Този утвърден двустаен апартамент с две бани в комплекса Andalucia Garden Club предлага 130 m² жизнено пространство с гледка към морето от собствената му тераса. Разположен в оживения район Пуерто Банус в Марбела, този имот, готов за нанасяне, се намира в сигурен затворен комплекс. Той осигурява директна връзка с динамичния начин на живот на Коста дел Сол, съчетавайки жилищния комфорт с енергията на водеща крайбрежна дестинация.
В сравнение с други развития на Коста дел Сол, този апартамент в Andalucia Garden Club, Пуерто Банус, има премиум ценово ниво, отразяващо първокласното му местоположение в един от най-ексклузивните райони на региона. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с начални цени от €205,000 до €269,950, представляват нови строителства в различни пазарни сегменти и местоположения, обикновено при по-ниски ценови прагове. Фиксираната обявена цена на този имот от €945,000 го поставя в утвърдения високостоенен пазар на Пуерто Банус. Докато онези други развития може да предлагат модерно строителство и потенциално по-актуални удобства като част от първоначалното си предложение, този апартамент се възползва от незабавната си наличност в зряла, търсена общност с установена инфраструктура и престижа, свързан с пощенския му код.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в търсен затворен комплекс в Пуерто Банус, известен с близостта си до яхтеното пристанище и Средиземно море. Това местоположение поставя жителите на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и плажа, предлагайки съчетание от удобство и крайбрежен живот.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят начин на живот, балансиращ почивката с достъпа до оживен социален и развлекателен живот. Планировката с две спални, общите съоръжения и гледката към морето от терасата отговарят на тези, които ценят комфорта и удобството на градския крайбрежен живот.
Това е имот втора употреба, завършен през 1980 г. и в момента готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан и предлага незабавно настаняване. Утвърденото му присъствие в Andalucia Garden Club създава усещане за установен общностен живот.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните строителни норми, типични за скорошни развития. Като имот втора употреба, възможностите за персонализация може да са по-ограничени в сравнение с покупките на зелено.
Този апартамент е много подходящ за тези, които дават приоритет на първокласното крайбрежно местоположение с незабавен достъп до удобства и оживена атмосфера. Той привлича отделни хора или двойки, които търсят ваканционен дом или постоянно местожителство, предлагащо както комфорт, така и удобство. Сигурната общностна среда и наличността на общи съоръжения като басейн и тенис корт го правят привлекателен за тези, които търсят спокоен, но активен начин на живот. Позицията му близо до яхтеното пристанище и плажовете означава, че може да представлява интерес и за любителите на ветроходството или плажа. Готовността на имота за настаняване означава, че той е практичен избор за купувачи, които искат да се нанесат без забавяне.
Апартаментът е в добро състояние, което е показателно за имот, поддържан от завършването му през 1980 г. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, типичните довършителни работи за имоти от тази епоха и местоположение включват вградени гардероби за достатъчно място за съхранение и собствени тераси, предлагащи открито пространство. Имотът се възползва от климатик за отопление и охлаждане. Гледката се простира към морето, планините и градините, подобрявайки жилищното преживяване. Общите части на Andalucia Garden Club обикновено включват добре поддържани градини и функционални басейнови съоръжения, допринасяйки за цялостното качество на жилищната среда.
Този двустаен апартамент в Пуерто Банус се предлага на фиксирана обявена цена от €945,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и специфичните характеристики на имота, включително местоположението, размера и състоянието. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, което позволява лесен процес на покупка за заинтересовани купувачи.
Пуерто Банус представлява първокласна дестинация на Коста дел Сол, известна със своето луксозно яхтено пристанище, скъпи магазини и оживен нощен живот. Този апартамент, разположен в комплекса Andalucia Garden Club, предлага жилищно убежище в тази динамична среда. Жителите се възползват от удобството да бъдат на пешеходно разстояние от основни удобства като супермаркет (451 м), аптека (274 м) и плажа. Самият комплекс предлага спокойна обстановка с денонощна охрана, озелениени градини, тенис корт и басейн, осигурявайки частично бягство от ежедневието. Околната област, макар и оживена, също е достъпна пеша или с велосипед за много ежедневни нужди, подкрепяйки активен начин на живот. Близостта до Марбела (7 км) и Малага (54 км) осигурява достъп до по-големи градски удобства и транспортни възли.
Животът в Пуерто Банус предлага потапящо преживяване в един от най-ексклузивните анклави на Коста дел Сол. Местоположението на този апартамент в Andalucia Garden Club поставя жителите в първокласна градска среда, с висока плътност на удобства на лесна достигаемост. Супермаркет се намира само на 451 метра, а аптеката е още по-близо, на 274 метра. Непосредствената околия разполага с 73 ресторанта и 9 кафенета, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. За отдих най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, а няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са в радиус от 2,2 км. Районът подкрепя начин на живот, при който много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед.
Картата откроява Пуерто Банус, престижно яхтено пристанище и градски център на Коста дел Сол. Местоположението на този апартамент го поставя на лесна достигаемост до крайбрежието, заведения за хранене, пазаруване и развлекателни съоръжения, подчертавайки позицията му в оживен и добре обслужван район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Пуерто Банус, световно признат център в община Марбела на Коста дел Сол. Той е разположен югозападно от центъра на Марбела, на около 7 км. По-нататък Малага, провинциалният център, е на 54 км, предлагайки голям градски център и международно летище. Местоположението осигурява баланс между ексклузивната атмосфера на Пуерто Банус и по-широката достъпност на региона Коста дел Сол, известен със своята утвърдена туристическа инфраструктура и международна привлекателност.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови дестинации. Той се намира на 686 метра от Playa de Puerto Banús и на 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Най-близката болница е на 1,3 км. За международни пътувания летището на Малага (AGP) е на приблизително 45 км (разстояние по права линия). Няколко престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са в радиус от 2,2 км. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки, обслужвани от 9 линии, улесняващи местното придвижване. Въпреки че колата предлага гъвкавост за разглеждане на по-отдалечени места, много ежедневни necessity и развлекателни дейности са достъпни на пешеходно разстояние или с велосипед.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Местоположението е на надморска височина от 11 метра над морското равнище, допринасяйки за крайбрежното му усещане. Полегатият наклон към плажа (0,3%) осигурява лесен достъп. Сезонът за къпане, когато температурите на водата са поне 20°C, обикновено продължава шест месеца, което го прави идеален за наслада от морето. Регионът се възползва от изобилие на слънце през цялата година, типично за известния климат на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. По-нататък по крайбрежието, Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км, а Playa de San Pedro, на 2,8 км. За любителите на голфа близостта до игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range голф уроци (2,5 км) е значително предимство. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,2 км) също са наблизо. Районът предлага широк спектър от развлекателни дейности, от водни спортове на плажовете до развлечения в многобройните ресторанти и барове около яхтеното пристанище.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL457336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID