Het appartement bevindt zich in Marina Banús, een gesloten residentieel complex in het hart van Puerto Banús, Marbella. De ligging biedt directe toegang tot de jachthaven, winkels en het strand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonoppervlakte van 120 vierkante meter. Met een gemeenschappelijk zwembad, fitnessfaciliteiten en 24-uursbeveiliging combineert dit project comfort met de dynamiek van een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en winkelcomplex in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. De locatie bevindt zich op korte loopafstand van de Middellandse Zee en biedt directe toegang tot de luxe voorzieningen van de haven. De omgeving wordt gekenmerkt door een mediterrane architectuur en een stedelijke sfeer met internationale uitstraling.
Het appartement biedt twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, wat voldoende opbergruimte garandeert. De open woonkamer met keuken creëert een sociale leefruimte geschikt voor dagelijks gebruik. De privéterrasse biedt buitenruimte voor ontspanning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte voldoen aan de behoefte aan recreatie zonder het comfort van thuis te verlaten.
Het appartement maakt deel uit van een reeds voltooid residentieel complex met een goede staat van onderhoud. De afwerking toont moderne kenmerken met een functionele inrichting. Het complex beschikt over een liftinstallatie en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De structuur is gebouwd volgens hedendaagse normen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Het appartement biedt geen privétuin, wat beperkingen betekent voor bewoners die een grotere buitenruimte wensen. De locatie in een druk toeristisch gebied kan in het hoogseizoen zorgen voor meer drukte. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot één ondergrondse plaats, wat onvoldoende kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen. Het complex beschikt niet over kinderfaciliteiten zoals een speeltuin.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor directe toegang tot luxe voorzieningen. Voor professionals die een tweede woning zoeken voor weekendverblijf, biedt de ligging de mogelijkheid om snel te ontsnappen aan de dagelijkse routine zonder lang te reizen. Gezinnen met oudere kinderen kunnen hier genieten van de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het appartement is ook geschikt voor investeerders die een vastgoedinvestering zoeken met potentieel voor vakantieverhuur dankzij de aantrekkelijkheid van Puerto Banús voor internationale toeristen. Personen die houden van een dynamische omgeving met restaurants, winkels en een bruisende sfeer zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving maakt het ook geschikt voor expats met schoolgaande kinderen.
De appartementen zijn afgewerkt met moderne materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De marmeren vloeren in de slaapkamers zorgen voor een koel gevoel tijdens warme zomers en vereisen minimaal onderhoud. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van gerenommeerde merken, inclusief wasmachine, vaatwasser, koffiezetapparaat en sapcentrifuge. De badkamers beschikken over hoogwaardige sanitaire voorzieningen met eigentijdse armaturen. De airconditioninginstallatie biedt zowel koeling als verwarming, waardoor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar wordt gegarandeerd. De afwerking van gemeenschappelijke ruimtes getuigt van aandacht voor detail, met goed onderhouden tuinen en een verzorgd zwembadgebied. De constructie voldoet aan de Spaanse bouwvoorschriften met isolatie die is afgestemd op het mediterrane klimaat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €682.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van ongeveer €5.683 per vierkante meter. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve ligging in Puerto Banús en de aanwezigheid van luxe voorzieningen in het complex. De markt in dit segment vertoont stabiliteit met een sterk verkooppotentieel voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De prijs omvat één ondergrondse parkeerplaats, wat de totale waarde verhoogt in een gebied waar parkeergelegenheid schaars is.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke dynamiek en kustcomfort. 's Ochtends start met een bezoek aan het gezellige terras met zonlicht. Voor noodzakelijke boodschappen bevindt zich een supermarkt op korte afstand. Het strand op loopafstand nodigt uit tot ochtendwandelingen langs de kustlijn. Winkelen en culinaire verwennerijen zijn direct beschikbaar in de omgeving. De jachthaven biedt dagelijks een levendige sfeer met mensen die genieten van de maritieme omgeving. Voor ontspanning biedt het zwembad in het complex een rustige ontsnapping aan de drukte. 's Avonds biedt de omgeving talloze eetgelegenheden en terrassen voor sociale ontmoetingen. De ligging maakt het mogelijk om zowel een actief als ontspannen levensritme te handhaven zonder al te ver te hoeven reizen.
