нити укључује приватни базен. Такође, иако је у близини луке, директан приступ лучким везовима није део понуде овог конкретног стана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантан и удобан дом у близини свих урбаних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и луку. Такође је одличан избор за оне који желе имовину за одмор или као инвестицију за издавање, због атрактивне локације и популарности Пуерто Бануса. Купци који цене близину плаже, могућности за рекреацију попут голфа и падел тениса, као и висок ниво сигурности и услуга у оквиру стамбеног комплекса, пронаћи ће овде одговарајући дом. Ако тражите место са динамичним животом, али и могућношћу за опуштање, овај стан нуди баланс.
Стан поседује одличну завршну обраду, што се огледа у модерној кухињи и два функционална купатила. Подови су од мермера, што додаје осећај луксуза. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Савремени систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Тераса нуди простор за уживање на отвореном. Комплекс је добро одржаван, са квалитетним заједничким садржајима укључујући базен и спортске објекте.
Цена овог стана износи 682.000 евра. Укупна цена обухвата две спаваће собе, два купатила и површину од 120 м². У цену је урачунато и приватно подземно паркинг место. Комплекс нуди и опцију грејаног базена, као и приступ теретани и терену за падел тенис. Постојеће базени у комплексу су заједнички, што може утицати на цену и доступност у зависности од сезоне и броја корисника.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар забаве на Коста дел Сол, са око 5 милиона посетилаца годишње. Овај стан се налази у његовом срцу, што значи да сте окружени висококвалитетним продавницама, ресторанима и баровима. Иако је подручје живо и популарно међу међународним познатим личностима, сам комплекс Марина Банус нуди миран и сигуран боравак захваљујући 24-часовном обезбеђењу и одржаваним заједничким просторима. Близина плаже и градских садржаја омогућава лак приступ свакодневним активностима, од јутарње кафе до вечерњих шетњи обалом.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађаја. Све је на дохват руке: од супермаркета (451 м) и апотека (274 м) до бројних ресторана (73 у радијусу од 2 км), кафића и продавница. Ова урбана средина пружа лак приступ јавном превозу (9 линија, 50 стајалишта), што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина болнице (1.3 км) и здравствених центара такође доприноси осећају сигурности. Окружење нуди динамичан начин живота, али и мир унутар самог стамбеног комплекса.
Мапа приказује локацију стана унутар Пуерто Бануса, истичући његову близину луци, плажи и кључним садржајима попут продавница и ресторана. Ово омогућава лаку оријентацију и разумевање предности живота у овој живописној области Коста дел Сол.
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, луксузној марини западно од Марбеље. Налази се у непосредној близини урбаних центара и туристичких атракција Коста дел Сол. Марбеља је удаљена само неколико километара, нудећи богату историјску језгру и додатне садржаје. Ова позиција омогућава лак приступ свим предностима приморског живота, али и близину већих градова као што је Малага (45 км), која нуди међународни аеродром и културне садржаје.
Доступност је одличан аспект ове локације. Налазите се на само 686 метара од плаже ПЛАИА де Пуерто Банус и 1.6 км од ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 451 м, а апотека 274 м. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји и ЕВ пуњач на 325 м, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Има око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајан период за активности на отвореном. Пливање је могуће током 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Налазећи се на само 11 метара надморске висине и са благим нагибом према мору (0.3%), ово подручје пружа лак приступ плажи и уживање у благодетима сунчаног времена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже су ПЛАИА де Пуерто Банус (686 м) и ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар (1.6 км), обе са плавим заставицама. За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и кросфит центара. Само 0.5 км удаљен је Мирадор дел Муеле де Хонор, као и марина Пуерто Депортиво Хосе Банус.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL265196
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс (€418.800) или Аби Уппер (€320.000) у Естепони, овај стан у Марина Банусу има вишу почетну цену од 682.000 евра. Међутим, његова локација у срцу Пуерто Бануса, директна близина луксузних садржаја, луке и плаже, оправдава ту разлику. У односу на Алба Беналмадену (од 598.000 евра), овај пројекат нуди сличан ниво ексклузивности, али се истиче непосредном урбаном интеграцијом и већом популарношћу међу међународним купцима који траже живописан амбијент. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, они често захтевају дужу вожњу до најексклузивнијих дестинација. Овај стан пружа јединствену комбинацију луксуза, погодности и потенцијала за издавање, чинећи га посебно атрактивним за инвеститоре и оне који траже начин живота на врхунцу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID