Este apartamento consolidado de 2 dormitorios y 2 baños en Andalucia Garden Club ofrece 130 m² de superficie habitable con vistas al mar desde su terraza privada. Ubicado en la vibrante zona de Puerto Banús en Marbella, esta propiedad llave en mano está situada dentro de una urbanización cerrada y segura. Proporciona una conexión directa con el estilo de vida dinámico de la Costa del Sol, combinando el confort residencial con la energía de un destino costero de primer nivel.
En comparación con otras promociones en la Costa del Sol, este apartamento en Andalucia Garden Club, Puerto Banús, ostenta un nivel de precio premium, reflejando su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la región. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida que oscilan entre €205.000 y €269.950, representan ofertas de obra nueva en segmentos y ubicaciones diferentes del mercado, generalmente en umbrales de precio más bajos. El precio de venta fijo de €945.000 de esta propiedad la sitúa dentro del mercado consolidado y de alto valor de Puerto Banús. Aunque esas otras promociones pueden ofrecer construcción moderna y potencialmente servicios más actualizados como parte de su oferta inicial, este apartamento se beneficia de su disponibilidad inmediata en una comunidad madura y solicitada, con infraestructura establecida y el prestigio asociado a su código postal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado dentro de una urbanización cerrada muy solicitada en Puerto Banús, conocida por su proximidad al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. Esta ubicación sitúa a los residentes a pocos minutos a pie de numerosas comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes y la playa, ofreciendo una combinación de conveniencia y vida costera.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida que equilibre la relajación con el acceso a vibrantes actividades sociales y de ocio. La distribución de 2 dormitorios, las instalaciones comunitarias y las vistas al mar desde la terraza satisfacen a quienes aprecian el confort y la conveniencia de la vida costera urbana.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1980 y ahora llave en mano. Aunque no es una obra nueva, la propiedad ha sido mantenida y ofrece ocupación inmediata. Su presencia consolidada en Andalucia Garden Club proporciona una sensación de vida comunitaria establecida.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de una obra nueva, como los últimos estándares de eficiencia energética o las normativas de construcción modernas típicas de promociones recientes. Como vivienda existente, las opciones de personalización pueden ser más limitadas en comparación con las compras sobre plano.
Este apartamento es muy adecuado para quienes priorizan una ubicación costera privilegiada con acceso inmediato a servicios y un ambiente animado. Atrae a personas o parejas que buscan una vivienda de vacaciones o una residencia permanente que ofrezca tanto confort como conveniencia. El entorno comunitario seguro y la disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscina y pista de tenis lo hacen atractivo para quienes buscan un estilo de vida relajado pero activo. Su posición cercana al puerto deportivo y a las playas significa que también puede interesar a los entusiastas de la vela o los amantes de la playa. La disponibilidad inmediata de la propiedad la convierte en una opción práctica para compradores que desean mudarse sin demora.
El apartamento presenta un buen estado, indicativo de una propiedad que ha sido mantenida desde su terminación en 1980. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, los acabados típicos de propiedades de esta época y ubicación incluyen armarios empotrados para un amplio almacenamiento y terrazas privadas que ofrecen espacio al aire libre. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor. Las vistas se extienden al mar, las montañas y los jardines, realzando la experiencia de vida. Las zonas comunes de Andalucia Garden Club suelen contar con jardines bien cuidados e instalaciones funcionales de piscina, contribuyendo a la calidad general del entorno residencial.
Este apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús se ofrece a un precio de venta fijo de €945.000. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual del mercado y las características específicas de la propiedad, incluida su ubicación, tamaño y estado. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, lo que permite un proceso de compra sencillo para los compradores interesados.
Puerto Banús representa un destino de primer nivel en la Costa del Sol, renombrado por su puerto deportivo de lujo, sus compras de alta gama y su bulliciosa vida nocturna. Este apartamento, ubicado dentro de Andalucia Garden Club, ofrece un refugio residencial en este entorno dinámico. Los residentes se benefician de la conveniencia de estar a pocos minutos a pie de servicios esenciales como un supermercado (451 m), una farmacia (274 m) y la playa. La propia urbanización ofrece un entorno tranquilo con seguridad las 24 horas, jardines paisajísticos, una pista de tenis y una piscina, ofreciendo un escape privado. La zona circundante, aunque animada, también es accesible a pie o en bicicleta para muchas necesidades diarias, favoreciendo un estilo de vida activo. La proximidad a Marbella (7 km) y Málaga (54 km) garantiza el acceso a las comodidades de ciudades más grandes y a nudos de transporte.
Vivir en Puerto Banús ofrece una experiencia inmersiva en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. La ubicación de este apartamento dentro de Andalucia Garden Club sitúa a los residentes en un entorno urbano privilegiado, con una alta densidad de servicios al alcance. Un supermercado se encuentra a solo 451 metros, y una farmacia aún más cerca, a 274 metros. Las inmediaciones cuentan con 73 restaurantes y 9 cafeterías, satisfaciendo preferencias culinarias diversas. Para el recreo, la playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros, y varios campos de golf, incluido Real Club de Golf Las Brisas, están dentro de un radio de 2,2 km. La zona favorece un estilo de vida en el que muchas necesidades diarias pueden cubrirse a pie o en bicicleta.
El mapa destaca Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo y centro urbano en la Costa del Sol. La ubicación de este apartamento lo sitúa al alcance de la costa, la restauración, las compras y las instalaciones recreativas, subrayando su posición en una zona animada y bien atendida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Puerto Banús, un centro reconocido mundialmente dentro del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Está posicionado al suroeste del centro de Marbella, a aproximadamente 7 km. Más lejos, Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo un importante centro urbano y un aeropuerto internacional. La ubicación proporciona un equilibrio entre la atmósfera exclusiva de Puerto Banús y la accesibilidad más amplia de la región de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura turística consolidada y su atractivo internacional.
El apartamento ofrece una excelente accesibilidad a destinos clave. Está ubicado a 686 metros de Playa de Puerto Banús y a 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. El hospital más cercano está a 1,3 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 45 km (distancia en línea recta). Varios campos de golf prestigiosos, como Real Club de Golf Las Brisas, están dentro de un radio de 2,2 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas atendidas por 9 líneas, facilitando el movimiento local. Aunque un coche ofrece flexibilidad para explorar los alrededores, muchas necesidades diarias y actividades de ocio son accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. La ubicación está a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su sensación costera. El suave desnivel hacia la playa (0,3%) garantiza un acceso fácil. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, suele durar seis meses, lo que lo hace ideal para disfrutar del mar. La región se beneficia de abundante sol durante todo el año, típico del renombrado clima de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. Más adelante en la costa, Playa Canina Ventura del Mar está a 1,6 km, y Playa de San Pedro a 2,8 km. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y las clases de golf The Range (2,5 km) es una ventaja significativa. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) también están cerca. La zona ofrece una amplia gama de actividades recreativas, desde deportes acuáticos en las playas hasta ocio en los numerosos restaurantes y bares que rodean el puerto deportivo.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL457336
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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