De directe omgeving van het appartement biedt een complete leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op minder dan 500 meter afstand vindt men een apotheek, diverse banken en een breed scala aan eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 451 meter afstand. Medische zorg is gegarandeerd met een ziekenhuis op 1,3 kilometer en vijf gezondheidscentra in de directe regio. De nabijheid van de jachthaven biedt niet alleen een visueel spektakel maar ook toegang tot watersportactiviteiten. Voor onderwijs zijn er binnen een straal van 5 kilometer meerdere internationale scholen beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met negen buslijnen en vijftig haltes in de omgeving, waardoor de regio ook zonder auto toegankelijk is.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en strandpromenade. De locatie vormt een knooppunt tussen de winkelstraten, recreatiegebieden en residentiële zones van Nueva Andalucía. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenningen van zowel de kustlijn als het achterland, met de bergen van de Sierra Blanca als decor aan de noordkant.
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. De ligging is strategisch tussen Marbella-stad (ongeveer 6 kilometer oostwaarts) en Estepona (circa 20 kilometer westwaarts). Deze positie biedt een centrale toegang tot de voorzieningen van beide grotere steden terwijl de exclusiviteit van een prestigieuze wijk wordt behouden. De regio staat bekend als het 'Golfdal' van Marbella, met diverse internationale golfbanen in de directe omgeving. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere concentratie van luxe voorzieningen, hoogwaardig winkelaanbod en een internationale uitstraling die niet elders in de regio te vinden is.
Het appartement bevindt zich op 686 meter van Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op ongeveer 45 kilometer afstand gelegen, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer uitstekende opties. Een EV-laadpaal bevindt zich op slechts 325 meter afstand, wat het opladen van elektrische voertuigen vergemakkelijkt. De centrale winkelstraten van Marbella zijn binnen 10 autominuten bereikbaar, terwijl de historische kern van Marbella op ongeveer 15 minuten rijden ligt. De nabijheid van de snelweg AP-7 biedt een goede verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Zomermaanden kennen temperaturen tot 27°C, terwijl winters mild blijven met minima van ongeveer 12°C. Met 3.856 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat zes maanden, waarbij de watertemperatuur minstens twintig graden Celsius bereikt van mei tot oktober. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een zacht klimaat zonder extremen. De vlakke helling van 0,3% naar het strand toe maakt wandelingen en buitenactiviteiten toegankelijk voor alle leeftijden. De combinatie van zee en bergen in de omgeving creëert een microklimaat dat zorgt voor een constante zeebries, wat de hitte in de zomermaanden verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter afstand, is een moderne strandpromenade met fijn zand en goede voorzieningen. iets verder op 1,6 kilometer ligt Playa Canina Ventura del Mar, een Blue Flag strand dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen voor waterzuiverheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de keuze ruim met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. Deze golfbanen behoren tot de meest gerenommeerde van de Costa del Sol en zijn het hele jaar door bespeelbaar. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder meer het Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer en diverse fitnesscentra. Watersportenthousiastelingen kunnen terecht bij de jachthaven voor zeilen, kajakken en andere wateractiviteiten. De aanwezigheid van wandel- en fietspaden langs de kust maakt recreatieve activiteiten toegankelijk voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. De ligging is strategisch tussen Marbella-stad (ongeveer 6 kilometer oostwaarts) en Estepona (circa 20 kilometer westwaarts). Deze positie biedt een centrale toegang tot de voorzieningen van beide grotere steden terwijl de exclusiviteit van een prestigieuze wijk wordt behouden. De regio staat bekend als het 'Golfdal' van Marbella, met diverse internationale golfbanen in de directe omgeving. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere concentratie van luxe voorzieningen, hoogwaardig winkelaanbod en een internationale uitstraling die niet elders in de regio te vinden is.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL265196
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt het appartement in Marina Banús een duidelijke meerwaarde dankzij de exclusievere ligging in Puerto Banús. Terwijl Estepona een ontwikkelende bestemming is met groeipotentieel, biedt Puerto Banús een gevestigde luxe omgeving met internationale aantrekkingskracht. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich in een meer toeristisch gerichte omgeving met een breder publiek, terwijl Puerto Banús zich richt op een selectievere markt. De prijsstelling van €682.000 voor dit appartement reflecteert de waarde van de locatie, de volledigheid van voorzieningen en de investeringszekerheid die Puerto Banús biedt ten opzichte van andere Costa del Sol bestemmingen. De huurmarkt in Puerto Banús vertoont een grotere stabiliteit en hogere opbrengsten gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot seizoensgebonden fluctuaties in andere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
